大宮パストラルハイムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年12月
総戸数17戸
小学校区域さいたま市立大宮南小学校
中学校区域さいたま市立大宮南中学校
土地権利所有権
分譲会社マスダ
施工会社井上工業

大宮パストラルハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮パストラルハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、大宮パストラルハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大宮パストラルハイムを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大宮パストラルハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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大宮パストラルハイムの売却ガイド

大宮パストラルハイムは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大宮パストラルハイムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮パストラルハイムを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮南小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮南中学校

大宮パストラルハイムに関するよくある質問

大宮パストラルハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮パストラルハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮パストラルハイムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大宮パストラルハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮パストラルハイムはどのような物件ですか?

大宮パストラルハイムは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩13分。築1983年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮パストラルハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】快速が止まったり、都内へ行く際に交通便が多くとても便利。駅の近くでもたくさんのアパートやマンションがあり住みやすいと思う。
▼【大宮駅に対する口コミ】人が多く満員電車になることが多い。また、ホームまでの距離が長い。駅に近い分、家賃などが高く学生の一人暮らしなどでは難しいところがあると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】ルミネやアルシェ、OIOIなど多くの施設があるため、買い物やご飯など多くのことで楽しめる。昼間は人が多く、にぎわっていることが多い。
▼【大宮駅に対する口コミ】1階はバス停が多く、歩いての移動は遠回りするなど大変なことがある。夜はキャッチがいたり、宗教勧誘がいたりなどやや治安が悪いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】大手チェーン店や、個人店など多くのお店が並び、食には困らないと思う。
▼【大宮駅に対する口コミ】同じ業界のお店が多くあるため、迷うことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅から少し歩くと保育園や小学校などがあり子育て環境にも向いていると思う。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅から保育園や学校までか遠いため、夏の暑い日や冬の寒い日は大変だと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】改札内にも改札外にも商業施設が豊富でよく利用しています。 広い駅なので電車の本数も多くて便利です。 改札を出てすぐにインフォメーションセンターがあり、円形で目立つデザインなので待ち合わせにも最適です。 周辺の街頭も多いので夜も安心して歩けます。
▼【大宮駅に対する口コミ】ときどき電車の中はすごく混んでいる。皆さんは行くの時気をつけてください。 電車に乗ってるとき並べない人もいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】色々な路線が集まっているので、乗り継ぎが楽です。 ケーキ屋など、たくさんの店があります。 案内板が多いので、迷わずにたどり着くことができました。 構内が広いので、人がたくさんいるときでもすれ違いが楽だなと思いました。
▼【大宮駅に対する口コミ】座るところが少ないので、増えるとありがたいなあと思いました。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線もとまり、羽田空港までもすぐに行ける
▼遊ぶ場所が少ないので、子どもが少ないかも
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあるので、買い物には困らない
▼強いて挙げれば遊ぶ場所が少ないとおもいます
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさんあるので食べ飽きない
▼地元のお店がほしいので観光客が少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲緑がおおく、子供の遊ぶ場所がおおいのでうれしい
▼観光地がすくなくて、旅行に行く場所がない
治安
▲近くに交番があるので、そこは安心することができる
▼南銀座があって夜に1人で歩くのはこわいので、注意する
コストパフォーマンス
▲東京に近いため、家賃が高いのは仕方がないが住みやすい
▼強いて言うなら子供が遊ぶ場所を増やすといい
交通利便性
▲各線の主要駅であるため、快速などが止まる。
▼強いて挙げるなら都心の中高一貫校に通うには遠い所が多い。
生活利便施設の充実
▲駅前には買い物施設が充実しており衣食住基本的なものはだいたい揃う。
▼強いて挙げるなら本屋をもっと充実させてもいいと思う。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあり、期間限定でご当地のものも販売しにきたりしている。
▼デパートで売っているような駅の中に入らないとお弁当などは売っていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子育てセンターもあり、保育園の数も少しずつ増えているので充実している方だと思う。
▼もっと遊具のついた公園が増えると子供連れの家族も増えるのではないかと思う。
治安
▲駅前に交番があるので何かあれば相談出来る。
▼駅の東口は北側も南側も歓楽街があり、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲駅近くは何でも大抵のものは揃うので住みやすさはある。
▼駅近くは、家賃も高く賃貸だとかなり高いと思っている。
交通利便性
▲乗り換えができ、新幹線もとおっているためかなり便利
▼デメリットはとくにないが、強いていえば混雑が気にななる
生活利便施設の充実
▲商業施設やお店がなんでも揃っており便利なエリア
▼デメリットと言えることはあまりないが、土日などはお店が混む
飲食店の充実
▲とても充実しており、人気のお店がおおくある
▼人が多く、土日は予約していないと入らないお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲とても生活しやすく、静かな環境なのでゆったりと子育てできる
▼デメリットは特にないが、教育水準が高く、年々子供の教育費が高くなっている
治安
▲日中は静かな環境で、駅周辺も綺麗な場所が多い
▼駅前の居酒屋街などは夜になると治安が悪く、キャッチも多い
コストパフォーマンス
▲都心に比べて家賃や地価も安く、都内へのアクセスも抜群なためコスパ良い
▼デメリットは年々地価や家賃が高騰傾向である
交通利便性
▲大きな駅のため、様々な電車が入ってきており、どこに行くにもここを使うことが多い。、
▼構内が広いため、時間ギリギリだと新幹線在来線に遅れる場合があるあめ、あらかじめ確認しておく方が良い。、
生活利便施設の充実
▲周りにざまざまなお店があるため、お買い物やお使い物には不自由がないと思います。
▼並んで買うことが多いこと。また、お店の周りが早いので特設の場合は多めに買うことをおすすめします。
飲食店の充実
▲周りに居酒屋さんやマック、お寿司などあるため、様々な人々に利用されやすいお店が多いです。、
▼居酒屋さんがある方は夜になると治安が悪くなるので気をつけてください
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅のそばなので車がなくても大丈夫なのでいいと思います。
▼しかし、少し離れたところに住んだ方がなお良いかとおもいます。とにかく夜は治安が悪いので。
治安
▲お昼は人も多くいい駅です。その朝ため治安も良いです。
▼よるは居酒屋さんが空く頃から治安が悪くなるので、よるはご飯を食べるならマックとかがある方に出た方がいいと思います。、
コストパフォーマンス
▲全体的にはバランスのとれた都市だとおもいます。
▼広めの土地に住みたい人、静かな場所がいい人はやめた方がいいかもしれません。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。