大垣アイリス弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県大垣市中町105
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年5月
総戸数20戸
小学校区域大垣市立東小学校
中学校区域大垣市立東中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社トーメン市川工務店

大垣アイリス弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大垣アイリス弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県大垣市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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大垣アイリス弐番館の売却ガイド

大垣アイリス弐番館は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大垣アイリス弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大垣アイリス弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立東小学校
  • 中学校区: 大垣市立東中学校

大垣アイリス弐番館に関するよくある質問

大垣アイリス弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大垣アイリス弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣アイリス弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大垣アイリス弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大垣アイリス弐番館はどのような物件ですか?

大垣アイリス弐番館は岐阜県大垣市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩8分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大垣アイリス弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】名古屋方面への始発駅で朝の通勤時に座れるので、身体的負担が少ない。駅周辺の再開発による利便性の高く、また、さらなる発展を期待できることを加味すると、現在は比較的コストパフォーマンスは比較的優れていると思われる。
【大垣駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、米原方面の列車が止まる3番線ホームが複雑なので、慣れていないと戸惑うところが気になる。名古屋方面のJR始発駅で、40分程度で名古屋駅に行けるものの、若干土地価格が高い印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅及び駅周辺が再開発され、買い物施設が非常に充実している。 また、近くには大型ショッピングセンターのアクアウォークもあるため、利便性はかなりよい。駅の北口・南口両方に交番があるため、だいぶ安心感はあると思う。 また、南口はアーケードなので明かりもあるので、夜も安心して歩ける。
【大垣駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、田舎であることから、21時ごろには閉店する店も多いことから、帰りが遅くなったときの買い物ができない点が気になる。強いて挙げるならば、南口は明るく安心できる一方、居酒屋などがありにぎやかな面もあり酔っ払いがいたりするので、若干ではあるが不安面も少なからずあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅内のテナントには、VIE DE FRANCE、ドトールコーヒー、その他飲食店が一定数あるため、不便はしない。
【大垣駅に対する口コミ】よくあるチェーン店なので、可もなく不可もなく無難な感じとなっており、これといって地名店・人気店がないのがいまいちな印象である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅の再開発により、駅構内のトイレもきれいになり多機能トイレも利用しやすくなったと思われる。 また、今までは屋外は上りエスカレーターしかなかったが、再開発に伴い下りエスカレーターも併設されたため、
【大垣駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅周辺には南側に行けば大垣公園があるのだが、徒歩15分程度かかるので子どもが歩くのには少し遠い印象がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】数年前に飲食店や薬局など商業施設が大幅にリニューアルしたことで、建物自体が綺麗になったし、店舗数も増えて利用しやすくなりました。大垣にはなかった成城石井や、手羽先で有名なの世界の山ちゃんも入り、あまり手にできなかったものも気軽に購入できるようになり、できる寄り道が増えて利用するのも楽しいです。
【大垣駅に対する口コミ】改札口周辺は改装されていないので、数が少なく、下車してきた人たちと鉢合わせた時には出てくる人たちの波がすごいので、なかなかホームへ入るために切符を通すことができず、しばらく待つこともしばしば。ラッシュ時はいつも時間に余裕を持って行ってます。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅ビルのアスティ大垣がリニューアルしました コンビニ、100均があるので、一通りのものは揃います
【大垣駅に対する口コミ】Suicaが使えません 券売機で切符を買う必要があります
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】商店街が駅の南口から長く続いている。 ロータリーが広い。 養老鉄道、樽見鉄道、JR美濃赤坂方面など乗り換え充実。 夜道は大きな道が通っているのでそこは安心。 駅からショッピングモールに直結している。 古き良き街並みと新しい街並みが両立。
【大垣駅に対する口コミ】朝の通勤の時間帯は混雑する。 アパートなどの居住施設は少ない。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。