城山ハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市城山3丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年3月
総戸数61戸
小学校区域小田原市立芦子小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積70.50m² ~ 74.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社安藤建設
管理会社ライフポート西洋

城山ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 城山ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、城山ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県小田原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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城山ハイムの売却ガイド

城山ハイムは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには城山ハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城山ハイムを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩8分
  • 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立芦子小学校
  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

城山ハイムに関するよくある質問

城山ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城山ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城山ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が城山ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城山ハイムはどのような物件ですか?

城山ハイムは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩8分。築1980年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城山ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】5路線乗り入れ駅のため、近隣からのアクセスと中心部。特に小田急線のロマンスカー、JRの新幹線が乗り入れているため都心部へのアクセスが抜群に良い点が挙げられる。始発電車も多いので通勤ラッシュの時間帯でも座れる可能性が非常に高いため、途中駅での乗車に比べて比較的楽に通勤できる。 中心街はマンション・アパートの数も多く、深夜まで営業している大型ディスカウント店があるため住環境もさほど悪くない。以前は駅前の食料品店が著しく減少したため生活に不便があったが、今は生鮮品を扱うドラッグストアの開業で持ち直している。
【小田原駅に対する口コミ】中心部は徒歩移動で対応可能だが、大型商業施設や娯楽は郊外にあるものが多い。バスターミナルもあるのでそこまでアクセスが悪い訳ではないが、本数の多少やバスが乗りいれていない路線も多いため、駅近くに住んでいても車の所有が求められる。小田原駅近隣は庭や駐車場つき戸建て、マンションがそこまで多くない上に郊外に比べるとやや割高。また、駅を挟んだ東側が繁華街でやや平坦な地形だが、西側は山なりの地形をしているため住環境がやや異なる点も挙げられる。移住の際はしっかりとした事前調査が求められる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】新幹線など複数の路線が重なっており交通利便性はとても高いです。家賃や土地の価格は、場所によって異なりますが比較的に安いと思います。
【小田原駅に対する口コミ】海岸側と山側の行き来が難しいため小田原での路線選びに迷います。都市部に頻繁に行く人にとっては、微妙な距離感であることからコスパが悪いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅チカは、近年再開発が進みとても充実したスポットになっています。繁華街や歓楽街がなく、全く治安が悪いと思ったことはありません。
【小田原駅に対する口コミ】駅から離れてしまうと、特に目立つものがないです住宅街や田舎道はさすがに街灯が少なくい部分は気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅チカと鴨宮側に飲食店が立ち並んでおり、エリアによってはとても充実している。
【小田原駅に対する口コミ】強いて言うならば、小田原駅のそばにマクドナルドがないことです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】程よく田舎で自然に囲まれていてとても子育てしやすいと思います。
【小田原駅に対する口コミ】自然は多いのですが、大きな遊具がある公園などはなく、端の方に行かなけらばなりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】小田原駅は小田急小田原線、箱根登山鉄道、東海道線、大雄山線と様々な路線があるがどの路線にもトイレが充実していて清潔! また小田原駅にはラスカという駅ビルが直結していてそこにもトイレが多数ありキッズトイレもあって子供連れには助かります!
【小田原駅に対する口コミ】エレベーターのある場所がわかりにくく少し探してしまう。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線や快速、大体なんでも止まります。上りは始発の電車が多く、高確率で座れます。下り方面でもほぼ座れます。
強いてあげれば、上り方面の電車が時々4番ホームに止まるのでしっかり電子掲示板を見ないと乗り遅れます。
生活利便施設の充実
駅前で大抵なんでも揃います。百均も駅前にいろんな種類がありますし、買い物で困ることはありません。
強いてあげれば、駅前の病院は混んでいます。
飲食店の充実
ファミレスがたくさんあります。最近はミナカもでき、小田原ならではのご飯も駅前で気軽に食べれます。
強いてあげれば、ファミレス系以外の価格帯は若干高いです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、エスカレーター、エレベーターはあるので、バリアフリーにはなっています。
駅前に公園という公園はありません。駅前で遊ぶとなると、皆小田原城で遊びます。
治安
街灯は多いです。東口には駅前に交番があります。
酔っ払いが駅で寝転び、鉄道警察が面倒を見ているところが多々あります。東口側は飲み屋や、小道に入るとスナックやキャバなどがあるので、夜間は少し気をつけた方がいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。駅前から徒歩10-20分ほどのが、安いスーパーなども多く住みやすいです。
駅前は地価が高く、同じ小田原市でも地価の差がかなりあるので、生粋の駅前に住む人たちは小田原駅が最寄りの人以外小田原市民じゃないって考えを持つ人もいます。
交通利便性
僕が乗ってる時は特に遅延することもなく有難く利用させてもらっていました。
特に無いですが。たまに車内で大きい声で喋る人がいるくらいです。
生活利便施設の充実
車掌さんがいつも笑って接客していたので、接客もいいなと思いました。
特に無いですが。強いて言うならマスクをしてない人をたまに見かけるくらいです。
飲食店の充実
某コーヒー店など飲食店もあり美味しい駅弁もあります。
これに関しては本当にないんです。美味しいものがありすぎます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをした事がないため分からないのですが赤ちゃんに文句言う奴は見たことありません。
もし子供が泣いてしまうようでしたらフード店が充実しているので、それらで美味しいものを食べさせてあげるのもいいと思います。
治安
田舎の方なのでヤンキーのたまり場みたいな所は見たこと無いです。
たまにチャラい人がいたりいなかったりします。
コストパフォーマンス
都会って言うほど都会では無いので家賃や物件などは安いかと思われます。
住宅街をそんなに見たことがないので近所が同世代の人ではない可能性もあります。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。