城山グランドコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通箱根登山鉄道/箱根板橋駅 徒歩10分 JR東海道本線/小田原駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県小田原市板橋870-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年2月
総戸数30戸
小学校区域大窪小学校
中学校区域城南中学校
専有面積57.05m² ~ 72.45m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社滝沢工務店
施工会社熊谷組
管理会社東海ビルメンテナス

城山グランドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、城山グランドコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 城山グランドコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県小田原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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城山グランドコートの売却ガイド

城山グランドコートは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は箱根板橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには城山グランドコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城山グランドコートを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱根板橋駅まで徒歩10分
  • 箱根登山鉄道/箱根板橋駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大窪小学校
  • 中学校区: 城南中学校

城山グランドコートに関するよくある質問

城山グランドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城山グランドコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城山グランドコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が城山グランドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城山グランドコートはどのような物件ですか?

城山グランドコートは神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱根板橋駅徒歩10分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城山グランドコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅が綺麗。 商業施設が充実している。ここに来れば基本なんでもそろう。特にご飯ものはすごく充実しており、お子様連れでも安心。 大雄山線や新幹線の脱着駅でもあり、交通の弁は良い。横浜まで新幹線で15分程度、東京までも30分かからずに行けるのが良い。
【小田原駅に対する口コミ】しいてあげれば駐車場までが遠いのが気になる。 階段が多いのが気になる。 店ごとの敷地面積が狭いのが気になる。荷物を持っていると、他の方とぶつかってしまう可能性がある。 地面が滑りやすくて危ないと感じた。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】とても便利な駅です。新幹線、JR、小田急線、伊豆箱根鉄道と、多くの路線が乗り上げています。また、駅ビルや、地下街、お土産屋さんも充実し、小田原、箱根、熱海あたりのお土産もこちらで買うことが可能です。駅自宅も綺麗です。
【小田原駅に対する口コミ】とくに感じていませんが、新幹線口が少し離れていること。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR新幹線、在来線と接続しており、大変便利な交通要所の一つ。
地元住民の至便を重視し、新幹線とのアクセスが良くなく、あと一歩のところで、ロマンスカーは発車する。しかも、駅の窓口、券売機で、予め、特急券を買っておかないと、ペナルティーが付加されるようになって、随分経つ。
生活利便施設の充実
この駅の周辺は、それなりに、便利な場所。公共施設、商業施設、教育機関が、目立つ。
駅の西側には、すぐトンネルがあるだけに、辺りは、平地ではなく、坂道も目立つので、行く場所によっては、それなりの覚悟が必要。
飲食店の充実
商業施設内などの中を含めて、飲食店がある。
都会と比べてしまうと、選択肢は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、学校は、小学校から高校まで、揃っている。
場所によっては、山の斜面にあるので、その点は、マイナス要素となる。
治安
関東屈指の観光地、箱根の玄関でもあり、犯罪者の目は、そっちに向くと想像され、比較的、安心できそう。
JR新幹線、在来線、小田急・小田原線に限らず、小田原厚木道路、西湘バイパスなど、車でのアクセスも良いので、窃盗団が押し寄れるリスクは、それなりにある。
コストパフォーマンス
都内、横浜、湘南と比べれば、飛躍的にコストパフォーマンスは良い場所だと言える。
交通の要所なので、数駅、都内に戻った場所で、ロマンスカーも停車する秦野などの方が、閑静で、安価な物件が目立つので、その点を考えると、少し不利。
交通利便性
新宿まで一本で行けるところが強みですとにかく楽です乗り換えしても行けるので新宿より手前で寄りたいところがあっても降りていけるところが良いです
箱根が近いので旅行客が多くて人が多いです、、仕方ないですがね…
生活利便施設の充実
小田原駅は近くにいろんなお店があるのでにぎやかです、地下にもお店があるので雨の日も楽しく過ごせます
色んな人が来るのでたまに、怖い人もいます…
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんありますカフェやゆったりできるところも、お高めで美味しいところもあります
強いてあげれば夜になると飲み屋の客引きが怖いです
暮らし・子育て環境の充実
トイレがきれいにされてるところが好きですエレベーターもちゃんとあってキャリーケースなど楽に運べます
出勤ラッシュ時のエスカレーターエレベーターは人が多すぎて臭い…
治安
町並みは綺麗です!若い子も御婦人もお出かけしてにぎやかです
たまに酔ってそのまま外で寝てる人やホームレスの方がいるのが見た目的に不快ですね
コストパフォーマンス
どちらかというと田舎の方なので大体の安くて住みやすいと思います
田舎すぎるところに行くと買い物時車がないと不便です
交通利便性
東京や横浜、川崎に一本で行けるのは便利。
とはいえ、利用した際少し都心までは遠いなと感じました。
生活利便施設の充実
駅前にはドンキなどなんでもあり、欲しいものは揃っていきます。
東と西でえらい雰囲気が変わります。東が栄えている。
飲食店の充実
東は居酒屋や印象店が多くて賑やかでした。
酔っ払いに、絡まらた記憶が…やっかいでした。
暮らし・子育て環境の充実
海も近いので、のんびりと育てられるのでは。
公園が少ないなと感じました。小さな遊べる公園がない。
治安
交番があるので不安な雰囲気はなかったですね。
やはり、酔っ払いに、絡まれた記憶が強烈。
コストパフォーマンス
いろいろな路線に乗れるので、コスパはいいのではと思います。
駐車場が高い。これは困った記憶があります。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。