国土コーポ諏訪ノ森D棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数16戸
小学校区域堺市立浜寺小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積46.70m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社国土建設
施工会社国土建設
管理会社自主管理

国土コーポ諏訪ノ森D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1973年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。国土コーポ諏訪ノ森D棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 浜寺諏訪森町西2丁目165-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。国土コーポ諏訪ノ森D棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。国土コーポ諏訪ノ森D棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、国土コーポ諏訪ノ森D棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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国土コーポ諏訪ノ森D棟の売却ガイド

国土コーポ諏訪ノ森D棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには国土コーポ諏訪ノ森D棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

国土コーポ諏訪ノ森D棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩5分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分
  • 南海本線/浜寺公園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

国土コーポ諏訪ノ森D棟に関するよくある質問

国土コーポ諏訪ノ森D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国土コーポ諏訪ノ森D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国土コーポ諏訪ノ森D棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が国土コーポ諏訪ノ森D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国土コーポ諏訪ノ森D棟はどのような物件ですか?

国土コーポ諏訪ノ森D棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩5分。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国土コーポ諏訪ノ森D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅舎は国の登録有形文化財に登録され、また第4回近畿の駅百選にも選定されています。 今は新駅舎になりましたが、旧駅舎は残されていて、ステンドガラスが美しいです。 難波行きの駅構内トイレは工事され綺麗になりました。 駅員さんもとても親切な方ばかりです。 電車は各駅停車のみ停車するので混雑することは少ない。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】和歌山行きと難波行きの改札が離れていて不便。 今は工事をしているので、交通の便が良くなるのを期待しています。
2024年09月 メリット
交通利便性
諏訪ノ森駅は普通電車しか止まりませんが、難波まで普通電車でも20分ぐらいで着くことができます。
諏訪ノ森駅は上りのホームと下のホームが離れた場所にあるので、乗り過ごしなどで反対方向の電車に乗り換えすることができません。
生活利便施設の充実
駅前には食品スーパーとコンビニ、ドラッグストアがあり、近隣の駅に比べると買い物が容易です。
大型のショッピングセンターは電車10分ほど乗る場所にあり、少し離れています。
飲食店の充実
駅近にケーキ屋や居酒屋、寿司屋などが何軒かあります。
駅前商店街がありますが、しまってある店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近隣に多く、少し離れた場所も平坦な土地のため、自転車で送り迎えができます。
小学校の通学路の道幅が狭いのですが、車が通ることが比較的に多いので危ないと感じることがあります。
治安
近隣の駅より街も綺麗で治安が良く感じます。
強いて言うなら、街灯の数が多くない場所があり、夜間になると暗くて見通しが悪いところがあります。
コストパフォーマンス
会社の借り上げ社宅のため、最近の家賃相場について詳細を把握できてません。
駐車場は周辺を含めどこも月1万円が多いですが、メインの道に出るために狭い道を通らざるを得ないところがあるため、注意して契約する必要があります。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。