国土コーポ諏訪ノ森B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 南海本線/浜寺公園駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年4月
総戸数16戸
小学校区域堺市立浜寺小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積42.93m² ~ 45.02m²
管理方式自主
分譲会社国土建設
施工会社国土建設
管理会社自主管理

国土コーポ諏訪ノ森B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数16戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。国土コーポ諏訪ノ森B棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。国土コーポ諏訪ノ森B棟は浜寺諏訪森町西2丁目165-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。国土コーポ諏訪ノ森B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい国土コーポ諏訪ノ森B棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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国土コーポ諏訪ノ森B棟の売却ガイド

国土コーポ諏訪ノ森B棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには国土コーポ諏訪ノ森B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

国土コーポ諏訪ノ森B棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩5分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分
  • 南海本線/浜寺公園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

国土コーポ諏訪ノ森B棟に関するよくある質問

国土コーポ諏訪ノ森B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国土コーポ諏訪ノ森B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国土コーポ諏訪ノ森B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が国土コーポ諏訪ノ森B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国土コーポ諏訪ノ森B棟はどのような物件ですか?

国土コーポ諏訪ノ森B棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩5分。築1972年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国土コーポ諏訪ノ森B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の場所にショッピングモールのイオンタウン諏訪ノ森があり、ここでは食材はもちろん、日用雑貨、衣料品をはじめ、100円ショップもあるので、日常生活の買い物はほぼここで完了させることができて便利です。また、徒歩3分の場所にもスーパーのサンディ諏訪ノ森店があり、ここでは食材をとにかく安く購入できる上、夕方から夜に行っても商品が揃っている(品切れになっていない)ことが多いので、たとえ仕事帰りで遅くなっても便利に立ち寄れる点がメリットです。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】スーパーが複数あり、またクリニックも徒歩5分以内の場所に複数(皮膚科、内科、眼科)があるので、いざというときには安心できるが、しいて難点をあげれば、駅前の道幅が狭く、その割に車の通行量も人通りも多いのでやや混沌としています。そのため、通行時には注意が必要です。
2022年10月 メリット
交通利便性
電車はすいていて、かならず座れるのは良いと思う
普通電車しか停まらないため、とても不便。
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパーや、病院、本屋がある。
駅徒歩5分以内にはあまり何もない。自転車がないと不便かな
飲食店の充実
居酒屋や、美味しいハンバーガー屋さんがある。
全ての飲食店が駅から少し歩くところにある。自転車があれば気にならない
暮らし・子育て環境の充実
浜寺公園という大きな公園がある。夏はプールも開放されている
浜寺公園側の改札にしかトイレがないため、反対側の改札から入るときは、トイレが遠くとても不便
治安
近くに交番がある。治安は悪いと感じたことはない
敷いて挙げればもっと街灯があったほうがいいとおもう
コストパフォーマンス
不動産の人が言っていたのだが、浜寺はお金持ちが多く、土地も高いと言っていた。アパートはどこも家賃はそんなに高くなくコストはいいと思う
難波や、関空へのアクセスは良くないのでコストはあんまり良くないかなと思う。
交通利便性
難波まで堺で急行に乗り換えれば約19分で到着。そのまま各駅停車でも約30分で到着します。関西空港へも約50分とアクセス良好。
急行が停車しない。上り駅と下り駅が80mほど離れている。駅前ロータリーはなくタクシーのりば、バスのりばもなし。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあり。商店街は少々さびれているが肉屋、八百屋、理容店、薬局などあり。病院も眼科、歯科、整骨院など充実している。
強いてあげれば駅前にコンビニが無いのが難点。
飲食店の充実
お弁当屋が3店。駅前にお寿司屋さんが2件。
喫茶店、カフェ、ベーカリーが無い。アルコールを提供する店が少ない。全体的に飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ふなお幼稚園、太陽幼稚園、諏訪ノ森幼稚園の3施設。いずれも駅から5分以内。小学校も浜寺小学校が駅から5分面積0.751 km²の巨大な浜寺公園あり。
デメリットは特に感じられません。保育園があればもっと良くなると思います。
治安
駅前に交番あり。パチンコ屋、飲み屋等の歓楽街が無いので治安は良いと思います。アルコール提供店も少ないので酔っ払いも少ない。昼間と夜間に大きな違いはありません。
強いてあげれば道幅が狭いので自動車に注意が必要です。
コストパフォーマンス
賃貸マンション、アパートの件数は多いと思います。家賃も5~7万円程度でリーズナブルです。大きな道路もなく静かで住みやすい街です。昔から住んでいる住民が多い。
強いて挙げれば道幅が狭く、道が入り組んでいるのが難点。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。