国土コーポ諏訪ノ森A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩4分 南海本線/石津川駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数16戸
小学校区域堺市立浜寺小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社国土建設
施工会社国土建設
管理会社自主管理

国土コーポ諏訪ノ森A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数16戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 浜寺諏訪森町西2丁目165に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。国土コーポ諏訪ノ森A棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 浜寺諏訪森町西2丁目165で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。国土コーポ諏訪ノ森A棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、国土コーポ諏訪ノ森A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 国土コーポ諏訪ノ森A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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国土コーポ諏訪ノ森A棟の売却ガイド

国土コーポ諏訪ノ森A棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには国土コーポ諏訪ノ森A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

国土コーポ諏訪ノ森A棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩4分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩4分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

国土コーポ諏訪ノ森A棟に関するよくある質問

国土コーポ諏訪ノ森A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国土コーポ諏訪ノ森A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国土コーポ諏訪ノ森A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が国土コーポ諏訪ノ森A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国土コーポ諏訪ノ森A棟はどのような物件ですか?

国土コーポ諏訪ノ森A棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩4分。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国土コーポ諏訪ノ森A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
飲食店の充実
個人でやられているお店が多く良い。個性的で歩いてて楽しい
道路が狭い部分がある、駅改修により広くなることを期待する
交通利便性
急行は止まらないものの急行停車駅には近く、通勤時には臨時急行もある。
大阪方面と和歌山・関空方面行のホームが別なので間違えて入ると又出直さなくてはならない。
生活利便施設の充実
周辺は閑静な住宅街にあってあまり商業施設等が駅近野住宅地の住宅地が多く治安が良い。スーパーが駅前にある。
すぐ近くに商店街があるもののさびれていて利用しにくい。
飲食店の充実
駅の周辺にはリーズナブルな家庭的な店が多い
住宅街で小さな駅なので大規模な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が駅近にあり、大きな飲食店がないので夜も治安が良く子どもも安全性が高い。
駅のホームが難波方面と和歌山方面で多機能トイレなど格差が多い。
治安
歓楽街が近くになく交番も近く酔っ払いもいないので治安が良い。
近くが住宅地であまり道も広くなく街灯が少ないのでなじみのない人には不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性のわりに地価は安いので若い家族にも住みやすいのでは。
古くからの住宅地なので賃貸物件が少ない。
交通利便性
南海本線、石津川急行の停まる堺から2駅和歌山より
急行がとまらないので、堺で電車乗り換えと、待ち時間が必要
生活利便施設の充実
駅前は、百均一、コンビニ、ロータリー、居酒屋などあり
もう少し、駅前にスーパーやファーストフードなどがあれば
飲食店の充実
飲み屋さん、ご飯屋さんはある。りゅうきしん本店
カフェなし、ファーストフードなし、気軽に食べられるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
夜にバイクが走ってうるさい。ほのくらいです。
治安
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
夜帰る途中に襲われた。必死で蹴って逃げたけど、怖かった。警察に通報して、巡回してもらった
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い様な気がする。他の家はわからない
よくわからない。物価は一緒だし、家賃か少し安いかなぁ

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。