国土コーポ諏訪ノ森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数40戸
小学校区域堺市立浜寺小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積42.93m² ~ 48.94m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社国土建設
施工会社国土建設
管理会社自主管理

国土コーポ諏訪ノ森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1973年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、国土コーポ諏訪ノ森は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 諏訪ノ森駅に近い浜寺諏訪森町西2丁目165の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、国土コーポ諏訪ノ森なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 43〜49m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。国土コーポ諏訪ノ森なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、国土コーポ諏訪ノ森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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国土コーポ諏訪ノ森の売却ガイド

国土コーポ諏訪ノ森は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには国土コーポ諏訪ノ森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

国土コーポ諏訪ノ森を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩4分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

国土コーポ諏訪ノ森に関するよくある質問

国土コーポ諏訪ノ森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国土コーポ諏訪ノ森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国土コーポ諏訪ノ森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が国土コーポ諏訪ノ森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国土コーポ諏訪ノ森はどのような物件ですか?

国土コーポ諏訪ノ森は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩4分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国土コーポ諏訪ノ森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】改札までの距離が近く、急いでいるときも利用がしやすい。なんばまで1本で行ける。家賃はさほど高くなく、住宅街が多いので住みやすいと思う。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】各駅のみしか止まらない。 上りと下りの路線が繋がっていないため、改札を出なければならない。大きなショッピングモール等はないので少し遠くへ出かける必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅前に商店街、スーパー、銀行、ドラッグストア等あり、利便性に優れている。住宅街で、夜はとても静かで過ごしやすい。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅前にコンビニがないため、あると嬉しい。自転車が多く、マナーが悪い人がいるため車を使う方には少し大変かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】商店街があり、飲食店がたくさん並んでいる。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】夕方には閉まっている店が多い。 また常連客で賑わっている店が多く、一見さんには厳しいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】近くに浜寺小学校がある。 駅構内にスロープがある。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅中は少し暗い印象があり、子供にとっては少し怖いかもしれない。
2024年09月 メリット
交通利便性
諏訪ノ森駅は普通電車しか止まりませんが、難波まで普通電車でも20分ぐらいで着くことができます。
諏訪ノ森駅は上りのホームと下のホームが離れた場所にあるので、乗り過ごしなどで反対方向の電車に乗り換えすることができません。
生活利便施設の充実
駅前には食品スーパーとコンビニ、ドラッグストアがあり、近隣の駅に比べると買い物が容易です。
大型のショッピングセンターは電車10分ほど乗る場所にあり、少し離れています。
飲食店の充実
駅近にケーキ屋や居酒屋、寿司屋などが何軒かあります。
駅前商店街がありますが、しまってある店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近隣に多く、少し離れた場所も平坦な土地のため、自転車で送り迎えができます。
小学校の通学路の道幅が狭いのですが、車が通ることが比較的に多いので危ないと感じることがあります。
治安
近隣の駅より街も綺麗で治安が良く感じます。
強いて言うなら、街灯の数が多くない場所があり、夜間になると暗くて見通しが悪いところがあります。
コストパフォーマンス
会社の借り上げ社宅のため、最近の家賃相場について詳細を把握できてません。
駐車場は周辺を含めどこも月1万円が多いですが、メインの道に出るために狭い道を通らざるを得ないところがあるため、注意して契約する必要があります。
交通利便性
いつも回数券を購入しているのですが、以前は改札で領収書が発行できませんでした。最近発行できるようになり便利になりました。
和歌山方面と難波方面の改札が離れているので不便。今は高架を作って便利になるように工事されています。
生活利便施設の充実
駅の近くに郵便ポスト、イオン、銀行、病院も充実していて便利です。
人通りが多く、駅までの道が細いので広くて車も人も自転車がストレスなく通れる道になってほしい。
飲食店の充実
ほとんどテイクアウトばかりのお店が多いので食べられる所は少ないが、美味しいお店ばかり。
オシャレな今時のお店がないので、ハンバーガーショップやカフェができると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分ほどのところに学校がある。10分ほど歩くと幼稚園や保育園があるので子育てには適している。
駅までの道が狭いので、小さい子供さんは必ず大人と歩かないと危険です
治安
商店街が近くにあり照明も多いので夜は安心して歩けます。警察が巡回を夜もしていて治安は良いと思う
治安は良い方だと思います。特に改善点はないと思う
コストパフォーマンス
病院やイオンなどが近くにあり買い物も便利なのでとても住みやすい。
治安も良く買い物も便利が良いので家賃は高めです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。