国土コーポ諏訪の森C棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目165
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数16戸
小学校区域堺市立浜寺小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積46.77m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社国土建設
施工会社国土建設
管理会社自主管理

国土コーポ諏訪の森C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、47〜49m2という条件が希望に合いました。国土コーポ諏訪の森C棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年3月築という条件が希望に合いました。国土コーポ諏訪の森C棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで47〜49m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、国土コーポ諏訪の森C棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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国土コーポ諏訪の森C棟の売却ガイド

国土コーポ諏訪の森C棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには国土コーポ諏訪の森C棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

国土コーポ諏訪の森C棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩7分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分
  • 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

国土コーポ諏訪の森C棟に関するよくある質問

国土コーポ諏訪の森C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国土コーポ諏訪の森C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国土コーポ諏訪の森C棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が国土コーポ諏訪の森C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国土コーポ諏訪の森C棟はどのような物件ですか?

国土コーポ諏訪の森C棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩7分。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国土コーポ諏訪の森C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅前にスーパーや銀行、100円均一ショップ、商店街などがあり利用しやすくなっている。 商店街があり夜でも割と明るい。 各駅停車のみ停車するため空いていて座席に座れることが多い。 段差などが少なくバリアフリーである。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】上りと下りのホームが分かれている。 各駅停車しか停車しないため電車を待つ時間が長い。
2024年08月 メリット
交通利便性
諏訪ノ森駅から20分くらいで難波まで行ける。
強いて言うならば、混雑する時間帯が多い。
生活利便施設の充実
近くにコンビニとスーパーや、薬局がある。
この駅のすぐ近くの、商店街は少しだけ古め。
飲食店の充実
「21時にアイス」が近くにあり、商店街に「ミサ」がある。
マクドや、びっくりドンキーとかは結構遠め。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある。諏訪ノ森駅からだと5分くらい。
中学校は遠い。諏訪ノ森駅からだと、30分くらい。
治安
昼も夜も治安がいい日が多くて、周辺もきれい。
強いて言うならば、夜はたまに治安が悪い。
コストパフォーマンス
諏訪ノ森駅の近くのスーパーは安い商品も多い。
車の会社が、諏訪ノ森駅の周辺近くに多い。
交通利便性
始発・終着駅の隣の駅なので、たいていの場合席に座れます。堺市内から天王寺駅前まで一本の電車で安く移動できるので助かります。
阪堺線だけの駅なので、他の電車への同じ駅乗り換えはありません。(徒歩5分くらいの場所に南海本線の諏訪ノ森駅があります。)
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに地元の商店街があります。近所には内科、皮膚科、歯科、薬局、整骨院など病院も揃っています。スーパーも2軒、ドラッグストアも一軒あり、生活に困りません。
アパレルや本、雑貨などのショッピングや娯楽の楽しみはあまり充実していません。
飲食店の充実
ランチやお茶が楽しめるお店や綺麗な洋菓子屋さんが増えています。町のパン屋さん、お弁当やお惣菜のお店もあります。活気付くエリアとは離れているので静かに楽しめます。
チェーンの定食屋さんや居酒屋さんは少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
この駅が最寄りになる小学校は二校あり、駅のすぐ近くの小学校は大規模な改装中なので綺麗になると思います。幼稚園・こども園・保育園も近くに数軒あります。隣駅の浜寺公園はとても広く、バラ園やプールやテニスコートなどもあり、ひとりでもファミリーでも楽しく休日を過ごせます。
阪堺線船尾駅にはお手洗いなどはありません。南海本線の諏訪ノ森駅は、お手洗いもあり、改装されて広々としており、バリアフリーの面でも安心だと思います。
治安
治安が悪いとは思いません。交通量も多くはありません。徒歩・自転車の方が多い町です。賑やかなエリアではないので時間によらず基本的に静かですし、小学生の登下校の時間には保護者の方やボランティアの方がそこここに立ってくださっています。
夜は静かすぎて人によっては少し不安に感じることもあるかも知れませんが、ほとんどの道に最少限の街頭があります。
コストパフォーマンス
新築住宅も続々と増えている住みやすい住宅街だと思います。
土地の値段や価値は高くないのではないかと思います。大阪の中心部まで出るのに30分〜50分はかかります。
交通利便性
改札までの距離が近く、急いでいるときも利用がしやすい。なんばまで1本で行ける。
各駅のみしか止まらない。上りと下りの路線が繋がっていないため、改札を出なければならない。
生活利便施設の充実
駅前に商店街、スーパー、銀行、ドラッグストア等あり、利便性に優れている。
駅前にコンビニがないため、あると嬉しい。
飲食店の充実
商店街があり、飲食店がたくさん並んでいる。
夕方には閉まっている店が多い。また常連客で賑わっている店が多く、一見さんには厳しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
近くに浜寺小学校がある。駅構内にスロープがある。
駅中は少し暗い印象があり、子供にとっては少し怖いかもしれない。
治安
住宅街で、夜はとても静かで過ごしやすい。
自転車が多く、マナーが悪い人がいるため車を使う方には少し大変かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はさほど高くなく、住宅街が多いので住みやすいと思う。
大きなショッピングモール等はないので少し遠くへ出かける必要がある。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。