吉敷マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目40-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年4月
総戸数8戸
小学校区域さいたま市立大宮南小学校
中学校区域さいたま市立大宮南中学校
専有面積46.15m² ~ 46.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

吉敷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉敷マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉敷マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、吉敷マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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吉敷マンションの売却ガイド

吉敷マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには吉敷マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉敷マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩7分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮南小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮南中学校

吉敷マンションに関するよくある質問

吉敷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉敷マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉敷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が吉敷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉敷マンションはどのような物件ですか?

吉敷マンションは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩7分。築1978年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉敷マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線、在来線共、国内有数の主要駅の一つ。都内までのアクセスも良く、乗り継ぎや乗り換えしやすい。西口下にはバス、タクシー乗り場もあり、他の公共交通機関への利便性も高い。都内だけでなく各方面にアクセス抜群で、住みたい街ランキング3位に上昇
【大宮駅に対する口コミ】終日混み合っており、小さな子供を連れていると特に雨模様の日は傘の持ち方など危険な場合が多く、ヒヤヒヤする家賃、物価ともにさいたま市の中でもやや高く、家賃相場は下がりにくいそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】西口にはそごう、丸井、ソニックシティ、東口は高島屋、ドンキホーテなどの複合的な商業施設が多く、駅周辺の徒歩圏内で一般的な買い物はほぼまかなえ、クリニックの種類も数も多い。西口・東口とも街灯が多く、人手の多さの割には比較的路上のゴミなども少なくきれい。 駅には警察官の方々か不定期にパトロールしているので、安心できる
【大宮駅に対する口コミ】市民の窓口など、行政の手続きをする機関がもう少し近くに欲しい。歓楽街が近いせいか、年末年始や混雑期になると東口で特に夜に、酔っ払いや挙動不審の人が増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】西口の寿司店 堺は、リーズナブルで新鮮なにぎり鮨のランチが頂けるので、女性ひとりでも気のおけない友人との食事にもおススメ
【大宮駅に対する口コミ】手頃な価格の手打ち蕎麦のお店が駅の近くに増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大宮駅に対する口コミ】教育熱心なご両親が多く教育施設は選択肢も充実している。 駅前の賑わいとは打って変わって住宅街は閑静で、ゆったりしている
【大宮駅に対する口コミ】教育熱が高い影響か、総じて近隣の学校の入学基準が高く、進学先に悩む場合も
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉以北の玄関口、大宮。 東北線、高崎線、埼京線、京浜東北線などの在来線も充実していますし 新幹線も全車両が停車するので、正に交通の要衝です。 駅前にも商業地域が広がっているので時間をつぶすのにも便利です。
【大宮駅に対する口コミ】東京都心部から近すぎるため、ベッドタウン的な側面が強い。 その結果として、人口の割に町としての物理的広がりに乏しく 駅周辺だけが発展しているイメージ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】改札が4つあり、駅に入ってからホームまでの移動がスムーズである。構内表示もわかりやすい。改札内には飲食店や衣料品店など多数の店舗もあるため、電車に乗るだけではなく、様々な形で駅で時間を過ごすことができる。
【大宮駅に対する口コミ】東口にエスカレーターがなく、地上から駅に入る時に階段を利用する形になる。お年寄りや子育てをしている世代など、様々な方が更に利用しやすくなるよう、メインの入り口にエスカレーターを設置してもらえたらありがたい。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉一の大都市なので買い物等に困ることはありません。治安は決して良くはありませんが、ここ数年でかなり駅前なども整備されてきました。明るい場所が増えたこともあり、夜道でも安心して帰れると思います。都心にも乗り換えなしで行けるので便利です。
【大宮駅に対する口コミ】都心に出勤する場合は埼京線などを使うことになるので、時間帯によっては異常な混み具合になるため覚悟が必要です。
2024年05月 メリット
交通利便性
たくさん電車が通って乗り遅れても安心できる
治安が悪く、地下鉄のところは匂いが良くない
生活利便施設の充実
買い物をするときにはなんでもあって充実してる
強いてあげればもう少し綺麗にして欲しいです
飲食店の充実
大体なんでもあって自分の行きたいところがあっていいと思う
店の中が狭くて外で食べなければならない時がある
暮らし・子育て環境の充実
トイレがいろんなところにあって困った時にも安心
少しトイレの中は汚くて匂いも良くないと思いました
治安
駅前には交番が多くて少しは安心して利用できる
夜の東口はとても治安が悪く酔っ払いが多い印象
コストパフォーマンス
駅の周辺にも色んな店があっ生活しやすいと思う
駅の近くなので土地の値段は高いのでおすすめしない
交通利便性
新幹線もあるし、沢山の電車の種類があるから本当に便利です!!
強いて言えば、どれがどの電車のホームかがわかりづらいとかです。
生活利便施設の充実
買い物施設沢山あって 便利です。本屋、お菓子屋さんなども駅内にあります。
強いて言うなら人が多すぎて、お土産を選ぶ時ゆっくり選べないところです。
飲食店の充実
飲食店も沢山あります。地方のご飯とか、スタバもあります。
朝早く駅に行ったとき、飲食店がほぼ空いて居なくて困る時があります。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多いのもありますが、塾などがあります。ちょっと歩いたところに神社や公園もあって、良いです。
公園っていっても、20分くらい歩くので、駅の近いところに公園がないのは少し気になります。
治安
警察の方や、心優しい方がとても多いです。
飲食店が多いのもありますが、ベンチで寝てたりする酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
買い物施設が多いため、安いお店はとても安いです。
塾とか、学校とか多いからかわかりませんが、土地の値段は結構高いです。
交通利便性
駅が広く、店が充実している複数路線利用できてとても便利都心に近い電車の本数が多いバス、タクシー乗り場がある
強いてあげれば、改札までの距離が遠く、路線が多いのに表示が少ないと思う
生活利便施設の充実
ルミネがあり買い物施設はとても充実している多くの店舗があり学生なら丸一日過ごせると思う
強いてあげれば、表示が少なくどこに何があるか把握しずらい
飲食店の充実
カフェが充実しているだけでなく、駅周辺にも様々な飲食店がある
同様に表示が少ないためどこに行けば良いか分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは綺麗で多くの場所に設置されている
幼稚園、保育園、学校などは駅周辺にはほとんどないと思う
治安
街頭は多く、駅周辺も綺麗どちらかと言うと西口が綺麗
強いてあげれば東口の方が治安が良くないのではと感じる
コストパフォーマンス
駅も広く、店も充実していて周りも綺麗なので住みやすいと思う
物価、家賃、土地の値段など全体的周辺地域と比べて高い

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。