原山台レックスマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市南区原山台5丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年11月
総戸数90戸
小学校区域堺市立原山ひかり小学校
中学校区域原山台中学校
専有面積60.00m² ~ 81.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社安藤建設
管理会社東洋近畿建物管理

原山台レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。原山台レックスマンションは原山台5丁目7-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数90戸という点が安心材料になりました。原山台レックスマンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 原山台5丁目7-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。原山台レックスマンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 原山台レックスマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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原山台レックスマンションの売却ガイド

原山台レックスマンションは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数90戸、11階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには原山台レックスマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

原山台レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅まで徒歩13分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立原山ひかり小学校
  • 中学校区: 原山台中学校

原山台レックスマンションに関するよくある質問

原山台レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。原山台レックスマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

原山台レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が原山台レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

原山台レックスマンションはどのような物件ですか?

原山台レックスマンションは大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美木多駅徒歩13分。築1986年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。原山台レックスマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イズミヤやアクロスモールの映画館に、ドンキホーテや、コンビニ、ドラッグストア、カーショップとほぼ生活関連の物が揃います。買い物や、映画も徒歩で5分の距離ですし、盆休みと人が多い時にでも、気にせず買い物にいけるので良いです。
盆休みの時に、アクロスモール駐車場にとめたいと思っても、渋滞して止めれないので大量買いはしにくいかな?
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットの他、コンビニもあるので買い物には困りません。また、堺市南区市役所や南堺警察署といった行政施設や、近畿大学医学部堺病院といった医療機関もあるので生活するには便利な駅だと思います。
【栂・美木多駅に対する口コミ】他の駅と比べて駅周辺の飲食店の数が少ないと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
バス停が現在新規に建設されていて、とても綺麗な駅に変貌して行っています。
駅自体は古いです。タクシーがあまり停まっていません。
生活利便施設の充実
直近にトナリエという複合施設があって、買物、通院等が便利です。
駅周辺にお店がたくさんあるとは言えません。
飲食店の充実
複合施設のトナリエの中に、王将、膳や等のお店があります。
飲食店の種類は豊富ではありません。必要最低限のお店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
西原公園等の緑豊かな公園が充実しています。
住宅地が駅から離れているのと、お店が少ないので、車が無いと不便です。
治安
閑静な住宅街でとても治安が良いです。街灯もLEDで明るいです。
緑道がありますが、該当が暗いので夜が若干暗く感じるかも知れません。
コストパフォーマンス
とにかく優雅に、ゆったり暮らしたい肩にはお勧めです。地下は年々上昇している人気の街です。
戸建て住宅が人気で、土地が空かないので、なかなか居住することが出来ないと思います。

原山台レックスマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価59.15万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.54 63.4 92.26 2013-06-10 2LDK 60.48㎡ 48.1万円/㎡2013-06-10 4LDK 81㎡ 44.08万円/㎡2013-09-12 3LDK 60.48㎡ 39.35万円/㎡2013-11-12 4LDK 81㎡ 66.52万円/㎡2015-06-11 3LDK 60.48㎡ 54.55万円/㎡2015-08-03 3LDK 81㎡ 56.32万円/㎡2016-08-11 3LDK 60.48㎡ 51.93万円/㎡2016-12-08 2LDK 60.48㎡ 45.37万円/㎡2018-04-29 3LDK 72.45㎡ 44.72万円/㎡2019-07-06 4DK 72.45㎡ 53.84万円/㎡2019-08-21 4DK 72.45㎡ 67.53万円/㎡2019-10-01 3LDK 72.45㎡ 47.91万円/㎡2019-12-14 4DK 72.45㎡ 53.84万円/㎡2020-02-08 4DK 72.45㎡ 49.28万円/㎡2020-04-21 3LDK 60.48㎡ 50.83万円/㎡2020-04-26 3SLDK 81㎡ 80.81万円/㎡2020-04-28 3LDK 72.45㎡ 59.23万円/㎡2020-05-30 4DK 72.45㎡ 44.72万円/㎡2020-07-10 3LDK 81㎡ 60.4万円/㎡2020-07-23 3LDK 60.48㎡ 48.65万円/㎡2021-01-17 3LDK 81㎡ 60.4万円/㎡2021-01-28 2LDK 60.48㎡ 87.45万円/㎡2022-02-26 4LDK 77.05㎡ 61.78万円/㎡2022-04-11 3LDK 60.48㎡ 53.02万円/㎡2022-04-26 4LDK 77.05㎡ 80.66万円/㎡2022-10-27 4LDK 77.05㎡ 80.66万円/㎡2023-02-10 3LDK 72.45㎡ 62.97万円/㎡2023-02-21 3LDK 60㎡ 76.03万円/㎡2023-04-08 3LDK 72.45㎡ 58.4万円/㎡2024-01-07 4LDK 77.05㎡ 76.37万円/㎡2024-11-25 2SLDK 72.45㎡ 67.99万円/㎡ 2013-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-25 2階 2SLDK 72.45㎡ 67.99万円/㎡
2024-01-07 1階 4LDK 77.05㎡ 76.37万円/㎡
2023-04-08 2階 3LDK 72.45㎡ 58.4万円/㎡
2023-02-21 2階 3LDK 60㎡ 76.03万円/㎡
2023-02-10 2階 3LDK 72.45㎡ 62.97万円/㎡
2022-10-27 1階 4LDK 77.05㎡ 80.66万円/㎡
2022-04-26 1階 4LDK 77.05㎡ 80.66万円/㎡
2022-04-11 2階 3LDK 60.48㎡ 53.02万円/㎡
2022-02-26 1階 4LDK 77.05㎡ 61.78万円/㎡
2021-01-28 10階 2LDK 60.48㎡ 87.45万円/㎡
2021-01-17 9階 3LDK 81㎡ 60.4万円/㎡
2020-07-23 3階 3LDK 60.48㎡ 48.65万円/㎡
2020-07-10 9階 3LDK 81㎡ 60.4万円/㎡
2020-05-30 9階 4DK 72.45㎡ 44.72万円/㎡
2020-04-28 1階 3LDK 72.45㎡ 59.23万円/㎡
2020-04-26 9階 3SLDK 81㎡ 80.81万円/㎡
2020-04-21 3階 3LDK 60.48㎡ 50.83万円/㎡
2020-02-08 9階 4DK 72.45㎡ 49.28万円/㎡
2019-12-14 9階 4DK 72.45㎡ 53.84万円/㎡
2019-10-01 1階 3LDK 72.45㎡ 47.91万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。