南海住吉清水丘グリーンコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩4分 南海本線/住ノ江駅 徒歩8分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1986年8月
総戸数159戸
小学校区域清水丘小学校
中学校区域墨江丘中学校
専有面積57.29m² ~ 79.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社南海不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

南海住吉清水丘グリーンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 我孫子道駅に近い清水丘3丁目14-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、南海住吉清水丘グリーンコートなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。南海住吉清水丘グリーンコートは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1986年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、南海住吉清水丘グリーンコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

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南海住吉清水丘グリーンコートの売却ガイド

南海住吉清水丘グリーンコートは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数159戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は我孫子道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南海住吉清水丘グリーンコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

南海住吉清水丘グリーンコートを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数159戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子道駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩4分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩8分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水丘小学校
  • 中学校区: 墨江丘中学校

南海住吉清水丘グリーンコートに関するよくある質問

南海住吉清水丘グリーンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南海住吉清水丘グリーンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南海住吉清水丘グリーンコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南海住吉清水丘グリーンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南海住吉清水丘グリーンコートはどのような物件ですか?

南海住吉清水丘グリーンコートは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子道駅徒歩4分。築1986年、総戸数159戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南海住吉清水丘グリーンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子道駅に対する口コミ】駅周辺にはアーケード付きの商店街が広がっていて買物便利です。スーパー、医院、薬局、パン屋、銀行等が密集していて、あちこち動き回る必要がありません。 風情のある路面電車で、この駅でドラマ撮影が行われたりする事もあります。 我孫子道駅は有人駅&車庫があり、トイレも設置、回数券も駅窓口で購入できます。天王寺駅に直結していて便利です。
【我孫子道駅に対する口コミ】電車は路面電車で1両編成なので、割と混雑していてあまり座れません。 お年寄りの乗客が多いので、座れても席を譲るのが常です。 路面電車なので、線路を走る電車よりスピードが遅いです。また踏切は音が鳴るだけでガードがないので、飛び出しの心配があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子道駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにファミリーマートがあり便利です。 車庫があるため、天王寺方面へは車庫から出てきた電車に乗る事ができ座る事ができます。 駅にトイレがあります。 定期券や阪堺電車のグッズを購入できる窓口があります。
【我孫子道駅に対する口コミ】しいてあげれば、浜寺公園方向へ行く際、我孫子道行きへ乗ると乗り換えが必要です。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
閑静な地域でマンション内以外の公園も近く、子育てには良かったと思います
最寄りの交通手段が5分以上かかるので少し駅近物件よりは残念感はありました
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の車庫(?)があるのか??よくわからないですが、停車中(整備中?)のラピートが止まってて普通しか止まらない駅なので待ち時間が長い時は嬉しかったりするとこ!
最近ホームの時刻表がスマホで読み取ってくださいってのになってて普通しか止まらない駅なのでぱっと確認したいだけなので(すぐ来るのか来ないのか)やはり時刻表も掲示してほしいです。
生活利便施設の充実
駅の下にスーパーもあるし、少しですが食べるところもあるので生活するには便利です。
やはり街中過ぎて車の送り迎えしてもらう時の道の狭さが難点。ロータリーとまではいかなくてもいいので、車も停めれる駅になって欲しい。
飲食店の充実
ファーストフードもファミレスもあるのは、駅の小ささからはかなり良い
あとはカフェチェーンがあれば言うことなしですかね。
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅ながらまわりには学校も幼稚園もありよい
でも階段がベビーカーのお母さんには大変かと。エレベーターあるけれどちょっと分かりにくい
治安
駅近くの人気のパン屋さんはいつも人が沢山きてて、とても賑わってて良い。
下町っぽさでとまどうこともある。慣れれば良いだけか?
コストパフォーマンス
駅から徒歩でなんでも済ませられるのはかなり利便性がいい。
普通しか止まらないので乗り過ごして次の電車を待っているのがちょっとつらい。
交通利便性
南海本線の車庫があるため終電が遅め。難波までは約10分強でアクセス可能。難波まで出てしまえば大体どこにでも行けるので比較的便利。近くには天王寺まで行ける阪堺電車もあります。(南海本線住ノ江から徒歩5分ほど)
南海本線か阪堺電車しか通っていないため、北や東に行こうと思うと一度難波か天王寺まで出ないと行けないので結構時間とお金がかかる。
生活利便施設の充実
駅には本屋さんやスーパー、大きめのドラッグストア、スポーツジム、ファミレス、八百屋さん、100均、お弁当屋さんなどがあり大体の必要なものが揃うのでとても便利です。徒歩5分以内に商店街やパン屋さんやコンビニもあります。
服屋さんや雑貨屋さんなどはあまり無いため、隣り駅のイオンモールか難波か天王寺まで行かないといけない。
飲食店の充実
「パリーネ」という地元で人気の美味しくて安いパン屋さんがありますし、駅前にフロレスタのドーナツ屋さんが最近出来ました。ガスト、ほっともっと、ロッテリア、インドカレー、個人経営の八百屋さん、お寿司屋さんなど比較的リーズナブルで庶民的な美味しいお店が揃っています。
オシャレなレストランやカフェなどはほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
区内には小学校、中学校、幼稚園、保育園などは比較的たくさんある方で、特に幼稚園は施設も大きくて綺麗です。
公園は老人の溜まり場になっていて犬をノーリードで遊ばせていたりするため子供たちが遊びづらそうにしている。
治安
駅付近は夜でもある程度人通りがあり、犯罪もそんなに多くないので比較的住みやすいと思います。(交番も近くにある
歩きタバコが異常に多くポイ捨ても多い。どうにかしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高く無く、治安も悪くないので女性の一人暮らしや家族連れにもおすすめです。なんばや天王寺へアクセスしやすいので利便性・住みやすさに比べると家賃相場も安い方かなと思います。
カラオケや映画館など娯楽施設が周辺にほぼ無いので、遊ぶには難波か天王寺に出る必要があります。

南海住吉清水丘グリーンコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価91.35万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.39 98.48 139.57 2013-06-13 3LDK 67.85㎡ 76.98万円/㎡2013-10-13 3LDK 67.85㎡ 76.98万円/㎡2013-12-20 3LDK 67.85㎡ 72.11万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.85㎡ 72.11万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.85㎡ 72.11万円/㎡2014-11-29 3LDK 62.58㎡ 83.46万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.58㎡ 83.46万円/㎡2016-02-12 3LDK 66.01㎡ 74.12万円/㎡2017-04-16 3LDK 64.83㎡ 86.18万円/㎡2017-05-12 3LDK 63.93㎡ 86.87万円/㎡2017-05-21 3LDK 64.83㎡ 85.16万円/㎡2017-08-02 3LDK 64.83㎡ 84.14万円/㎡2017-11-12 3LDK 79.66㎡ 73.87万円/㎡2018-02-03 3LDK 64.83㎡ 84.14万円/㎡2018-06-11 4LDK 79.66㎡ 73.87万円/㎡2018-08-05 3LDK 62.58㎡ 89.27万円/㎡2019-01-23 4LDK 79.66㎡ 91.21万円/㎡2019-02-23 3LDK 62.59㎡ 89.26万円/㎡2019-06-23 2LDK 63.02㎡ 94.42万円/㎡2019-07-03 2LDK 60.72㎡ 64.24万円/㎡2019-07-27 3SLDK 79.66㎡ 82.17万円/㎡2019-08-08 3LDK 64.85㎡ 112.15万円/㎡2019-11-02 2LDK 63.02㎡ 93.37万円/㎡2019-12-24 2LDK 63.02㎡ 93.37万円/㎡2020-01-07 2LDK 63.02㎡ 90.75万円/㎡2020-01-29 4LDK 79.66㎡ 82.17万円/㎡2020-02-02 2LDK 63.02㎡ 88.13万円/㎡2020-02-17 4DK 64.83㎡ 90.77万円/㎡2020-03-21 2LDK 63.02㎡ 86.55万円/㎡2020-09-22 2LDK 63.02㎡ 86.55万円/㎡2020-11-21 2LDK 63.02㎡ 85.5万円/㎡2021-08-01 2LDK 63.02㎡ 85.5万円/㎡2021-09-12 4DK 67.85㎡ 76.01万円/㎡2022-01-08 4LDK 62.58㎡ 82.41万円/㎡2022-09-07 4DK 64.83㎡ 95.86万円/㎡2022-09-10 4LDK 62.58㎡ 95.08万円/㎡2022-11-08 4DK 61.92㎡ 100.37万円/㎡2023-03-11 4LDK 62.58㎡ 95.08万円/㎡2023-09-06 3LDK 67.85㎡ 106.21万円/㎡2023-09-12 4LDK 62.58㎡ 95.08万円/㎡2023-12-02 3LDK 67.85㎡ 101.83万円/㎡2024-02-27 3LDK 67.85㎡ 96.47万円/㎡2024-06-03 3LDK 68.55㎡ 95.48万円/㎡2024-06-04 4LDK 62.58㎡ 95.08万円/㎡2024-10-21 4LDK 79.66㎡ 103.33万円/㎡2025-01-13 4LDK 79.66㎡ 82.17万円/㎡2025-06-06 4LDK 62.58㎡ 95.08万円/㎡2025-06-29 2LDK 57.29㎡ 132.72万円/㎡2025-07-27 4LDK 79.66㎡ 115.37万円/㎡2025-09-12 2SLDK 62.59㎡ 105.58万円/㎡2025-09-21 3LDK 67.85㎡ 106.21万円/㎡2025-09-27 2SLDK 62.59㎡ 96.13万円/㎡2025-10-31 4LDK 79.66㎡ 107.07万円/㎡2025-11-25 2LDK 62.59㎡ 99.3万円/㎡2025-12-06 2SLDK 62.59㎡ 100.3万円/㎡2025-12-19 3LDK 67.85㎡ 101.34万円/㎡2026-01-11 2LDK 62.59㎡ 102.99万円/㎡2026-01-16 2SLDK 62.59㎡ 100.3万円/㎡2026-01-23 2LDK 62.59㎡ 102.46万円/㎡2026-01-23 2LDK 62.59㎡ 102.46万円/㎡2026-02-06 2SLDK 62.59㎡ 93.49万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-06 9階 2SLDK 62.59㎡ 93.49万円/㎡
2026-01-23 7階 2LDK 62.59㎡ 102.46万円/㎡
2026-01-23 8階 2LDK 62.59㎡ 102.46万円/㎡
2026-01-16 2階 2SLDK 62.59㎡ 100.3万円/㎡
2026-01-11 8階 2LDK 62.59㎡ 102.99万円/㎡
2025-12-19 8階 3LDK 67.85㎡ 101.34万円/㎡
2025-12-06 2階 2SLDK 62.59㎡ 100.3万円/㎡
2025-11-25 8階 2LDK 62.59㎡ 99.3万円/㎡
2025-10-31 8階 4LDK 79.66㎡ 107.07万円/㎡
2025-09-27 9階 2SLDK 62.59㎡ 96.13万円/㎡
2025-09-21 8階 3LDK 67.85㎡ 106.21万円/㎡
2025-09-12 2階 2SLDK 62.59㎡ 105.58万円/㎡
2025-07-27 8階 4LDK 79.66㎡ 115.37万円/㎡
2025-06-29 7階 2LDK 57.29㎡ 132.72万円/㎡
2025-06-06 1階 4LDK 62.58㎡ 95.08万円/㎡
2025-01-13 8階 4LDK 79.66㎡ 82.17万円/㎡
2024-10-21 8階 4LDK 79.66㎡ 103.33万円/㎡
2024-06-04 9階 4LDK 62.58㎡ 95.08万円/㎡
2024-06-03 1階 3LDK 68.55㎡ 95.48万円/㎡
2024-02-27 6階 3LDK 67.85㎡ 96.47万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。