協和弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市酒匂1414-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年9月
総戸数6戸
小学校区域小田原市立下府中小学校
中学校区域小田原市立鴨宮中学校
専有面積51.86m² ~ 71.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社杉崎工務店
管理会社自主管理

協和弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 協和弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、協和弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

協和弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

協和弐番館の売却ガイド

協和弐番館は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには協和弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

協和弐番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨宮駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立下府中小学校
  • 中学校区: 小田原市立鴨宮中学校

協和弐番館に関するよくある質問

協和弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。協和弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

協和弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が協和弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

協和弐番館はどのような物件ですか?

協和弐番館は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨宮駅徒歩8分。築1989年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。協和弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨宮駅に対する口コミ】JR鴨宮駅は小田原市内の中で1番栄えている街につながる駅です。 駅周辺には昔からの商店のみですが、バスに乗ればダイナシティーと言うショッピングモールに行くことができます。 徒歩でも15分ぐらいで行く事ができます。 飲食店やファッション、ケーキ屋、カルチャーセンターなどがあります。 そこから徒歩で行ける範囲内に別のショッピングモールがあります。 そちらには比較的安いスーパーやエスポット、ニトリ、ユニクロなど有名なお店がたくさん入っています。 横浜にも1時間弱かかりますが、電車一本で行けるので便利です。
【鴨宮駅に対する口コミ】自宅に向かうには北口を利用するのですが、北口にはタクシー乗り場があるだけで、ロータリーがないので車での送迎時は、わざわざ南口まで行かないと行けません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴨宮駅に対する口コミ】や歩道の有無・商店や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等)主要駅・都心部までのアクセ街を通って帰れる・街灯がある等)主要駅・都心や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等)主要駅・都心部までのアクセ部までのアクセ
【鴨宮駅に対する口コミ】や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等)主要駅・ったら都心部までのアクセ
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鴨宮駅に対する口コミ】この駅のすぐ近くには山崎デイリーやセブンイレブンなどのコンビニがあり買い物がしやすいです。また、駅前には相模信金もあります。宿泊施設については、ホテルドレイクがあります。駅のすぐ近くには焼きたてのパンが楽しめるグッド・モーニング・オダワラがあります。
【鴨宮駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーマーケットがないのがデメリットです。
2022年12月 メリット
交通利便性
小田原市の主要買い物エリアの最寄駅である
快速や特急電車は止まらない、上りの最終電車が早い
生活利便施設の充実
買い物やデパート、商業施設が徒歩5分以内のエリアに集結しているので便利
強いてあげるのであれば買い物エリアに交番がない
飲食店の充実
チェーン店や、個人のお店がたくさん集結している
駅近くに居酒屋はあるがチェーン店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は点々と近くにあるので多いほうと感じる、公園も多い
強いてあげるのであれば、サービスセンターが2ヶ所しかない
治安
駅前に交番がある、酔っ払いが少ないように感じる
駅前の商店街が昼間も閉まっていることが多いので、薄暗いように感じる
コストパフォーマンス
買い物エリアが集結している割に周辺の家賃が安い
物価は東京よりは安いが地方よりは少し高めだと感じる

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。