千島第2コーポ6号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス12分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立小林小学校
中学校区域大阪市立大正中央中学校
専有面積65.35m² ~ 80.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

千島第2コーポ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年11月築という条件が希望に合いました。千島第2コーポ6号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 小林東2丁目2-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。千島第2コーポ6号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。千島第2コーポ6号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、千島第2コーポ6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市大正区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市大正区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市大正区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千島第2コーポ6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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千島第2コーポ6号棟の売却ガイド

千島第2コーポ6号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大正駅です。

現在、URICOには千島第2コーポ6号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

千島第2コーポ6号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅が利用可能
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
  • 大正駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立小林小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正中央中学校

千島第2コーポ6号棟に関するよくある質問

千島第2コーポ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千島第2コーポ6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千島第2コーポ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千島第2コーポ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千島第2コーポ6号棟はどのような物件ですか?

千島第2コーポ6号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千島第2コーポ6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】元々下町だったため、昔からのお店がたくさんありレトロ感があるお店が多いです。また近くにイオンモールが駅から徒歩10分ほどのとこにあり買いものにも便利なのと、大阪ドームなども近くにありいつもたくさんの人で賑わっています。
【大正駅に対する口コミ】昔はホームレスの方々が沢山いた町らしいので、未だに一歩道をそれると怪しげで危ない箇所があり少し怖いと感じます。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速でも停車する駅なので、本数も多くて使いやすいです。
大阪駅からユニバーサルスタジオ行きに乗ってしまうと乗り換えが必要なので注意しなければなりません。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設があるので大変便利です。
本屋さん、雑貨屋さん、アパレルなどは少なく、この駅周辺だけでは事足りないです。
飲食店の充実
ふらっと一人で立ち寄れるような手軽な飲食店が多くあります。
長時間ゆっくりできる飲食店がなく、忙しい感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータやエスカレーターの完備はあるのでどんな方でも使いやすいです。
周辺が薄暗いので、子供一人での夜遅い利用はしにくいです。
治安
広いとおり沿いに面しているのでそこを歩けば問題ないです。
近くの狭い路地に入ると暗いのと、飲み屋が多いので危ないと感じます。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルでありながらも利便性はよいです。
利便性はよいのですが、古い建物が多いので、若い人は同じ値段であれば他の地域の物件を探すと思われます。

千島第2コーポ6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価59.9万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.75 63.13 96.5 2014-06-08 4DK 70.97㎡ 44.25万円/㎡2015-11-21 4DK 65.35㎡ 49.57万円/㎡2016-08-23 3LDK 68.34㎡ 57.08万円/㎡2018-03-05 3LDK 68.34㎡ 57.08万円/㎡2018-08-28 4DK 68.34㎡ 61.92万円/㎡2018-08-31 3LDK 65.35㎡ 64.75万円/㎡2018-10-09 3LDK 68.34㎡ 53.21万円/㎡2018-10-23 3LDK 65.35㎡ 55.64万円/㎡2018-10-23 4DK 68.34㎡ 41.12万円/㎡2019-01-07 3LDK 65.35㎡ 50.08万円/㎡2019-04-07 3LDK 65.35㎡ 43万円/㎡2019-04-10 3LDK 68.34㎡ 53.21万円/㎡2019-04-24 4DK 68.34㎡ 41.12万円/㎡2019-05-11 3LDK 68.34㎡ 42.57万円/㎡2021-09-18 2LDK 68.34㎡ 57.08万円/㎡2021-09-28 4DK 68.34㎡ 35.31万円/㎡2022-02-12 2LDK 68.34㎡ 57.08万円/㎡2022-05-16 2LDK 68.34㎡ 83.68万円/㎡2022-08-02 2LDK 68.34㎡ 61.92万円/㎡2022-10-02 2LDK 68.34㎡ 90.94万円/㎡2022-12-09 2LDK 68.34㎡ 71.11万円/㎡2023-01-30 2LDK 68.34㎡ 81.27万円/㎡2023-01-30 2LDK 68.34㎡ 61.92万円/㎡2023-02-13 2LDK 68.34㎡ 67.24万円/㎡2023-03-05 2LDK 68.34㎡ 57.95万円/㎡2023-03-27 2LDK 68.34㎡ 57.08万円/㎡2023-10-05 2LDK 68.34㎡ 66.75万円/㎡2024-07-28 2LDK 68.34㎡ 81.27万円/㎡2025-11-19 2LDK 68.34㎡ 75.95万円/㎡2026-02-13 2LDK 68.34㎡ 75.95万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 5階 2LDK 68.34㎡ 75.95万円/㎡
2025-11-19 5階 2LDK 68.34㎡ 75.95万円/㎡
2024-07-28 3階 2LDK 68.34㎡ 81.27万円/㎡
2023-10-05 3階 2LDK 68.34㎡ 66.75万円/㎡
2023-03-27 5階 2LDK 68.34㎡ 57.08万円/㎡
2023-03-05 5階 2LDK 68.34㎡ 57.95万円/㎡
2023-02-13 5階 2LDK 68.34㎡ 67.24万円/㎡
2023-01-30 3階 2LDK 68.34㎡ 81.27万円/㎡
2023-01-30 5階 2LDK 68.34㎡ 61.92万円/㎡
2022-12-09 5階 2LDK 68.34㎡ 71.11万円/㎡
2022-10-02 3階 2LDK 68.34㎡ 90.94万円/㎡
2022-08-02 5階 2LDK 68.34㎡ 61.92万円/㎡
2022-05-16 5階 2LDK 68.34㎡ 83.68万円/㎡
2022-02-12 3階 2LDK 68.34㎡ 57.08万円/㎡
2021-09-28 5階 4DK 68.34㎡ 35.31万円/㎡
2021-09-18 3階 2LDK 68.34㎡ 57.08万円/㎡
2019-05-11 4階 3LDK 68.34㎡ 42.57万円/㎡
2019-04-24 5階 4DK 68.34㎡ 41.12万円/㎡
2019-04-10 4階 3LDK 68.34㎡ 53.21万円/㎡
2019-04-07 5階 3LDK 65.35㎡ 43万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。