千島第2コーポ5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス15分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年11月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立小林小学校
中学校区域大阪市立大正中央中学校
専有面積65.35m² ~ 80.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

千島第2コーポ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。千島第2コーポ5号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数44戸という点が安心材料になりました。千島第2コーポ5号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。千島第2コーポ5号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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千島第2コーポ5号棟の売却ガイド

千島第2コーポ5号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大正駅です。

現在、URICOには千島第2コーポ5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

千島第2コーポ5号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅が利用可能
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
  • 大正駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立小林小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正中央中学校

千島第2コーポ5号棟に関するよくある質問

千島第2コーポ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千島第2コーポ5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千島第2コーポ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千島第2コーポ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千島第2コーポ5号棟はどのような物件ですか?

千島第2コーポ5号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千島第2コーポ5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大正駅に対する口コミ】飲食店が多数あり、居酒屋の割合が多い。 特筆すべき点は、リトル沖縄と称される沖縄料理店の多さである。 駅から徒歩圏内にイオンと京セラドームがあり、梅田難波へのアクセスも良好である。 大正駅から鉄道だけでなく、バスでも梅田、難波へアクセス可能である。そのバスも本数が多い。(朝なら難波梅田へは5分に1本以上出ている)
【大正駅に対する口コミ】遊べる施設が少ない。梅田難波まで出る必要あり。 大正駅以南は基本的には何もないと考えたほうがいい。 大正駅周辺から南へ向かうとなるとバスしか交通手段がなく、そのバスも大正駅から大量に人が乗るので非常に混む。終バスは乗れないレベルに混む。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通アクセス利便性の良さ、多さが魅力的です。
京セラドームでのイベント時は、大変混雑しますのでそれがデメリットかもです
生活利便施設の充実
イオンモール、ドラッグストアなど揃っており生活利便性はいいと思います。
激安スーパースーパーなどが、もう少し揃っていれば満足するかもです
飲食店の充実
色々な飲食店が賑わっており、個人的には満足です
主な駅が、大正駅で主にバス移動になるのでそこが不便かもです。夜遅くに、交通手段が限られるのもデメリットかもです
暮らし・子育て環境の充実
病院、生活利便性を考えると、大変住みやすいかもです
主な駅が、大正駅で主にバス移動になるのでそこが不便かもです。夜遅くに、交通手段が限られるのもデメリットかもです
治安
比較的治安は、悪くないと思います。住むにはいい所です。
場所によっては、人が少ない場所もありますので、そこが気になります
コストパフォーマンス
総合的に、家賃も安く生活利便性もいいので個人的には満足してます。
特に、交通手段以外はデメリットと言う要素はありません。
交通利便性
梅田や天王寺へ乗り換えなしで行けます。バスも走っています。
京セラドームでコンサートや野球がある時は混雑します。
生活利便施設の充実
京セラドームの最寄り駅です。イオンやホームセンターがあります。
イオンはそれほど大きくないのですが、近場で何でもそろいます。
飲食店の充実
沖縄料理のお店がたくさんあります。お好み焼き屋や居酒屋も多いです。
居酒屋はこじんまりとしたお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小中学校までたくさんあります。
工場が多く、トラックが通るのをよく見かけます。
治安
大通りには街灯があります。ドームでのイベントがある日は夜も多くの人通りがあります。
清潔感がないイメージがありましたが、想像よりはきれいです。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、通勤通学買い物に大変便利です。
駅地価の物件は高いです。戸建ては古いものが多いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。