千島第2コーポ4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩37分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年11月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立小林小学校
中学校区域大阪市立大正中央中学校
管理方式日勤
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

千島第2コーポ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、汐見橋駅周辺の需要を重視しています。千島第2コーポ4号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。千島第2コーポ4号棟は小林東2丁目2-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 汐見橋駅まで徒歩37分で、大阪市大正区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。千島第2コーポ4号棟は南海汐見橋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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千島第2コーポ4号棟の売却ガイド

千島第2コーポ4号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は汐見橋駅(徒歩37分)です。

現在、URICOには千島第2コーポ4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

千島第2コーポ4号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 汐見橋駅まで徒歩37分
  • 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立小林小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正中央中学校

千島第2コーポ4号棟に関するよくある質問

千島第2コーポ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千島第2コーポ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千島第2コーポ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千島第2コーポ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千島第2コーポ4号棟はどのような物件ですか?

千島第2コーポ4号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。汐見橋駅徒歩37分。築1978年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千島第2コーポ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】高野線に乗れば堺市方面に簡単にアクセスできます。また徒歩圏内の桜川駅からなんば線や千日前線に乗れば難波を始めとした大阪主要駅へすぐに行けます。お買い物は難波で済ませるのがオススメですね。もちろん汐見橋駅の駅前にもスーパー等ありますから時間がないときも安心です。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】都心部ですから自然は少ないです。道頓堀川はありますが遊歩道になっていなので残念です。
2024年03月 メリット
交通利便性
難波に一駅で行けること。それを経由し、環状線や南海にすぐに行けるから便利!
強いてあげれば梅田とか行く際は乗り換えが必要にはなる
生活利便施設の充実
難波にすぐに行けるため買い物など行きたい時にすぐ行ける
駅周辺にはショッピングモールなどがない。
飲食店の充実
カフェも数店あり、飲食店もあるためいい。
おしゃれなカフェなどは多いとはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
物静かで公園も近くにあるため遊びには困らない。
強いてあげればラウンドワンなどの遊べるところがない
治安
物静かでいいと思う。また人相も比較的いいと思う。
逆に静かすぎると感じるかたもいるかもしれないです。
コストパフォーマンス
難波も近くにある。それを踏まえれば安いと思う
市内の中ではもしかしたら高いと感じる人もいるかも
交通利便性
阪神なんば線と千日前線があり、主要駅であるなんばまでは乗り換えなしに5分かからずに行けます。また、主要駅である梅田、天王寺までは乗り換える必要はありますが10~15分程で行けます。また、市バスもあります。
強いて挙げれば、千日前線の駅は古いので汚いことと薄暗いことが気になる
生活利便施設の充実
駅チカにスーパーが一軒あります。また、徒歩5分程で別のスーパーがあります。商業施設はありません。病院は少ないながらも所々にあります。
生活利便施設は駅から徒歩圏内には非常に少ないです。自転車が必要かと思います。
飲食店の充実
駅前にロイヤルホストとすき家、松屋があります。チェーン店はその程度です。あとは所々、個人経営のお店があります。
飲食店は駅から徒歩圏内には非常に少ないです。自転車が必要かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さいながらもボール遊びのできるグランドと小さな公園がありますが、駅からは徒歩で5分~10分かかります。
校区内の小学校、中学校まで徒歩10~15分かかるため、遠いです。
治安
駅前に交番があり、駅前は街灯もあり明るいです。
住宅街なため閑静ではあるが、脇道などは人通りも少なく薄気味悪いです。
コストパフォーマンス
交通の便は良い方なので家賃は比較的安いエリアだと思います。
自転車がないと生活するのには不便なエリアです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。