千島第一コーポ1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩37分 JR大阪環状線/大正駅 バス8分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年10月
総戸数115戸
小学校区域大阪市立小林小学校
中学校区域大阪市立大正中央中学校
専有面積63.33m² ~ 67.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市住宅
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

千島第一コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小林東2丁目2-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。千島第一コーポ1号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 汐見橋駅まで徒歩37分で、大阪市大正区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。千島第一コーポ1号棟は南海汐見橋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数115戸という点が安心材料になりました。千島第一コーポ1号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市大正区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、千島第一コーポ1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千島第一コーポ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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千島第一コーポ1号棟の売却ガイド

千島第一コーポ1号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数115戸、5階建の建物です。

最寄り駅は汐見橋駅(徒歩37分)です。

現在、URICOには千島第一コーポ1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

千島第一コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 汐見橋駅まで徒歩37分
  • 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立小林小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正中央中学校

千島第一コーポ1号棟に関するよくある質問

千島第一コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千島第一コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千島第一コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千島第一コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千島第一コーポ1号棟はどのような物件ですか?

千島第一コーポ1号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。汐見橋駅徒歩37分。築1977年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千島第一コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】駅周りにはかなりたくさんの飲食店や、薬局、コンビニ、古着屋さんもあり帰り道にてとても生活しやすい環境。 学校や塾、公園も多く商店街があり子供の育てる環境にもむいている。 坂もなく、街灯もあり人通りも多い。 難波までは自転車で10分、梅田までは環状線で10分ほど。
【大正駅に対する口コミ】大正区でも南へ行けば(平尾や北恩加島)、バスに乗るのが必要。 43号線を越えるまでが生活しやすい。 また、南へ行けば交通機関はバスしかないので自転車や車は必須。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
交番があり、飲食店、スーパー、ドラックストア、大体の各社コンビニエンスストアが点在しており便利です。昔は治安が悪かったそうですが今ではおしゃれなお店もでき、若い方やおしゃれな人が増えてきました。難波から一本道路が離れているので、車通りも少しマシで都会でも静かな方だとおもいます。
高速道路が近いからか、暴走族のようなバイクではないバイクの通っている音ですが夜中はうるさいです。周りが静かなのもありますがよく聞こえます。
生活利便施設の充実
スーパー コンビニ ドラックストアは充実している。難波に歩いて行けるので大体のものは困らない。
小児科があまりないので熱を出したときに検査してくれる病院までの移動が大変だったなと思いました。内科などの大きい病院はそれなりにあります。
飲食店の充実
ファミレス、お蕎麦屋さん、パン屋さんもあり飲食店はたくさん選べれるので食べることが好きだと楽しい町です。
とくにありませんが 安いファミレスはなんばまででいかないとないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている
交通利便性
終点駅。桜川駅との乗り換えができる。急にぽつんと駅があり、なんかレトロです。
1時間に2本地元が近くでしたがほぼ使いませんでした。
交通利便性
難波に一駅で行けること。それを経由し、環状線や南海にすぐに行けるから便利!
強いてあげれば梅田とか行く際は乗り換えが必要にはなる
生活利便施設の充実
難波にすぐに行けるため買い物など行きたい時にすぐ行ける
駅周辺にはショッピングモールなどがない。
飲食店の充実
カフェも数店あり、飲食店もあるためいい。
おしゃれなカフェなどは多いとはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
物静かで公園も近くにあるため遊びには困らない。
強いてあげればラウンドワンなどの遊べるところがない
治安
物静かでいいと思う。また人相も比較的いいと思う。
逆に静かすぎると感じるかたもいるかもしれないです。
コストパフォーマンス
難波も近くにある。それを踏まえれば安いと思う
市内の中ではもしかしたら高いと感じる人もいるかも
交通利便性
地下鉄としては本数が多く、長くても10分程度しか待つ必要がないのは便利。京セラドームでイベントがあるときは混雑するが、1本後のドーム前千代崎がメインなので大正駅はそれほどでもないし、環状線よりかは混まないので使いやすい。
南側の出入り口から入ると改札が遠く、大きくUターンする形でホームに降りる階段に向かうことになって若干のタイムロス。
生活利便施設の充実
大阪環状線の大正駅とほぼゼロ距離でアクセスが便利。京セラドームも歩いて10分弱であり、イオンモールやホームセンターにもアクセス可能。ファミリーマートが南北両方の出口付近にあるので、雑多なものはかんたんに揃えられる。
居酒屋が多い反面、生活雑貨を扱うお店は少なめ。京セラドームまで歩く必要があるかも。
飲食店の充実
大正駅周辺は安くておいしい居酒屋が多く、仕事帰りのサラリーマンやイベント帰りの若者たちにとっては使いやすい。24時間営業のコンビニを中心に、お弁当屋やベーカリーも駅周辺に展開されており、リーズナブルにいろいろな飲食が楽しめる。
喫茶店が少なめなので、ゆっくり休憩したい場合は不便。駅周辺にはチェーン店が少なめなので、慣れないと安心してお店に入りづらいかも。
暮らし・子育て環境の充実
改札内側には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも設置されているので車椅子利用者に対応している。歩いてすぐのところにだれでも使えるトイレ付きの公園があるので、子どもも使いやすい。小さめだが保育園も徒歩2分ほどのところにある。
エレベーターやトイレは南北に長い駅の端の方に位置するので、そこまで行くのは少し面倒。
治安
駅前は街灯が十分にあり、コンビニや居酒屋などのお店も夜遅くまで営業しているので雰囲気が明るく治安は悪くない。京セラドームでイベントがあるときは混雑するが、必ず複数人の警備員が交通整理しているので不安は感じられない。
居酒屋が多いので、運が悪ければ酔っ払いに絡まれるかもしれない。大通りを外れると、公園にも人は少なく不安に感じやすいかも。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にイオンモールやガソリンスタンド、コンビニなど一通りのお店はそろっているので、生活に困ることはない。御堂筋線や環状線にもすぐアクセスできるので、大阪の中心部にもかんたんに足を伸ばすことができる。
駅周辺はアクセスの良さから家賃が少し高めな印象。道の駅的な地産地消でもないので物価が安いわけではない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。