北袋住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年11月
総戸数30戸
小学校区域大宮南小学校
中学校区域大宮南中学校
専有面積48.95m² ~ 59.66m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
管理会社自主管理

北袋住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北袋住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北袋住宅を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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北袋住宅の売却ガイド

北袋住宅は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北袋住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北袋住宅を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮南小学校
  • 中学校区: 大宮南中学校

北袋住宅に関するよくある質問

北袋住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北袋住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北袋住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が北袋住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北袋住宅はどのような物件ですか?

北袋住宅は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩13分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北袋住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どこへ行くにも便利な駅です。近代的な駅前なので友達などを呼ぶのに自慢できます。
湘南新宿ラインが止まらない。 さいたまスーパーアリーナがあるのでイベントがある日は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅までほぼ平坦。 非常に静かな場所だと思います。
この周辺からさらに先へ行くと住宅がない地域になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
団地好きな人には良いかと。他の住人の方たちとコミュニケーションがとりやすいので。
古い団地タイプの物件なので管理人室などはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋ごとにリノベされたり、違っていると思うので何とも言えません
天井高は少し低い気がしました。とはいえ圧迫感があるわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは徒歩圏内。駅前にはコクーンなどのショッピングモールやヨドバシがあり買い物は充実。
近隣にスーパーは駅前にしかない。 あとは自転車などで行く距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないので分かりませんが不便はないと思います。
月一に敷地内の清掃を住人で行います。 ただ、デメリットと思わず良いコミュニケーションの場にもなるかと思います。皆さんいい人ばかりです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅を出ると大型ショッピングモールのコクーンシティーがあり、買い物が便利。また、さいたまスーパーアリーナも近く、ライブに行くにはもってこいの駅。駅も綺麗で広く、都内ほど人が多いわけではないので過ごしやすい。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティーまでは駅改札から少し歩かなければならず、雨の日は屋根がない部分もあるためやや不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結で繋がっているコクーンシティはさまざまな分野の店舗が入っており、一日中回れる。また、単に都市化が進んでいるだけでなく、緑も多く、駅前から少し歩くと大きな公園もあり、子連れの家族世帯も多くいます。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】強いて言うならば、通っている電車の線がさほど多くないのでそこは不便。大宮のアクセスの良さには劣る。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】街が比較的新しいこともあり、歩道がきちんと整備されているところが多く、歩行者に優しい街だと思います。 また、道も分かりやすく、清潔な雰囲気がとても好感が持てます。駅前にも店が充実しているところもうれしいです。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】歴史が浅い街なこともあり、文化的な遺跡などがほとんどないこと。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR3路線が利用でき、アクシデントで一つの路線が止まっても代替策があるのでは児に便利。
高崎、宇都宮線の快速や湘南新宿ラインが停車しない。
生活利便施設の充実
コクーンの感性により買い物は非常に充実。しかも都内ほどの混雑はない。
レストランやパンの美味しい店が少ないのがデメリット。
飲食店の充実
主なチェーン店は揃っており、スタバも駅周辺に3店舗ある。
個人飲食店のレベルが低く数も少ない。結局チェーン店を利用することになる。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊ぶスペースは沢山あるし、大きな公園もしゅういにある。
私立の小中学校が少なく、中学受験をする際の選択肢が狭い。
治安
夜道を1人で歩いても危険を感じることがない。
新都心駅東口に交番がなく、警官を見かけない。
コストパフォーマンス
地価が安い割に地域の利便性は非常に高く暮らしやすい。
教育のレベルが少し低いのは気になるところ。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。