北恩加島住宅1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 バス7分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数100戸
小学校区域大阪市立北恩加島小学校
中学校区域大阪市立大正北中学校
専有面積24.36m² ~ 25.98m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

北恩加島住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた北恩加島1丁目8-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。北恩加島住宅1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。北恩加島住宅1号棟は北恩加島1丁目8-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1966年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、北恩加島住宅1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市大正区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市大正区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北恩加島住宅1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市大正区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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北恩加島住宅1号棟の売却ガイド

北恩加島住宅1号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数100戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大正駅です。

現在、URICOには北恩加島住宅1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

北恩加島住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅が利用可能
  • JR大阪環状線
  • 大正駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北恩加島小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正北中学校

北恩加島住宅1号棟に関するよくある質問

北恩加島住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北恩加島住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北恩加島住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が北恩加島住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北恩加島住宅1号棟はどのような物件ですか?

北恩加島住宅1号棟は大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北恩加島住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大正駅に対する口コミ】駅から歩いて10分ほどでドームがあり、コンサートや野球などの催し物にアクセスしやすくなっています。駅を降りてすぐ沢山のバスが停まっており、バスのルートが発達しているため駅からの移動もとても便利です。駅周辺には沖縄料理やをはじめとする飲食店が多くあり、とても賑わっています。
▼【大正駅に対する口コミ】駅が小さく、ドームで大きな催し物があると、大変混雑します。駅周辺や駅構内などが、少し薄暗く感じるのでもう少し明るければと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲週に一回清掃業者が、入ってます。共用部の照明は、全面LEDに変わりました。エレベーターは、ありませんが、階段が広いので、歩きやすいです。
▼オートロックは、ありません。バリアフリーでは、ありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲改札を出てすぐ薬局があったり、向かい側にはケーキ屋もあり、少し歩けば丹波やもあります。手土産を買いたい方には嬉しい駅だと思います。それに、バス停もいくつかあり、本数も多いです。歩けば京セラドームも行けます。
▼地下鉄も近くにあるので、初めての方は環状線なのか地下鉄なのかわからないかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅から歩けばイオンモールにも行けますし、歩くのがちょっとという方はすぐバスにも乗れます。なので、多少距離が離れていても買い物がしたい方にはいいと思います。
▼歩いて5分以内にスーパーはないので、駅の近くで買い物したい方は不便かもしれません。
飲食店の充実
▲駅の真ん前に焼肉屋、少し歩けばたこ焼き風風、数々の居酒屋があります。
▼ファミリー向けのレストランはあまりありません。イオンでのイベントに子供と参加した方は、あったらいいなとは思うと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所はいくつかあります。鶴町学園系列の保育所は、お部屋から電車が見えます。駅から離れれば保育園や幼稚園は豊富です。
▼小児科はポツポツとあるが、だいたいどこも木曜日が休みです。木曜日に体調を崩されると悩みます。
治安
▲治安はあまりよくはないが夜はタクシーが駅前にたくさんいるので、最悪それで逃げれば大丈夫そうです。
▼交番はあるが、度々不在です。駅前は夜になると酔っ払いの喧嘩も多々あり、あまりいい印象はありません。
コストパフォーマンス
▲区画整理されているところは多いので、戸建てを買うにはいいかも知れません。
▼駅からだいぶ離れても、築何十年のマンションやアパートは家賃が高かったりします。日当たり最悪の6万円台もあります。
交通利便性
▲ほとんど全ての快速、急行がとまる。駅前も飲食おおく便利
▼京セラあるため、コンサート開催時は大混雑
生活利便施設の充実
▲ドーム前にイオンあるため、困らない。フードコートも充実
▼コンサート開催中はイオンも大混雑。調べてから行くべき
飲食店の充実
▲居酒屋おおめ。マツキヨは駅前すぐ。ケーキ屋、パン屋などなど
▼特に無いが、駅前以外は何も無いのでコンサートおわりは混む
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前を10分歩けば静かな住宅街。住みやすい
▼特にないが、ちょっと駅前から離れれば人目がつきにくく子供が心配
治安
▲悪く無い。夜は飲み会おわりの大人がいっぱい
▼常に明るいが子供1人は危険。飲み屋多いため
コストパフォーマンス
▲普通。高すぎず安すぎず。一人暮らしも可能
▼特になし。利便性をとれば少々の賑やかさは気にならない
交通利便性
▲京セラドーム最寄り駅で地下鉄や阪神とも乗り換えができIKEAにもバスで行けます
▼ホームへの通路が1つしかないので混雑してしまうと規制がかかります
生活利便施設の充実
▲IKEA、郵便局、銀行などの施設に便利です
▼バスがメインのため早く行きたい時に不便を感じます
飲食店の充実
▲沖縄料理を中心に多岐にわたるお店があります
▼多人数で行く場合大きなお店がないので困ります
暮らし・子育て環境の充実
▲夜は静かになるので小さいお子様でも安心して暮らせます
▼有名な学校などがないので不便さを感じると思います
治安
▲夜は街を歩く人が減るので治安がいいと思います
▼該当など明かりが足らない場所が多いので心配です
コストパフォーマンス
▲住宅相場は安いので探しやすいと思われます
▼津波や台風など災害面ではもろいと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。