兵庫コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩10分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年2月
総戸数65戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積36.64m² ~ 64.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社甲南興産
施工会社山田工務店
管理会社SONO

兵庫コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。兵庫コーポラスは兵庫町1丁目4-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、ハーバーランド駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄海岸線が使える兵庫コーポラスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年2月築という条件が希望に合いました。兵庫コーポラスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい兵庫コーポラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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兵庫コーポラスの売却ガイド

兵庫コーポラスは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅はハーバーランド駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには兵庫コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

兵庫コーポラスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ハーバーランド駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩10分
  • 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

兵庫コーポラスに関するよくある質問

兵庫コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。兵庫コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

兵庫コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が兵庫コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

兵庫コーポラスはどのような物件ですか?

兵庫コーポラスは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ハーバーランド駅徒歩10分。築1974年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。兵庫コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】三宮にすぐ行けるし、新快速、快速、普通全部停まるので最高です。降りてちょっと歩いたらハーバーにも行けてオシャレ。飲食店も服屋もカフェも何でもあるので住むのにも便利だし、ハーバーに観光に行ったりデートとかでも利用出来る駅。駅もきれい。三宮ほど人も多くはないけど、充分栄えているのでかなりの穴場だと思う
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】北側に出てちょっと歩き、有馬街道渡ると福原という大きい風俗街があるのはきになる。人身事故でよく、電車遅れる
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
神戸駅や新開地駅が近く、通勤通学に便利。
小学校と中学校が遠く、小学校は子供の足で20分はかかる
2024年05月 メリット
交通利便性
須磨の海が好きでよくいきますアンパンマンの銅像により待ち合わせがスムーズで、改札前にベンチがあるのも嬉しいです。三宮や大阪にも新快速でアクセスできるのでとっても便利です近く海岸線やショッピングモールも色々揃うお店が神戸駅周辺にあります
北側も南側もタバコがくさいお酒を飲んでいる人も北側にはたくさん神戸の下町感でててこんど変わるみたいだけどバス停行くまでに未就学児の子どもにタバコの煙を吸わせてしまう北側も喫煙所のみか罰金制度をつくってほしいです
生活利便施設の充実
誰もが羨むぐらい全部そろいます西松屋 GU コメダシマムラセリア 3こいんユニクロ。。。。無印良品イオンカフェ子どものあそびば観光。
強いてあげればイスラーム教徒用のハラールのお店やお祈りの場所をつくるといいよおもいます
飲食店の充実
息子が、色々な料理をたのしめます。。。。。。。家族でもたのしめます
ハラール料理が潰れたので復活してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルの認可外が多いです。宗教対応してくれる柔軟な保育士さんが多い
もし、インターの保育所が認可されたら息子を通わせられるのに。。。
治安
とってもよいです。近所の人もとても穏やかです
いつまでも遊べてしまいます。自分で時間を決めないと
コストパフォーマンス
一度外出で必要なものが一気に揃えられます
お金が貯まらない街ですね息子といくとコレほしいコレほしいがとまりませんアンパンマンミュージアムをずっと行きたい連呼します
交通利便性
大阪や尼崎まで一本でいける便利な駅です。
新神戸ではないので、新幹線は、止まりません。
生活利便施設の充実
なんでも揃っています。駅にもいろいろお店があります。
もう少しお店が多くてもいいのではと感じた。
飲食店の充実
飲食店も充実しています。お酒の飲めるところも多かったです。
落ち着いたお店がもっとあってもいいのではと思った。
暮らし・子育て環境の充実
オシャレな街並みは子供のセンスを磨くのに適している。
公園が少ない。大きな公園はあるものの小さな公園が少ない。
治安
交番もあるので治安はいいのではないかと思われます。
ちょっとだけやんちゃな面々もいた印象です。
コストパフォーマンス
オシャレな街並みなので高級かんがあります。
街並みがオシャレなので自分もオシャレにしないといけないと聞いたことがあります。
交通利便性
新快速も停車するので待ち時間が少なく電車に乗ることができる。
しいて挙げればJRの遅延が多いことが気になる。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあり買い物に便利。
駅前のショッピングビルが少しさびれているのが気になる。駅から近いのにもったいない。
飲食店の充実
あらゆるものがそろっているので選択にこまらない。
観光客向けの飲食店が多く、少し高めの値段設定である。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅の割には自転車で行き来できるので、生活がしやすい。
手軽に遊べる公園が少ないように感じる。設備が古い。
治安
駅前に交番があるので治安は特に悪いと感じない。
一部街灯が暗い場所があり、治安が悪くないか気になる。
コストパフォーマンス
都市部の割には家賃相場は安い方ではないかと思う。
もう少し公園が整備されていれば良くなると思う。

兵庫コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価61.66万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.73 59.41 102.08 2014-09-05 3DK 55㎡ 54.09万円/㎡2014-11-09 3DK 55㎡ 48.08万円/㎡2014-12-16 3DK 55㎡ 48.08万円/㎡2016-02-29 2DK 38.46㎡ 41.26万円/㎡2016-04-15 2DK 38.46㎡ 41.26万円/㎡2016-08-04 3LDK 58.26㎡ 40.85万円/㎡2017-02-06 3DK 55㎡ 36.06万円/㎡2019-10-11 3DK 55㎡ 64.91万円/㎡2021-10-30 3DK 52.69㎡ 23.84万円/㎡2022-02-26 2LDK 55㎡ 94.97万円/㎡2022-05-01 2LDK 55㎡ 66.12万円/㎡2023-01-18 2LDK 55㎡ 76.93万円/㎡2023-01-18 2LDK 55㎡ 76.93万円/㎡2024-12-01 2SLDK 55㎡ 58.9万円/㎡2024-12-20 2SLDK 55㎡ 81.14万円/㎡2025-02-17 3LDK 55㎡ 76.93万円/㎡2025-07-07 3DK 56㎡ 70.25万円/㎡2025-12-06 3DK 56㎡ 70.25万円/㎡2026-01-17 3DK 56㎡ 70.25万円/㎡2026-02-18 3DK 56㎡ 70.25万円/㎡2026-02-22 3DK 55㎡ 83.55万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 6階 3DK 55㎡ 83.55万円/㎡
2026-02-18 3階 3DK 56㎡ 70.25万円/㎡
2026-01-17 3階 3DK 56㎡ 70.25万円/㎡
2025-12-06 3階 3DK 56㎡ 70.25万円/㎡
2025-07-07 3階 3DK 56㎡ 70.25万円/㎡
2025-02-17 2階 3LDK 55㎡ 76.93万円/㎡
2024-12-20 2階 2SLDK 55㎡ 81.14万円/㎡
2024-12-01 2階 2SLDK 55㎡ 58.9万円/㎡
2023-01-18 3階 2LDK 55㎡ 76.93万円/㎡
2023-01-18 4階 2LDK 55㎡ 76.93万円/㎡
2022-05-01 1階 2LDK 55㎡ 66.12万円/㎡
2022-02-26 1階 2LDK 55㎡ 94.97万円/㎡
2021-10-30 1階 3DK 52.69㎡ 23.84万円/㎡
2019-10-11 3階 3DK 55㎡ 64.91万円/㎡
2017-02-06 1階 3DK 55㎡ 36.06万円/㎡
2016-08-04 7階 3LDK 58.26㎡ 40.85万円/㎡
2016-04-15 2階 2DK 38.46㎡ 41.26万円/㎡
2016-02-29 2階 2DK 38.46㎡ 41.26万円/㎡
2014-12-16 3階 3DK 55㎡ 48.08万円/㎡
2014-11-09 3階 3DK 55㎡ 48.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。