兵庫アーベインハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年7月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積51.75m² ~ 62.10m²
分譲会社日綿実業
施工会社大木建設

兵庫アーベインハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年7月築という条件が希望に合いました。兵庫アーベインハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた小河通5丁目2-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。兵庫アーベインハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数29戸という点が安心材料になりました。兵庫アーベインハイツは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、兵庫アーベインハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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兵庫アーベインハイツの売却ガイド

兵庫アーベインハイツは兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには兵庫アーベインハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

兵庫アーベインハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

兵庫アーベインハイツに関するよくある質問

兵庫アーベインハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。兵庫アーベインハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

兵庫アーベインハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が兵庫アーベインハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

兵庫アーベインハイツはどのような物件ですか?

兵庫アーベインハイツは兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩3分。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。兵庫アーベインハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】JR和田岬線に連絡しており普通、快速の停車駅のため、比較的利便性は良いと思います。神戸市の中心市街地から駅1つ2つ離れていますことから、便利な割に家賃は安めと思います。
【兵庫駅に対する口コミ】新快速が止まらないため、大阪や姫路に行くときには、隣の神戸駅で乗り換えています。郊外に比べると、やはり少し家賃相場は、高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅に直ぐにスーパー、ドラックストアが2軒づつあり、便利です。 神戸市の中心市街地からは、少し離れていますので、比較的閑静な街並みだと思います。
【兵庫駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルドがないため、マクドナルドが食べたくなったら隣の神戸駅まで行って食べています。和田岬線は工場が沢山立地していますことから、通勤時間帯には、ブルーワーカーの方が多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】あまり利用していませんが、周辺に飲食店は沢山あります。
【兵庫駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルドやミスタードーナッツ等のテイクアウトが出来る飲食店がないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅にはエレベーターや多目的トイレが設置されているので、バリアフリーで使いやすいと思います。
【兵庫駅に対する口コミ】子供がいないためよくわかりませんが、駅近くには、小学校はないように思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車山崎タクシー内はとても快適不満はない
田舎なのもあると思うけど電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
生活必需品が揃っているとこが多いので便利
ショッピングモールなど流行りに乗れていない
飲食店の充実
さまざまな飲食店で特産物を使ったものが多い
世間での流行りに乗れていないので楽しみがない
治安
山陰地方は山陽とくらべたら全然治安は良い。
山陽は山陰とくらべたら治安がとっても悪い
コストパフォーマンス
物価はあまり高くない住みやすいが1番!!
デメリットは浮かばない強いて言うなら景色をもっと綺麗に
交通利便性
快速がとまるため、電車の本数が多く便利。周辺に商業施設がある。主要駅へのアクセスが近くてよい。タクシー乗り場が近い。
事故のリスクがあるため、ホーム柵があるとより安心だと思う。
生活利便施設の充実
本屋、スーパーなどが近くにあり便利。手土産を買う場所もいくつかあるので便利。病院が複数入ったビルも近くにあり安心。
駅構内に小さくてもよいのでドラッグストアがあると、急な買い物があっても安心なのでありがたい。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多い。パン屋、牛丼屋、カフェがあり、よく利用している。朝早くから営業しているため、仕事で早いときも使えて便利。
強いてあげれば、朝早くベーカリーを利用するので、早い時間でもたくさんの種類が選べたらよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。保育園が高架下にあるので、便利。階段に手すりが設置されている。
強いて言えば、駅のトイレがもう少しきれいだとありがたい。
治安
駅周辺は段差が少なく、ベビーカーでも利用しやすい。車いす用のゲートがあるので、よく利用している。自転車が乗り入れられないようになっているので、安心。
強いてあげるとすると、周辺で街頭が少なく夜は暗いところがある。夜遅くは酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
主要都市へのアクセスのしやすさ、買い物のしやすさなどを考えると、家賃は安くお得感がある。
駅近くは部屋の大きさのわりに少し家賃が高いと思う。徒歩10分程度の場所だと、手頃なところがあってよいかもしれない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。