共立本町マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県小田原市本町2丁目4-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年11月
総戸数46戸
小学校区域三の丸小学校
中学校区域城山中学校
専有面積62.00m² ~ 82.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社共立建設
管理会社ユニオン・シティサービス

共立本町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、共立本町マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県小田原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県小田原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県小田原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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共立本町マンションの売却ガイド

共立本町マンションは神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには共立本町マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共立本町マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩10分
  • 箱根登山鉄道/小田原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三の丸小学校
  • 中学校区: 城山中学校

共立本町マンションに関するよくある質問

共立本町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共立本町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共立本町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が共立本町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共立本町マンションはどのような物件ですか?

共立本町マンションは神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩10分。築1982年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共立本町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田原駅に対する口コミ】駅周辺については、数年前まではチェーン店の居酒屋が多かったものの、最近は変わりつつあります。大きな変化では地下の改修がありました。地下街は一時期シャッター街になり閉鎖されていましたが、改修により地元野菜の購入ができるエリアや、地域の名産・名菓コーナー、親子向け体験学習エリアなどが設置され、特に土日は賑わっています。駅には、湘南エリアを中心に展開するラスカという商業ビルが参入し、こちらでも地元の名菓の販売コーナーが有るほか、若い女性を対象としたファッション雑貨店などが多くあり、活気があります。 新幹線が停車する駅なので交通の便も良く、新横浜まで20分程度で行くことも可能。仕事で都心部へ行き、自住居は小田原に構えるというビジネスマンもいます。 医療施設も豊富で、長く住んでらっしゃる方も多いです。
【小田原駅に対する口コミ】地下街の改修など進みつつあるものの、まだまだチェーン系のお店が目立つ点は評価が分かれるところかもしれません。小田原城などの観光施設があるものの、周辺地図や案内などの整備は今だ進んでおらず、文化や伝統を好む人たちからは物足りないとの感想もあります。また、駅周辺は夜になると大きい音を立てる車やバイクが集まっていることもあります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】とても都会で飽きない、なんでもあって色々な線があって交通の便がいい。大雄山線など、色々な線があるのでとても住みやすいと思う。
【小田原駅に対する口コミ】田舎が好きな人はあまりよろしくない。静かではない。線が色々あるので意外と家賃は高いだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】コンビニなどカフェもたくさんありなにも困ることはない。セブンなど、とてもにぎやかで、テンションが高い人には最高の場所。
【小田原駅に対する口コミ】とても大きなビルなどはない。もし、近くに有名カフェがいくつもあったらもっと良くなる。(スターバックス)静かなところが好きでうるさいのが嫌いな人にとってはあまりよろしくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】スターバックスがあるのはとても良い。若い人たちにとっては最高の場所。
【小田原駅に対する口コミ】もし、マックが何個もあったらもっと良いところだと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】服を売っている場所もたくさんありこまることはない、またコンビニもあり便利、セブン、ローソンなど、、
【小田原駅に対する口コミ】もし、コンビニがいくつもいくつもあればもっと楽だろう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】新幹線、小田急線、JR、大雄山線、箱根登山線と多数の路線が停車するため非常に便利です。最近では駅の近くに大きな商業施設ができ、駅前は栄えています。また、小田原城や箱根など観光地にもアクセスしやすく住んでて楽しいです。
【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前にホームレスの方が数人集まっており、少し衛生面が不安になる時があります。
2020年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田原駅徒歩圏で、築年数はいってますが大手施工ですし価格もこなれていていいマンションだと思います。
今までは南面が駐車場で日当たりが良かったのですが、2020年に南側に賃貸マンションができるので、これからは採光条件がだいぶ厳しくなるんじゃないかと思います。今まで見えていた花火や箱根駅伝部屋によっては見れなくなりそうですね。
2022年07月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる事、また東海道線で都内や静岡熱海方面へのアクセスが良い。東海道線は本数も多いのが良い。
特にありませんが、観光シーズンはかなり混み合ってます。
生活利便施設の充実
駅ビルへのアクセスも良く、駅周辺の飲食店など充実してます。
東口はとても便利ですが、西口はあまりお店がありません。
飲食店の充実
駅ビルの飲食店は人気があり、ランチ時は並んでます。駅を中心に美味しいお店が多いですね。
ファーストフード店は若干少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小田原城があり、雰囲気はとても良いですね。
利用人数が多い割には公共トイレが少なく感じます。
治安
駅前に交番もあり、観光客は日本人が多いのでトラブルは少なく感じます、ら
西口の駅前はロータリーになっており、車の運転は気を付けた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
観光地の割には都心部へのアクセスも良いので、家族で子育てなんかは良いと思います。
都内への勤務の場合新幹線利用になるかと思いますので、定期代は高くなるかと思います。
交通利便性
JR、小田急線、東海道新幹線、箱根登山線、大雄山線と多くの路線に繋がっている
強いてあげれば新幹線「のぞみ」が止まらないところ
生活利便施設の充実
温泉、ホテル、娯楽施設や日用品を購入できる場所まであるので生活するのには困りません。病院もどのジャンルにおいても揃っています。
映画館が駅の近くにないのでバスなどで20分ほどかけないとないところ。
飲食店の充実
チェーン店から地元ならではのお店や、漁港が近くにあるため魚介も美味しいです。どのお店に入ってもハズレが少なくどこも美味しいです。
テレビによく乗るほど有名なお店はすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると公園も多く、夕方には子供たちの声が聞こえてきます。
小さい子供がいる家庭は、車がないと生活には不便かもしれません。
治安
基本的にホームタウンなので夜は静かです。駅前で暴れている人もあまり見ません。
駅に住み着いているホームレスが長年いらっしゃいます。
コストパフォーマンス
エリアにもよりますが、駅から離れているところはやはり安いですね。
築年数が大きい賃貸が多い印象があります。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。