共栄並木ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目279-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年10月
総戸数12戸
小学校区域さいたま市立三橋小学校
中学校区域さいたま市立三橋中学校

共栄並木ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、共栄並木ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、共栄並木ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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共栄並木ハイツの売却ガイド

共栄並木ハイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには共栄並木ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

共栄並木ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立三橋小学校
  • 中学校区: さいたま市立三橋中学校

共栄並木ハイツに関するよくある質問

共栄並木ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。共栄並木ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

共栄並木ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が共栄並木ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

共栄並木ハイツはどのような物件ですか?

共栄並木ハイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。共栄並木ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →西口はアルシェやルミネ、そごうがありなんでも買える →東口は高島屋がある ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →電車、駅は毎日混雑している。埼玉県民にとっては主要駅。都内へのアクセスは良好。新幹線もあるので地方にも簡単にいきやすい。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →西口は商業施設が多く若者がいるイメージ。東口は南銀座通りと呼ばれていて飲み屋や夜のお店が多い。
【大宮駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →駅近にお店も多いので特になし ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →朝、夜の通勤ラッシュ時、駅は混雑している。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →東口の南銀座通りと呼ばれていて飲み屋や夜のお店が多いので、うるさく、治安が悪いイメージ。キャッチも多い。汚い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】在来線も新幹線も乗り入れていること。 駅ナカが充実していて、出勤前、後に買い物ができてしまうこと。 パン屋が充実しています。常設店舗だけではなく、期間限定の店舗も出店しているので、飽きることなく駅ナカを楽しめます。
【大宮駅に対する口コミ】人がたくさんいるので、キャッチの人が駅構内を出るとたくさんいて不愉快に感じる人がいるかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅周りの商業施設は充実しており若者が多い印象です。飲食店も埼玉の中ではかなり充実しており、有名な流行りのお店だけではなく年配の方も利用しやすいような蕎麦屋や寿司屋があります。新幹線が通っていることや、埼玉だけでは無く東京まで一本で行くことが出来、少々混雑はしていますが活気のある駅です。
【大宮駅に対する口コミ】人が多く常に混雑しているため、コロナ禍の今は利用に慎重になってしまいます。特に利用者の多い線は朝のラッシュ時間や終電の高崎線から宇都宮に乗り換えする時間が短く走る人などもいて少し危険です。
2024年08月 メリット
交通利便性
利用できる沿線がたくさんある大宮駅のみで買い物など済む
人がとても多い、朝の通勤ではとても窮屈です、、
生活利便施設の充実
アパレルなど食料品など日常品のものは揃う
駅に近い分物価が高いイメージがある。駐車場が少ない
飲食店の充実
たくさん食べるものがある。飲屋街など。。
特にありませんが、、強いて言えばお店の清潔感
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすい。自電車などで通える。
強いて言えば人が多くあまり1人で子供などは歩かせられない
治安
人が多い分、犯罪は少ないと思う。警察も多いので。
駅前やはり、少し治安が悪いと思う。警察巡回が足りない
コストパフォーマンス
とても安い店もあります。ラーメンなど安くてうれしい。
駅の中のお店は少し高いです。ケーキなど普通の店なら2つ買える
交通利便性
路線がいくつも思っているため、東京方面にも行けるし、川越や越谷方面にも行けるため便利。
アーバンパークラインは改札出てから移動して、また改札入らなくてはいけないから朝急いでいる時は少し不便。
生活利便施設の充実
ルミネやPARCOもあるため、かなり色々な商品が揃っていて見ていて楽しい。
ルミネ内の案内図が見えるところにないから少し不便。迷った時にいちいち入口まで戻らないといけない。
飲食店の充実
和洋中かなり揃っていて選ぶのに逆に迷うくらい。とてもおいしい。
色々な所にちらばっているからどこの建物にお目当ての店があるか分からなくなる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
生活雑貨もお店も充実しているからとりあえず大宮駅来れば欲しいもの揃えられる。
駅は少し騒がしいからあまり落ち着かないかも。
治安
警察が近くにあるからその面は安心できる。
夜はやっぱり騒いでる人とかホームの近くや改札の近くにいる時がある。
コストパフォーマンス
東京に比べたらポイント多くつくし、安いと思う。
田舎に比べると少し高いかも。でもそんなには気にならないくらい。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。