光明池駅前第3住宅9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台3丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数20戸
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積74.90m² ~ 98.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

光明池駅前第3住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。光明池駅前第3住宅9号棟は新檜尾台3丁目3-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新檜尾台3丁目3-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。光明池駅前第3住宅9号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 75〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。光明池駅前第3住宅9号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、光明池駅前第3住宅9号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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光明池駅前第3住宅9号棟の売却ガイド

光明池駅前第3住宅9号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光明池駅前第3住宅9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

光明池駅前第3住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

光明池駅前第3住宅9号棟に関するよくある質問

光明池駅前第3住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光明池駅前第3住宅9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光明池駅前第3住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が光明池駅前第3住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光明池駅前第3住宅9号棟はどのような物件ですか?

光明池駅前第3住宅9号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩5分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光明池駅前第3住宅9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【光明池駅に対する口コミ】駅近くに団地があり家賃節約にはいい条件の物件がある また少し離れれば賃貸住宅も数多くあり希望条件に沿う物件が見つかりやすい。 また駅からすぐに商業施設があるため帰宅時に買い物することが容易なのもいいポイント
▼【光明池駅に対する口コミ】商業施設が少しこじんまりしており、特に衣料品については少し離れたところまで買いに行く必要がある。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲光明池駅は、泉北高速鉄道沿線でも大きな駅で、駅前にはバス、タクシーのターミナルも整備されていて、交通の利便性は高いと言えます。
▼大阪市内から距離的には相当離れるため、市内への出勤にはある程度時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅前には、ジョーシン等の家電店、スーパー、衣料品店等多数の施設がありますので、とても利便性が高いと言えます。 診療所も多数あります。
▼生活の利便性は申し分ないと言えます。しいて言えば、施設が古いと言うことぐらいです。
飲食店の充実
▲飲食店も駅の周辺に多数あります。ドトールコーヒー、マクドナルド、レストランと充実しています。
▼飲食店自体の駐車場がない店舗があります。駐車場代がかかる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに、小児医療センターがあり、小さな子供さんがいる世帯には安心といえます。歩道橋が整備されていて、交通面でも安心です。
▼戸建て住宅のエリアが駅から少し離れているため、マンション以外を検討されている場合、少し不便を感じるかも知れません。
治安
▲駅前は夜間も明るく、駅前には交番もあるので治安面は良好といえます。
▼住宅街のエリアが、夜間照明が暗いため、少し不安になる人もいるかも知れません。
コストパフォーマンス
▲駅前の利便性の良さ、住宅街の町並みの良さとコストパフォーマンスは高いエリアだと言えます。
▼人気のエリアなので、地価が上がっているため、物件を購入するには相応の金額が必要になります。
交通利便性
▲最寄り駅です。凄い分かりやすい改札になってて、駅員さんもすごく丁寧です。
▼敷いてあげれば階段が長いとかですかね、あとエスカレーターがよくとまってる印象です
生活利便施設の充実
▲駅の中にセブンイレブンがあるのですがそこも店員さんが凄くいいです。
▼デメリットはほとんどないと思いますが、田舎の駅なので凄く人が多くて混雑します
飲食店の充実
▲飲食店は凄く豊富で鳥貴族だったりモスバーガーだったりあります。
▼デメリットは飲み屋があんまり無いところですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲子供はいないので自分にはよくわかりません
▼デメリットはほとんどないと思います!自分には子供はいませんが、子連れが多いので
治安
▲治安は凄くいいですね!やっぱり田舎なので
▼デメリットは田舎なので警備が心配ですね!
コストパフォーマンス
▲コスパは凄くいいです!この辺は家賃も凄く安いので
▼デメリットはやはり田舎であるということですかね
交通利便性
▲難波まで乗り換え要らずでアクセス便利バスやタクシー乗り場があり便利
▼運賃が非常に高い。朝は利用者が多いため座れない。
生活利便施設の充実
▲駅前には商業施設がたくさんあり仕事帰りでも買い物に便利
▼バスの最終時刻がもっと遅ければ帰る時間を気にせずにすむ
飲食店の充実
▲ファーストフード店は数店舗あって充実している
▼チェーン店が多く、特に人気やおすすめのお店があるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校は多いため子育て世代には助かる。自然も多く大きい公園もあるので便利。
▼ニュータウンなので高齢の方が増えている。そのためバリアフリーや駅前の再開発を行えばもっと活気が出ると思う。
治安
▲駅前に交番があり比較的治安はよいと感じる。
▼府営の団地があり、素行の悪い学生に自転車を盗まれた経験がある。
コストパフォーマンス
▲都会のごみごみした環境が嫌な方にとってはアクセスも良くベッドタウンとしてコストパフォーマンスは高いと感じる。
▼新築で家を建てたい場合、更地の土地がなかなかない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。