光明池駅前第3住宅7号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台3丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数35戸
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積74.90m² ~ 98.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

光明池駅前第3住宅7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新檜尾台3丁目3-7の空気感が希望に近いと感じました。光明池駅前第3住宅7号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年12月築という条件が希望に合いました。光明池駅前第3住宅7号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。光明池駅前第3住宅7号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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光明池駅前第3住宅7号棟の売却ガイド

光明池駅前第3住宅7号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光明池駅前第3住宅7号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

光明池駅前第3住宅7号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

光明池駅前第3住宅7号棟に関するよくある質問

光明池駅前第3住宅7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光明池駅前第3住宅7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光明池駅前第3住宅7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が光明池駅前第3住宅7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光明池駅前第3住宅7号棟はどのような物件ですか?

光明池駅前第3住宅7号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩5分。築1981年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光明池駅前第3住宅7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】泉北高速鉄道光明池駅のメリット 主要駅である南海難波駅まで約30分、乗り換え無しでアクセスできる。始発駅の次の駅なので、混雑する朝の時間帯でも座れる事がある。タクシー乗り場、バス乗り場が近くにあり、わかりやすい。マンションが多い。駅から少し離れると一軒家が多くなる。住むところの選択肢が多い。
【光明池駅に対する口コミ】朝の通勤通学の時間帯は電車が混雑している。電車賃が他の路線と比較して高い。どこのエリアでも言える事だが、駅近の物件は高い。駅から遠いと買い物などが不便になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【光明池駅に対する口コミ】ひと通り生活に必要な施設は駅前にそろっている。スーパーマーケットは徒歩圏内にサンプラザ、ダイエー、松源の3件ある。複合商業であるサンピア、コムボックスも徒歩圏内であり、生活用品を購入するのには苦労しない。駅前に交番があるので、何か困った時にいきやすい。都会では無く、人が少ないため、酔っ払いなど変な人はほぼ見たことがない。
【光明池駅に対する口コミ】小さなクリニックはたくさんあるが、大きな病院はない。堺市南区の警察は、あまり優秀でないという話を聞いたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【光明池駅に対する口コミ】気軽に外食ができるチェーンのお店がいくつかある。鳥貴族、白木屋、大阪王将、ミスタードーナッツが駅近にある。駅の改札を出てすぐのところにモスバーガー、Cafe de CRIEがある。
【光明池駅に対する口コミ】味や雰囲気にこだわったようなお店がない。特別な日に行くための適当なお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【光明池駅に対する口コミ】緑が多く、公園が多いため子どもが遊べる場所が多い。小学校、中学校が適度にある。駅のトイレがが最近改良工事され、使いやすくなった。
【光明池駅に対する口コミ】駅前など、車通りが多いところは子どもと一緒に行く際には注意が必要である。
2022年07月 メリット
交通利便性
改札口を出て左手にセブンイレブンがあって、便利!駅前にはカフェやパン屋さん、ロッテリアがあって朝はカフェでモーニング、昼はパンやハンバーガーを買って帰ったりすることも
強いて挙げれば、泉北線しかなくて、JR線に乗りたい時に、ぐるっと回らなければいけないこと…
生活利便施設の充実
駅近には、スーパーやご飯屋さんが沢山!光明池だけで買い物済ませれちゃう〰️
スポーツ用品店がつぶれてしまったことかなぁ…
飲食店の充実
クレープ屋さんやたこ焼き屋さんなどちょっと小腹がすいた時に食べたい店が充実!
今どきのオシャレな店は少ないかなぁって印象
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も駅から近くにある!小学校・中学校も幼稚園の近くに揃ってて幼稚園〜中学校までほとんど同じ通学路(笑)
高校・大学は少ししかないかなー。JR線が遠いから電車賃がねぇ…
治安
駅前には交番がある!街灯が多く、夜も程よく明るい
夜になったらバイクのぶんぶんがよく聞こえる…
コストパフォーマンス
駅前にはマンションが多く住みやすい!おすすめ!
一軒家に住みたかったら15分くらい駅から歩かないといけない

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。