光明池駅前第3住宅14号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台3丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数35戸
小学校区域堺市立新檜尾台小学校
中学校区域堺市立赤坂台中学校
専有面積74.90m² ~ 109.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

光明池駅前第3住宅14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 光明池駅に近い新檜尾台3丁目3-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、光明池駅前第3住宅14号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 光明池駅まで徒歩6分で、堺市南区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。光明池駅前第3住宅14号棟は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年3月築という条件が希望に合いました。光明池駅前第3住宅14号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、光明池駅前第3住宅14号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 光明池駅前第3住宅14号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

光明池駅前第3住宅14号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

光明池駅前第3住宅14号棟の売却ガイド

光明池駅前第3住宅14号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには光明池駅前第3住宅14号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

光明池駅前第3住宅14号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新檜尾台小学校
  • 中学校区: 堺市立赤坂台中学校

光明池駅前第3住宅14号棟に関するよくある質問

光明池駅前第3住宅14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光明池駅前第3住宅14号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光明池駅前第3住宅14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が光明池駅前第3住宅14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光明池駅前第3住宅14号棟はどのような物件ですか?

光明池駅前第3住宅14号棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩6分。築1982年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光明池駅前第3住宅14号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光明池駅に対する口コミ】駅改札の外にコンビニがあり、駅の正面にお弁当屋さんがあったり、駅改札階(2階)から1階に降りると鳥貴族などの飲み屋、フィットネスジムなどがあり、利便性はとてもいいと思います。周辺にも徒歩圏内にショッピングモールが複数あります。
【光明池駅に対する口コミ】現在駅改札内のトイレが工事中で使えません。改札の外のトイレを利用できますが、別の階だったりぐるっと回って遠いところまで行く必要があったりと、かなり不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
難波行は準急行や区間急行があり、和泉中央と中百舌鳥駅間では各停の電車があります。10分に1本くらいの頻度です。バスやタクシー乗り場も改札を出て階段を降りればあります。
住んでいる人が多いため、通勤帰宅ラッシュはなかなか激しいです。ラッシュ時は5分に1本くらい欲しいなと思うこともありますし、泉北ライナーという特急も本数が少ないため増やして欲しいと思います。また、タクシー乗り場やバス乗り場が改札を出て、階段を下りなければいけないため、少し大変ですし、土地勘のない人には分かりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅にはセブンイレブンがあり、駅前にはパン屋、カフェ、モスバーガーがあってとても便利です。また、スーパーや小型のショッピング施設もあります。生活に必要なものを帰り際にそろえることが出来て便利です。
もう少し若者向けのお店が増えるといいなと思います。服や靴、少しオシャレをしたいときに着たい服を売っている店が無いので、遠くまで行かなければいけません。
飲食店の充実
土地勘のある人なら飲食店に困ることは無いと思います。和食や軽食、中華、ファミレス、カフェもあります。
土地勘のない人にはどこにどんな店があるのか分かりづらいかもしれません。もう少し飲食店も増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレは最近工事されてとても綺麗になり、使いやすく気持ちのいいトイレになりました。オムツ替えもし安いと思いますし、多機能トイレもあります。また、ウォーキングなどもできて子どもを遊ばすことが出来る広場もあります。
幼稚園や保育園はすこし先にありますが、駅近辺は少ないように思います。公演も比較的少ないと思います。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いが寝ていることもありません。改札を出て階段を降りると交番もありますし、駅員も改札のところにいつもいるため助かります。店も多いため、駅周辺はとても明るく夜でも安心です。
駅から少し先は道が暗かったりします。ほとんど治安が悪いと思ったことは無いので、これくらいしか思い浮かびません。ただ夜中は人通りが少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は郊外なので安いと思います。難波駅まで30分あれば到着することもあり、通勤もしやすく住みやすいです。
運賃が高いです。便利なのですが、びっくりするほど泉北高速鉄道の運賃が高いので、通学する学生にとって定期券の値段が負担に思うこともあります。
交通利便性
あまり混んでいない。タクシー乗り場がある。
主要駅(難波駅等)から離れているところ。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、雑貨屋等もあり、電車を利用しない日も楽しめる。
閉店時間がはやいので、もう少し遅い時間まであいていたら助かる。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ファストフード店等種類が多い。
店員の態度があまり良くない店が一部ある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープも設置されている。
子育てに役立つものはあまり見かけることはない。
治安
駅のちかくに交番があるので安心している。
不良が多い街灯が少ないよくごみがおちている
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、近くにコンビニもあって便利
ペット不可のところが多いと思うから増やして欲しい。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。