光明池駅前第2住宅3-5棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩6分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩23分
所在地(住所)大阪府堺市南区新檜尾台3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年12月
総戸数20戸
小学校区域新檜尾台小学校
中学校区域赤坂台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

光明池駅前第2住宅3-5棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新檜尾台3丁目3-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。光明池駅前第2住宅3-5棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、光明池駅前第2住宅3-5棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、光明池駅周辺の需要を重視しています。光明池駅前第2住宅3-5棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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光明池駅前第2住宅3-5棟の売却ガイド

光明池駅前第2住宅3-5棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには光明池駅前第2住宅3-5棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

光明池駅前第2住宅3-5棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 新檜尾台小学校
  • 中学校区: 赤坂台中学校

光明池駅前第2住宅3-5棟に関するよくある質問

光明池駅前第2住宅3-5棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光明池駅前第2住宅3-5棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光明池駅前第2住宅3-5棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が光明池駅前第2住宅3-5棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光明池駅前第2住宅3-5棟はどのような物件ですか?

光明池駅前第2住宅3-5棟は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩6分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光明池駅前第2住宅3-5棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【光明池駅に対する口コミ】1つ目は、乗り換え無しで難波にいけることです。乗り換えに弱いぼくにとってこれはとても嬉しいことです。 2つ目は駅周辺のお店が充実していることです。スーパーやカラオケ、ファーストフード店など買い物にはあまり困ったことがないです。
▼【光明池駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、電車賃が高いことです。泉北高速鉄道は日本で1番高いと言われてます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅を利用する人が多すぎないので、利用しやすいと感じる。
▼私鉄ということもあり、電車賃がかなり高い。
生活利便施設の充実
▲新しくできた、小さなショッピング施設がある。
▼いい店があまりないので、用事がなく行くことがない。
飲食店の充実
▲いくつか飲食店があり、利用しやすい場所にある。
▼店の種類が少ないので、選択肢はかぎられていふ。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が豊かで子供達が遊ぶこうえんがたくさんある。
▼ヤンキーが多いので、少し目を離すと危ない。
治安
▲お年寄りが多いので、ゆったりした空間が流れている。
▼夜はかなり治安が悪く、警察などもかなり巡回してる。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそれなりに安く、駅近でも住める。
▼団地が多く、あまり良いマンションなどは少ない。
交通利便性
▲区間急行や準急行などが止まるため、都心部まですぐに出ることができる
▼他の路線に比べて料金が高い。乗り換えをしないと色々な方向に行かない
生活利便施設の充実
▲近くに病院や塾、スーパーなどもあるので生活には便利
▼大きな商業施設はないので、友達と遊んだりはあまりできない
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店などはぼちぼちあるので、困りはしない
▼そこまで飲食店の数が多くないので、遊びなどでは使えない
暮らし・子育て環境の充実
▲人がすごく多いわけではないし、幼稚園や学校もそこそこあるので暮らしやすい
▼学校などが駅から遠いので、徒歩だと結構きつい
治安
▲特段汚いわけでもないし、時間もないので治安は良い。トイレはかなり綺麗
▼街灯が少ないので、女性の方や子供は少し心配かもしれない
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃などは安い。駅から徒歩で行ける範囲でもそこまで高くない
▼駅からの距離が遠いところが多いし、徒歩で行けない範囲が広い
交通利便性
▲通勤、帰宅ラッシュ以外はそこまで混まず、乗り遅れても10分待てばすぐ来てくれるので便利。
▼堺東駅から下りで帰る時、通過されてしまう電車が多く、中百舌鳥で乗り換えしないといけないのが不便。
生活利便施設の充実
▲商業施設、銀行、パン屋など一通り揃っているので便利。
▼ニトリ、無印良品のような生活雑貨を扱う店が少ない。
飲食店の充実
▲マクドナルドやミスド、王将などチェーン店は一通り揃っている。
▼有名な名店、光明池といったらここ!のような美味しい店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くのコムボックスに、授乳室があったり、ダイエーのトイレに二重鍵が付いていたり、気が聞いていると思う。
▼子供を遊ばせる広めの公園が無い。遊具のある広場が無い。
治安
▲若者が昼間からたむろしているような所が無く、ダイエー前の広場も比較的綺麗だと思う。
▼交番はあるけど人通りの少ない所にあって、何かあった時すぐに駆け込みにくい。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩10分の所に住んでいるが、家賃もそこそこの値段で快適。
▼強いて言えば、アーケードがもう少しあればいい。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。