住吉西シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩4分 南海本線/住吉大社駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年2月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立東粉浜小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
専有面積66.17m² ~ 74.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

住吉西シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数42戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。住吉西シティハウスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。住吉西シティハウスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東粉浜駅に近い東粉浜3丁目27-29の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、住吉西シティハウスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい住吉西シティハウスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、住吉西シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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住吉西シティハウスの売却ガイド

住吉西シティハウスは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東粉浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住吉西シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

住吉西シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東粉浜駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/東粉浜駅 徒歩4分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東粉浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

住吉西シティハウスに関するよくある質問

住吉西シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住吉西シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住吉西シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が住吉西シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住吉西シティハウスはどのような物件ですか?

住吉西シティハウスは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東粉浜駅徒歩4分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住吉西シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】最近引っ越しするまで,最寄り駅としていつも通勤に使っていました。駅下のショップ街は現在耐震工事中です。住吉大社まで駅から徒歩1,2分です。住吉公園と隣接していて,比較的駅の雰囲気は良く感じます。駅のすぐそばに粉浜商店街があり,美味しい店が多いため,食べ歩きもできます。商店街はいつもにぎわっています。改札は二階ですが,エレベーターがあるため高齢者や車いす利用でも問題ありません。電車は15分に1本ほどの頻度で,なんばまで約10分でアクセスできます。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】夜遅くまで空いている店が少ないため,夜間の駅付近はかなり暗いです。ロータリーが小さいので車の乗り降りがしにくいというデメリットもあります。
2025年05月 メリット
コストパフォーマンス
難波まですぐに行けるので使いやすいと思う。
水質が良くないのか、下水くさい時が多々ある。
交通利便性
少し言った通りに阪堺電車も走っており南海線ではなんばまで10分乗換なしでいけます。割と便利です。
ロータリーが狭くタクシーや車は少し通りにくく感じます。
生活利便施設の充実
駅ナカに100均やロッテリアがあったりすぐ近くに商店街もあるので比較的生活品の調達は困りません
おしゃれなお店や今はやりのお店は全くないのでなんばや天王寺にでないといけません
飲食店の充実
個人経営のカフェやごはん屋さんが多くほっこりした気分になれるお店が多いです
流行りのドリンクや食べ物は手に入りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに保育園があったり周辺にもたくさんあります。
駅が狭くバリアフリーされてますがややわかりくかったりします
治安
駅を少し行くと住吉警察があるのでなにかあったとき駆け込めます。
時々浮浪者をみかけます。夜は少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃が比較的安価であったりと住みやすいです。
築年数がたっている物件が多めなので物件選びはやや慎重さがいります。
交通利便性
交通は便利です。駅前はスーパーや本屋などがあって買い物もしやすいです。駅降りたら粉浜の商店街なので、色々ショッピングしたりして帰るのが楽しいです。
空気が悪いのがデメリットですね。地方の人は落ち着かないかも?です。
生活利便施設の充実
病院も沢山あって便利です。最近はメンタルクリニックも沢山あるとかで、買い物ついでに寄りやすいです。
やはり空気は悪いし夏は暑いので、緑が少なく落ち着かないかも?です。
飲食店の充実
飲食店やパン屋さんなども沢山あります。とにかく喫茶店は沢山あります。
180円コーヒーの店などは、ないかも?古い喫茶店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、公園にトイレなどはあります。子育てするにはあまり環境は良くないけど、便利ではあります。
やはり空気は悪いので、ゆったりのんびりできないかも?です。
治安
治安はそんなに悪いとこではありません。隣りの隣り町は治安悪いですが。
歓楽街などはあまりないです。が!酔っぱらいがいないとは限らないかもです。
コストパフォーマンス
駅前だったら便利だけど家賃は高いと思います。
住みやすいとは限らないけど、便利だけど、液晶から遠いとこだと家賃が安いとこもあります。

住吉西シティハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価96.87万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.59 99.7 130.81 2013-07-29 3LDK 69.43㎡ 85.61万円/㎡2014-04-02 3LDK 68.56㎡ 85.83万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.56㎡ 81.01万円/㎡2015-08-31 3LDK 73.16㎡ 81.33万円/㎡2017-04-13 3LDK 66.17㎡ 91.42万円/㎡2017-05-14 3LDK 73.16㎡ 94.89万円/㎡2017-09-12 3LDK 68.56㎡ 73.77万円/㎡2017-10-02 3LDK 66.17㎡ 91.42万円/㎡2017-11-04 3LDK 69.43㎡ 108.56万円/㎡2018-01-23 3LDK 69.43㎡ 108.56万円/㎡2018-02-10 3LDK 69.43㎡ 84.75万円/㎡2018-08-09 3LDK 73.16㎡ 94.89万円/㎡2019-01-21 3LDK 73.16㎡ 98.5万円/㎡2019-08-20 1LDK 74.06㎡ 88.38万円/㎡2019-08-27 3LDK 73.16㎡ 92.63万円/㎡2019-12-07 3LDK 74.06㎡ 119.63万円/㎡2019-12-30 3LDK 73.16㎡ 92.63万円/㎡2020-06-14 3LDK 73.16㎡ 92.63万円/㎡2020-07-01 3LDK 73.16㎡ 92.63万円/㎡2020-11-03 2LDK 73.16㎡ 112.06万円/㎡2021-07-26 3LDK 68.56㎡ 81.01万円/㎡2022-09-10 3LDK 73.16㎡ 125.62万円/㎡2023-03-12 3LDK 73.16㎡ 125.62万円/㎡2025-01-20 3LDK 68.56㎡ 105.11万円/㎡2025-12-22 3LDK 68.65㎡ 113.16万円/㎡ 2013-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-22 11階 3LDK 68.65㎡ 113.16万円/㎡
2025-01-20 3階 3LDK 68.56㎡ 105.11万円/㎡
2023-03-12 4階 3LDK 73.16㎡ 125.62万円/㎡
2022-09-10 4階 3LDK 73.16㎡ 125.62万円/㎡
2021-07-26 2階 3LDK 68.56㎡ 81.01万円/㎡
2020-11-03 8階 2LDK 73.16㎡ 112.06万円/㎡
2020-07-01 6階 3LDK 73.16㎡ 92.63万円/㎡
2020-06-14 6階 3LDK 73.16㎡ 92.63万円/㎡
2019-12-30 6階 3LDK 73.16㎡ 92.63万円/㎡
2019-12-07 11階 3LDK 74.06㎡ 119.63万円/㎡
2019-08-27 6階 3LDK 73.16㎡ 92.63万円/㎡
2019-08-20 11階 1LDK 74.06㎡ 88.38万円/㎡
2019-01-21 6階 3LDK 73.16㎡ 98.5万円/㎡
2018-08-09 6階 3LDK 73.16㎡ 94.89万円/㎡
2018-02-10 9階 3LDK 69.43㎡ 84.75万円/㎡
2018-01-23 11階 3LDK 69.43㎡ 108.56万円/㎡
2017-11-04 11階 3LDK 69.43㎡ 108.56万円/㎡
2017-10-02 7階 3LDK 66.17㎡ 91.42万円/㎡
2017-09-12 11階 3LDK 68.56㎡ 73.77万円/㎡
2017-05-14 9階 3LDK 73.16㎡ 94.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。