住吉清水丘シティタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩2分 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目33-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年7月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立清水丘小学校
中学校区域大阪市立墨江丘中学校
専有面積68.16m² ~ 73.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社グローバルコミュニティ

住吉清水丘シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、住吉清水丘シティタワーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。住吉清水丘シティタワーは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、住吉清水丘シティタワーは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

住吉清水丘シティタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

住吉清水丘シティタワーの売却ガイド

住吉清水丘シティタワーは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は我孫子道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住吉清水丘シティタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

住吉清水丘シティタワーを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子道駅まで徒歩2分
  • 阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩2分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立清水丘小学校
  • 中学校区: 大阪市立墨江丘中学校

住吉清水丘シティタワーに関するよくある質問

住吉清水丘シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住吉清水丘シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住吉清水丘シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が住吉清水丘シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住吉清水丘シティタワーはどのような物件ですか?

住吉清水丘シティタワーは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。我孫子道駅徒歩2分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住吉清水丘シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【我孫子道駅に対する口コミ】家の近くにあり昔ながらの押しボタン式のレトロチックな感じが良いです。生活ゴミを地域によっては指定の袋を購入して捨てないといけないが、透明な袋なら何でもいいのが良い。
【我孫子道駅に対する口コミ】運賃が高く、天王寺より上の地域まで行くのに乗り換えが必要になる。 また、電車のスピードが遅いのと各停の為乗車時間が長い。ごく普通の立地で駐車場の料金も高いよりは安いが田舎よりは高いため普通。
立地・治安・周辺環境 ★★
【我孫子道駅に対する口コミ】降りてすぐにコンビニや商店街が並び帰りに買い物ができて便利。住宅街が街の大半を占めている為、治安は割といいと思う。
【我孫子道駅に対する口コミ】商店街がやや廃れており行きつけ以外のショップがあまりない。駅付近のアパートの駐輪場を無断駐車する人がたまにいるから迷惑。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【我孫子道駅に対する口コミ】駅降りてすぐにいくつか居酒屋があり会社帰りに立ち寄ることができる。
【我孫子道駅に対する口コミ】居酒屋は沢山あるが、レストラン、ファミレスなどがない為軽く食事を済ませるのには向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【我孫子道駅に対する口コミ】家が立ち並び治安の良い住宅街のような街並みで住むにはかなり安心して暮らせる。
【我孫子道駅に対する口コミ】強いてゆうなら歩きタバコ、自転車の2ケツが多いから子供には少し危ないと感じる。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子道駅に対する口コミ】大阪府にあるローカルの路面電車で、堺の浜寺から市内の天王寺・恵美須町まで大人210円・子供110円(固定額)で移動出来る。 通勤ラッシュの時間帯は人が多いが、車庫がある駅なので誰もいない状態で乗ることが出来る。 駅周辺には学校や商店街やスーパーなどもあり、それなりに賑わいのある地域。
【我孫子道駅に対する口コミ】電車が各駅停車のみ。 出勤ラッシュの時間帯では席が少ないため座ることが難しい。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速はとまらないが、南海なんば駅まで15分ほどで着く。主要都市に行きやすい環境で、あまり人混みにならない。
強いて挙げれば、快速、急行が止まらない点。しかし快速が止まれば人混みも増えて快適ではなくなるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅の下のテナントには、本屋、飲食、スーパー等がそろっており、仕事帰りでも役に立っている。特に八百屋さん、海鮮専門店には必ずよる。
もう少し、綺麗な環境であれば、もっと素晴らしい場所なのになと思う。周辺道路が少し暗いのもマイナス。
飲食店の充実
ガスト、ロッテリア、王将がある。一部個人で経営しているお店もあるがおでんが美味しい。
飲食店に隣接してパチンコ屋があるのだが喫煙時の煙が施設にまで来ており、なんとかするべきかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが不衛生。また改札までエスカレーターがないのであるともっと良い。
抜け道という事もあり、車が20キロ道路をバンバン速度を出しているので、小さな子供には親がしっかりついていないといけない。警察も交番があるので速度監視をするべきかと思う。
治安
警察の見回りがすごい。酔っ払いが少ないイメージがある。
街灯が暗い。もう少し付けるべき。たまにホームレスが徘徊しているのも気になる。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい。主要都市、堺などの南方面にも行きやすく、土地代も安い。
もともと歓楽街という事もあり、変な人が多い。見回りが多いが、その分不審者も多いのが気になる

住吉清水丘シティタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価120.44万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.03 122.81 158.59 2014-03-17 3LDK 70.39㎡ 92.99万円/㎡2016-01-22 3LDK 73.1㎡ 116.67万円/㎡2016-11-17 3LDK 70.39㎡ 103.32万円/㎡2018-01-18 3LDK 69.55㎡ 122.63万円/㎡2018-04-09 3LDK 69.1㎡ 99.51万円/㎡2018-05-24 3LDK 69.1㎡ 99.51万円/㎡2019-07-01 2LDK 69.55㎡ 136.89万円/㎡2019-09-29 3LDK 69.55㎡ 94.11万円/㎡2021-10-27 3LDK 68.16㎡ 105.73万円/㎡2022-03-09 3LDK 68.16㎡ 144.53万円/㎡2023-06-23 3LDK 69.55㎡ 132.14万円/㎡2023-12-25 3LDK 69.55㎡ 141.64万円/㎡2024-03-02 3LDK 73.1㎡ 143.81万円/㎡2025-12-08 3LDK 70.39㎡ 152.63万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-08 13階 3LDK 70.39㎡ 152.63万円/㎡
2024-03-02 3階 3LDK 73.1㎡ 143.81万円/㎡
2023-12-25 13階 3LDK 69.55㎡ 141.64万円/㎡
2023-06-23 13階 3LDK 69.55㎡ 132.14万円/㎡
2022-03-09 4階 3LDK 68.16㎡ 144.53万円/㎡
2021-10-27 4階 3LDK 68.16㎡ 105.73万円/㎡
2019-09-29 4階 3LDK 69.55㎡ 94.11万円/㎡
2019-07-01 2階 2LDK 69.55㎡ 136.89万円/㎡
2018-05-24 7階 3LDK 69.1㎡ 99.51万円/㎡
2018-04-09 7階 3LDK 69.1㎡ 99.51万円/㎡
2018-01-18 11階 3LDK 69.55㎡ 122.63万円/㎡
2016-11-17 13階 3LDK 70.39㎡ 103.32万円/㎡
2016-01-22 14階 3LDK 73.1㎡ 116.67万円/㎡
2014-03-17 7階 3LDK 70.39㎡ 92.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。