住吉パークハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住吉大社駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長峡町6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年8月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立墨江小学校
中学校区域大阪市立墨江丘中学校
土地権利所有権
分譲会社南海土地建物
施工会社南海建設

住吉パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。住吉パークハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、住吉大社駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。南海本線が使える住吉パークハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。住吉パークハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、住吉パークハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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住吉パークハイツの売却ガイド

住吉パークハイツは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は住吉大社駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住吉パークハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

住吉パークハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉大社駅まで徒歩1分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立墨江小学校
  • 中学校区: 大阪市立墨江丘中学校

住吉パークハイツに関するよくある質問

住吉パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住吉パークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住吉パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が住吉パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住吉パークハイツはどのような物件ですか?

住吉パークハイツは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉大社駅徒歩1分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住吉パークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】住吉大社の最寄駅のため、土日祝日などは混雑することもありますが比較的人は少ないです。難波まで約10分ほどで行けるので交通の便はとても良いです。土地としてはとても住みやすい、家賃もそこまで高くなく新しいマンションなどの物件も数多く建っています。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】各駅停車のため、本数は少なめ10〜15分ほどの間隔があります。強いて言えば、土地が狭いので小さい家ガ多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、カフェなど駅周辺にあり、昔ながらの商店街も並んでいるので食料品などに困ることはありません。病院も皮膚科や歯医者、整形外科などが近くにあります。治安は比較的良く、駅も周辺も綺麗に整備されています。駅前には居酒屋などもありますが酔っ払いなどが歩いているのは見たことがありません。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】大きな商業施設などはなく、若者にとっては買い物する場所が少ないように感じます。商店街も少しさびれておりシャッターのかかったお店も多いです。昼は人通りが多く明るい雰囲気ですが、夜は少し暗め街灯はあまり多くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】昔からある有名な飲食店や美味しいお店が多いように感じます。比較的価格はリーズナブル、カフェなどもあります。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】チェーン店のようなファミリーで楽しめるようなお店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅すぐに大きな住吉公園があり、家族づれがよく集っています。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】学校などはありますが、駅からだと15分ほど歩いた距離になります。少し遠め。駅にはエレベーターが設置されていますが、少しわかりにくい、あとスロープなどはありません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの南海線住吉大社駅から難波駅まで約10分
南海線住吉大社駅には特急・急行電車は停車しないため、普通電車しか利用できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住吉大社、住吉公園などの憩いのスペースが徒歩圏内に存在する。
狭い生活路が多く、自転車との接触事故の恐れが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
毎日、外回りの清掃(水まきを含む)がなされている。
ごみ収集場所が狭いため、収集日には周辺にごみが散乱している。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内壁が新しくて清潔感がある。付帯のエアコンが比較的新しい。
部屋により日照が悪く、日中でも室内照明が必要である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常必要なものは徒歩圏のスーパーやその他の店舗で入手できる。
食堂は個人経営の店舗が多く、大手チェーン店などが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲に小規模な病院は多い。また住吉大社、住吉公園などの緑地が近い。
自区である住吉区役所の方が、他区である住之江区役所より遠い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅の高架下には、ファストフード店などの飲食店や、本屋、100円ショップなど店舗が並んでいます。駅を出てすぐに商店街があるので、雨の日も濡れず、夜道も明るいです。終点なんば駅まで10分ほどで、アクセス便利です。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】急行停車駅ではない。平日昼の時間帯は20分に1本ペースしか電車が来ない。
2025年05月 メリット
コストパフォーマンス
難波まですぐに行けるので使いやすいと思う。
水質が良くないのか、下水くさい時が多々ある。
交通利便性
少し言った通りに阪堺電車も走っており南海線ではなんばまで10分乗換なしでいけます。割と便利です。
ロータリーが狭くタクシーや車は少し通りにくく感じます。
生活利便施設の充実
駅ナカに100均やロッテリアがあったりすぐ近くに商店街もあるので比較的生活品の調達は困りません
おしゃれなお店や今はやりのお店は全くないのでなんばや天王寺にでないといけません
飲食店の充実
個人経営のカフェやごはん屋さんが多くほっこりした気分になれるお店が多いです
流行りのドリンクや食べ物は手に入りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに保育園があったり周辺にもたくさんあります。
駅が狭くバリアフリーされてますがややわかりくかったりします
治安
駅を少し行くと住吉警察があるのでなにかあったとき駆け込めます。
時々浮浪者をみかけます。夜は少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃が比較的安価であったりと住みやすいです。
築年数がたっている物件が多めなので物件選びはやや慎重さがいります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。