下新庄コーポD棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/下新庄駅 徒歩7分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-D
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年11月
総戸数32戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社自主管理

下新庄コーポD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1968年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。下新庄コーポD棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、下新庄6丁目3-Dの空気感が希望に近いと感じました。下新庄コーポD棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、下新庄6丁目3-Dの利便性を評価しています。下新庄コーポD棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下新庄コーポD棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、下新庄コーポD棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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下新庄コーポD棟の売却ガイド

下新庄コーポD棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下新庄駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下新庄コーポD棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

下新庄コーポD棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 下新庄駅まで徒歩7分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分
  • JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩12分

下新庄コーポD棟に関するよくある質問

下新庄コーポD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下新庄コーポD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下新庄コーポD棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が下新庄コーポD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下新庄コーポD棟はどのような物件ですか?

下新庄コーポD棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下新庄駅徒歩7分。築1968年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下新庄コーポD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
この辺だと絶対に淡路で乗り換えしないと行けないので淡路駅が最寄りだとたすかる
強いてあげるとすれば学生も社会人も多く、人が多い
生活利便施設の充実
とにかく何でも近くにあってとても便利です
強いてあげるとすればもう少し若い子向けの服があればいいな
飲食店の充実
とにかく何でも近くにあってとても便利です
強いてあげるとすれば近くにスタバをおいてほしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も近くにあって交通面も便利です。
車通りや交差点が大きい為、そこを渡る子は少し危ないかも
治安
東淀川区自体比較的に治安が悪いと言われていますが特にないです
ほんのたまーにコンビニにたむろしている人がいる
コストパフォーマンス
家賃も安く、何でも近くにあるためとても住みやすいです
強いてあげるとすればオシャレなカフェとかが欲しい
交通利便性
JR淡路駅が歩いて7分ほどの場所にあるので、交通の便がとても良いです。
通勤ラッシュは人の数がとても多く、乗りたい電車に乗れない時があります。
生活利便施設の充実
薬局、スーパー、コンビニ、飲食店が全て充実しています。
病院の数が少ないです。(あるとしても、お年寄りのお医者さんの病院が多く、通う気になれません)
飲食店の充実
飲み屋がかなり充実しています。美味しいお好み焼き屋さんが多いです。
かなり古めの飲食店も多く、現金のみでしか支払えない飲食店が多いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
商店街はとても広々しているので、ベビーカーでも安心して通ることができます。公園もあります。
習い事のできる教育施設がとても乏しいです。
治安
街頭もしっかりついていて、駐輪場の完備もされています。
夜は酔っ払いが多く、道端で寝ている人がいます。パチンコ屋も多いので、あまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
お弁当や野菜など、びっくりするくらい安く売ってるお店があります。
家賃の安いアパートも多いですが、その分築年数が30年以上など、古い建物が多いです。
交通利便性
阪急京都線、千里線の淡路駅に乗り換えが可能。
運行している電車の本数が比較的少ないこと。
生活利便施設の充実
商店街アーケードを通るので乗り換えの道中でコンビニや喫茶店の利用が可能。
阪急淡路駅まで徒歩3分程と若干距離がある。
飲食店の充実
居酒屋、喫茶店、カレー店、ケーキ屋さん等があります。
定食屋、ラーメン屋等は少なく、軽食に偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅なので構内は綺麗でバリアフリーになっている。
強いて言うならば、南側にも駅入り口があればよかった。
治安
西側は阪急淡路駅までアクセスできるため人通りが多く明るい。
東側に出ると住宅街の為少し暗い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
大阪市内でも比較的家賃相場は安いエリア。
単身用マンションが多くファミリー用マンションは比較的少ない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。