下新庄コーポB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年11月
総戸数28戸
小学校区域下新庄小学校
中学校区域新東淀中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社自主管理

下新庄コーポB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、下新庄6丁目3-Bの空気感が希望に近いと感じました。下新庄コーポB棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、下新庄駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪急千里線が使える下新庄コーポB棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。下新庄コーポB棟は下新庄6丁目3-Bでの暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、下新庄コーポB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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下新庄コーポB棟の売却ガイド

下新庄コーポB棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下新庄駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下新庄コーポB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

下新庄コーポB棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 下新庄駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 下新庄小学校
  • 中学校区: 新東淀中学校

下新庄コーポB棟に関するよくある質問

下新庄コーポB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下新庄コーポB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下新庄コーポB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が下新庄コーポB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下新庄コーポB棟はどのような物件ですか?

下新庄コーポB棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下新庄駅徒歩5分。築1968年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下新庄コーポB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで30分もかからずでることができること
各駅しか停車しないので日中は待ち時間が長い
生活利便施設の充実
庶民的な街でスーパーや病院が一通りそろっている
住宅街なので飲食店が少ないところがデメリットかな?
飲食店の充実
駅前に少し、幹線道路沿いにファミレスがあります
駅前に居酒屋が数軒あるのみなので梅田などで飲むことがおおい
暮らし・子育て環境の充実
沿線沿いに学校も多いので子育てには苦労しないと思います
車の通りが多く、安全に遊ばせるところが少ない
治安
特に大きな犯罪もなく治安に不安を感じることはありません
自動車が多い幹線道路があり、脇道にそれるトラックも多く、そこは注意が必要です
コストパフォーマンス
大阪市内のわりに安くてコストパフォーマンスはいいと思います
特にありませんが、地価が上昇しておりマンションの価格が上がってること
交通利便性
準急が止まるので使いやすいです。本数も多くて助かります。
コインロッカーが改札の中にしかないので夜遅くは使えないのが不便。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店も多く、カラオケもあり、充実している。
夜は酔っ払いが多くて、うるさいときもあり、少し治安が悪い。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、その他にも居酒屋が何店舗もあり、充実している。
居酒屋以外のお店は閉まる時間が早いのが少し難点。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーもたくさん住んでいて、利便性がよく、なかなか住みやすい。
若者が多いので、夜は少しうるさい時がある。
治安
よく警察官の人たちが自転車などでうろついています。
やはり夜は酔っ払いが多く、騒音で少し迷惑な時がある。
コストパフォーマンス
駅の高さの割にはなかなか家賃も安くて助かる。
駅前の方になると少し家賃が高くて困ります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。