上町台南住吉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年8月
総戸数9戸
小学校区域大阪市立大空小学校
中学校区域大阪市立三稜中学校
専有面積50.12m² ~ 77.38m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社寿建設
管理会社自主管理

上町台南住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。上町台南住吉は南住吉1丁目15-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南住吉1丁目15-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。上町台南住吉は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数9戸という点が安心材料になりました。上町台南住吉は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上町台南住吉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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上町台南住吉の売却ガイド

上町台南住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上町台南住吉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

上町台南住吉を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩12分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大空小学校
  • 中学校区: 大阪市立三稜中学校

上町台南住吉に関するよくある質問

上町台南住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上町台南住吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上町台南住吉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上町台南住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上町台南住吉はどのような物件ですか?

上町台南住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩12分。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上町台南住吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅を上がると長居公園入り口で、公園内にはヤンマースタジアム、長居植物園、障害者スポーツ施設、運動広場があり、イベントが良く開かれる。大阪都心のメトロ梅田駅まで16分で着。通勤時間帯の乗車率は100%に近い。公園を隔てた通りには飲食店が多数件並び夜も賑やかで歩道の整備、駐輪場なども広く便利で安全に通行でき夜も安心して通行できる。
【長居駅に対する口コミ】駅前以外の公園外周は広いので、商店が少なく少し不便に感じる。
2024年04月 メリット
交通利便性
御堂筋線の長居駅です。長居公園最寄りの駅で、天王寺、なんば、梅田にも直行てきて便利です。
特にないですが、強いて言えばホーム↔改札は階段しかないところがあるので、まだまだ、バリアフリーに対応しきれていない感じがあるところです。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店が多く、食事をするには困りません。
長居公園でサッカーなどのイベントがあるときは駅周辺が混み合うので不便です。
飲食店の充実
メジャーな牛丼屋さんや中華屋さん、ファストフード店、定食屋さんなどが揃っています。少し歩きますが、ライブや関西スーパーなどのスーパーマーケットもあります。ライフの隣のパン屋さん「パリーネ」が美味しくておすすめ。
公園の近くの割には、テイクアウトできるお弁当屋さんが少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が近くにあります。公園は、とても広い長い公園があるので、散歩にも子どもを遊ばせるにも困りません。
駅周辺交通量が多いので、通学時などお子様は注意が必要かも。公園のトイレはあまりきれいとは言えないので利用はちょっと気が引けます。特に子供連れだと、周辺のお店に入った時にトイレも借りておくほうが安心かも。
治安
夜でも人通りはまあまあ多いので、人の目はあるということでは安心かも。
交通量も歩行者自転車も多いので、油断してると危ないです。気を付けて通行したほうがよいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内なので安くはないけれど高すぎることもなく、お店も多いので賑やかでべんりな街かなと思います。
ゴミゴミして賑やかすぎる感じはあるので、落ち着いて静かに暮らしたい方には向かないかもしれません。

上町台南住吉の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.89万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.58 92.12 121.66 2014-12-14 3LDK 77.38㎡ 67.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.38㎡ 67.5万円/㎡2016-07-25 2LDK 50.12㎡ 104.21万円/㎡2016-09-15 2LDK 50.12㎡ 97.62万円/㎡2019-06-04 3LDK 73.53㎡ 75.53万円/㎡2019-11-10 3LDK 73.53㎡ 115.99万円/㎡2021-04-16 2DK 50.12㎡ 106.85万円/㎡2021-07-20 2DK 53.52㎡ 100.06万円/㎡2021-08-01 2DK 50.12㎡ 116.74万円/㎡2021-08-25 2DK 50.12㎡ 106.85万円/㎡ 2014-12 2021-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-08-25 4階 2DK 50.12㎡ 106.85万円/㎡
2021-08-01 4階 2DK 50.12㎡ 116.74万円/㎡
2021-07-20 4階 2DK 53.52㎡ 100.06万円/㎡
2021-04-16 4階 2DK 50.12㎡ 106.85万円/㎡
2019-11-10 3階 3LDK 73.53㎡ 115.99万円/㎡
2019-06-04 3階 3LDK 73.53㎡ 75.53万円/㎡
2016-09-15 4階 2LDK 50.12㎡ 97.62万円/㎡
2016-07-25 4階 2LDK 50.12㎡ 104.21万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 77.38㎡ 67.5万円/㎡
2014-12-14 3階 3LDK 77.38㎡ 67.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。