ヴェルドール兵庫の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年2月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積23.94m² ~ 57.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社村上工務店
管理会社HESTAオークラハウジング

ヴェルドール兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ヴェルドール兵庫なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた西柳原町6-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヴェルドール兵庫は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、24〜57m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ヴェルドール兵庫は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルドール兵庫を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルドール兵庫の売却ガイド

ヴェルドール兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルドール兵庫の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ヴェルドール兵庫を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ヴェルドール兵庫に関するよくある質問

ヴェルドール兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドール兵庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドール兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルドール兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドール兵庫はどのような物件ですか?

ヴェルドール兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩5分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドール兵庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】大阪方面に行く場合、乗客が増える神戸・三ノ宮の手前ですので座席に座れる場合が多いです。周辺には飲食店や古本屋、スーパーなどがあります。周辺に坂道はなく平坦ですので行きやすいです。自転車を停めるところがありますが時間単位でお金がかかります。夜も明るいです。トイレが設備されています。
【兵庫駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時、夕方の退勤ラッシュ時は乗客が多いです。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の兵庫駅が近い為、大変便利駅周囲も飲食店があり生活はしやすいです。
柳原戎神社が道路挟んですぐ隣なので、正月明けの十日戎の時は人混みが凄いです。いつもの倍くらい駅までの時間がかかります。賑やかな雰囲気が好きな方には良いかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
KOHYOが近くにあって買い物しやすいです
鳥のフンが落ちてて不潔なのが残念でした。
生活利便施設の充実
コンビニがあって、朝ごはんを食べ損ねたときに便利です
コンビニのおにぎりは値段が定価なので高いです
飲食店の充実
ガストとかパン屋とかビアードパパがあっていいと思います
サイゼリヤがあったら価格が低くていいと思います
暮らし・子育て環境の充実
KOHYOが近くにあるので安く食べ物が買えていいと思います
ガラが悪い人をたまに見かけるので子供を1人で行かせたくないです
治安
駅の正面に交番があるので非常時に便利だと思います
酔っ払いとガラが悪い人が多いと感じました。
コストパフォーマンス
スーパーが近くにあって食べ物を安く買えます
コンビニが定価で高いのが不便だとおもいました
交通利便性
快速がとまるため、電車の本数が多く便利。周辺に商業施設がある。主要駅へのアクセスが近くてよい。タクシー乗り場が近い。
事故のリスクがあるため、ホーム柵があるとより安心だと思う。
生活利便施設の充実
本屋、スーパーなどが近くにあり便利。手土産を買う場所もいくつかあるので便利。病院が複数入ったビルも近くにあり安心。
駅構内に小さくてもよいのでドラッグストアがあると、急な買い物があっても安心なのでありがたい。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多い。パン屋、牛丼屋、カフェがあり、よく利用している。朝早くから営業しているため、仕事で早いときも使えて便利。
強いてあげれば、朝早くベーカリーを利用するので、早い時間でもたくさんの種類が選べたらよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。保育園が高架下にあるので、便利。階段に手すりが設置されている。
強いて言えば、駅のトイレがもう少しきれいだとありがたい。
治安
駅周辺は段差が少なく、ベビーカーでも利用しやすい。車いす用のゲートがあるので、よく利用している。自転車が乗り入れられないようになっているので、安心。
強いてあげるとすると、周辺で街頭が少なく夜は暗いところがある。夜遅くは酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
主要都市へのアクセスのしやすさ、買い物のしやすさなどを考えると、家賃は安くお得感がある。
駅近くは部屋の大きさのわりに少し家賃が高いと思う。徒歩10分程度の場所だと、手頃なところがあってよいかもしれない。
交通利便性
本数が多いので便利。バス停も近くにありすぐに乗り換えが出来る。
新快速が止まらずたまに乗り越してしまう。
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり帰りに買い物をして帰れる。
強いてあげれば24時間営業のスーパーがあればいいなと思います。
飲食店の充実
駅を出たらすぐに飲食店があり帰りに食べて帰れるので便利。
強いてあげればもっと飲食店の種類が増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園も近くにあり便利だと思います。
小学校や中学校が少し遠いから少し不便だと思います。
治安
近くに交番があるので見回りをしてくれていていいと思います。
ロータリーでお酒を飲んでいる人がたくさんいる。
コストパフォーマンス
駅近、スーパーも近くにたくさんあるので家賃は少し高いと思うがいいと思います。
家賃がもう少し安ければ嬉しいと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。