ヴェルドール兵庫2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年2月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積23.10m² ~ 56.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社山田工務店
管理会社日生住建

ヴェルドール兵庫2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年2月築という条件が希望に合いました。ヴェルドール兵庫2は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立兵庫大開小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ヴェルドール兵庫2なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた大開通5丁目1-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヴェルドール兵庫2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルドール兵庫2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルドール兵庫2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルドール兵庫2の売却ガイド

ヴェルドール兵庫2は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルドール兵庫2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ヴェルドール兵庫2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ヴェルドール兵庫2に関するよくある質問

ヴェルドール兵庫2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドール兵庫2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドール兵庫2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルドール兵庫2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドール兵庫2はどのような物件ですか?

ヴェルドール兵庫2は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩4分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドール兵庫2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大開駅に対する口コミ】駅周辺に関西スーパー大開店があります。また、ホームセンターダイキが併設されています。大開駅から南に歩けば、JRの兵庫駅が存在し、そこには兵庫図書館やコーヨー、コープといったスーパーマーケットも存在しています。大開駅から北に歩けば、神戸市営地下鉄の上沢駅が存在します。
【大開駅に対する口コミ】時間帯によっては、通過する電車も多いです。また、お隣の新開地駅とは違い、阪神電車と山陽電車しか来ないので、新開地駅と比較すれば不便といわざるを得ません。また、駅より西側にある地域は治安が悪いです。おととしには射殺事件が発生しました。
2023年08月 メリット
交通利便性
新快速は停車しないが、快速が止まり、神戸、大阪へのアクセスが良い。また、電車の本数も多いので特に乗り逃しても不便でない。駅前にタクシー乗り場もある。
新快速が停車しないので、新快速に乗るには神戸駅で乗り換える必要がある。強いて言えば駅が少し古い、またみどりの窓口が無くなった。
生活利便施設の充実
お洒落なスポットはないが、スーパーやドラッグストア、100均が複数あり便利。また、飲食チェーン店等も沢山あり生活するには良い。
強いてあげればお洒落なスポットはない。上品さはあまりない気がする。
飲食店の充実
ガスト、王将、ほっかほっか亭、吉牛、ドトール等がある人気のあるレコルトというパン屋がある。また、駅から少し離れるがスシローやくら寿司、ベトナム料理やインドカレーのお店も多い。基本的にリーズナブルなお店が多い。
特にないが、お洒落なカフェはほぼないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館がある。また、公園も駅から離れるがちょこちょこ点在している。また、少し駅から離れるが学校をリノベーションした水族館がある。
大きい楽しそうな公園は、ないように思う。
治安
駅前に交番がある、また出口によっての治安はそれほど変わらない。
夜に若者等がたむろしていることもあり治安が良いとは言えないかもしれない。外国の方も多い。
コストパフォーマンス
三ノ宮、神戸と比べると家賃も安く、生活しやすい。また、飲食店等の物価も安い。
特にないが強いていうならば、綺麗さ、垢抜けた感じはない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。