ヴェリテ津久野ソラの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩4分 JR阪和線/鳳駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府堺市西区津久野町1丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年5月
総戸数54戸
小学校区域堺市立家原寺小学校
中学校区域堺市立津久野中学校
専有面積63.80m² ~ 84.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社南海不動産
施工会社イチケン
管理会社南海ビルサービス

ヴェリテ津久野ソラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ヴェリテ津久野ソラは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ヴェリテ津久野ソラは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ヴェリテ津久野ソラは津久野町1丁目6-24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ津久野ソラの売却ガイド

ヴェリテ津久野ソラは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェリテ津久野ソラの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ヴェリテ津久野ソラを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩4分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立家原寺小学校
  • 中学校区: 堺市立津久野中学校

ヴェリテ津久野ソラに関するよくある質問

ヴェリテ津久野ソラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ津久野ソラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ津久野ソラの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェリテ津久野ソラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ津久野ソラはどのような物件ですか?

ヴェリテ津久野ソラは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩4分。築2020年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ津久野ソラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津久野駅に対する口コミ】駅前は何も無いように見えて飲み屋はソコソコある。そして駅前は結構静かで過ごしやすい。車の便も良く、泉北2号線とあびこ線が交わっておりどちらにも行きやすい。最近は堺市民病院も移転してきて生活しやすくなった。
【津久野駅に対する口コミ】電車の便が以外に不便。一つ和歌山よりの鳳なら快速止まるので天と地の環境である
2024年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
電車が10分程度おきにくる。駅前にはコンビニや銀行がある。イトーヨーカドー、サンディ、西松屋、Joshinなどスーパーが充実している。
快速が止まらない為1駅前で乗り換えが必要
交通利便性
南海本線から阪和線に乗り換えられるのが嬉しい
上が汚い。蜘蛛やゴキブリなどの虫が結構いる。
生活利便施設の充実
少し歩いたらコンビニやアリオ鳳があるのが便利
強いて言えば近くにあまりスーパーがないこと。
飲食店の充実
商店街に行くと色々な美味しい店があること。
商店街の中にイートインコーナーがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが結構な数があること。歩かずに済むので便利
階段が少し狭く、エレベーターが少ないこと。
治安
夜でも明るいので歩きやすい。危なくない。
建物の色々が汚れていて、きたないこと、虫が多い
コストパフォーマンス
南海線や阪和線に簡単に行けるので滞在するのはいいと思う
正直あんまりわかりません。虫が多いので虫苦手な人は注意
交通利便性
快速がとまる。エスカレーター、エレベーターがある。ショッピングモールが近い。病院が揃っている。比較的賑やか。
特急はるかがとまらない。券売機が度々混雑する。
生活利便施設の充実
小中学校がちかい。商業施設、飲食店が豊富。近くにパーキングや駐輪場も多い。
近くのパーキングが高値なので、もう少し安ければ嬉しい。
飲食店の充実
ラーメン、たこやき、パン屋、居酒屋が揃っている。商店街があるのでその中にも穴場のお店あり。
お祭りの時期は駅前はすごい人だかりなので、知らない人は来てみて驚くと思う。
暮らし・子育て環境の充実
区役所までも徒歩10分。小児科もいくつかある。バリアフリー、歩道と自転車道が分かれている等、ベビーカーも安心して通行できる。
パチンコ店が駅前にあり、居酒屋も多い。その上車の交通量と自転車もすごいので、通学通勤の時間帯は、事故に気をつけなければならないほどの危険性はある。
治安
駅前に目立つ交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。
コンビニは点在するが、子どもが立ち寄れる昔ながらの駄菓子屋等はないので、あったらいいなとは思う。
コストパフォーマンス
家賃は、南側は高めで、北側のほうが休めだと思う。
パーキングの値段設定は高め。最大1000円前後はかかる。
交通利便性
快速電車が止まる、東羽衣行きの電車も出ている、都心部へ行きやすい
特にありませんが強いて言うならバス停が鳳駅の横に来たので人通り、車が多くなった。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニしかないけどちょっと歩けばウイングスとアリオがあるから問題なし!!
駅の中には小さいコンビニしかない、昔みたいに駅の周りにTSUTAYAやミスタードーナツがあったらいいのに
飲食店の充実
安いうどん屋さんがある、後は下にセブンイレブンができた!!
もっと帰りなどに寄りやすい飲食店が入ってくれると嬉しい!駅の周りは居酒屋ばっかりなので子連れでも入れるようなお店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供が電車とバスが大好きなので駅前の柵の所に電車とバスを見せに行ける
トイレが小さいし、オムツ替えするにはちょっと抵抗があるトイレだと思う。後、エレベーターや階段横のホームの幅が狭くてベビーカーだと少し怖い。
治安
駅前に交番があるし、人通りも多いので昼間は治安悪くないと思う
夜は居酒屋がたくさんできたので酔っ払いが多く、よく喧嘩してるのを見る
コストパフォーマンス
公園が多く子供が多い地域なので子供達にはいいと思う、病院も多いので選べる
家賃は高めだと思う、マンションが多い、小学生の人数がむちゃくちゃ多い、

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。