ヴェリテ津久野アクトの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市西区津久野町1丁目7-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2020年5月
総戸数92戸
小学校区域家原寺小学校
中学校区域津久野中学校
専有面積65.29m² ~ 86.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社南海不動産
施工会社イチケン
管理会社南海ビルサービス

ヴェリテ津久野アクトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ヴェリテ津久野アクトは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 津久野町1丁目7-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ヴェリテ津久野アクトは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 津久野駅まで徒歩3分で、堺市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ヴェリテ津久野アクトはJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ヴェリテ津久野アクトの売却ガイド

ヴェリテ津久野アクトは大阪府堺市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数92戸、14階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェリテ津久野アクトの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ヴェリテ津久野アクトを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 家原寺小学校
  • 中学校区: 津久野中学校

ヴェリテ津久野アクトに関するよくある質問

ヴェリテ津久野アクトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテ津久野アクトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテ津久野アクトの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェリテ津久野アクトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテ津久野アクトはどのような物件ですか?

ヴェリテ津久野アクトは大阪府堺市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。津久野駅徒歩3分。築2020年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテ津久野アクトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津久野駅に対する口コミ】駅の近くに病院やコンビニ、スーパーなどもあり色々と用事を済ませるにも便利です。 天王寺など都心にでるにもアクセスが良いのもよいところだと思います。 駅のホーム自体は特にお店などは入っておらず、自販機があるのみでこじんまりした感じです。
【津久野駅に対する口コミ】治安が悪いわけではないのですが夜は少し離れると暗いところもあるから、気をつけています。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる鳳駅まで一駅なので和歌山方面〜大阪まで割と簡単にいきやすいと思います。
快速は止まらない上に大阪方面は快速が三国ヶ丘まで行かないといけないので下りで鳳まで行くべきか、三国ヶ丘まで上るべきか、悩む時があります、阪和線あるあるで遅延している時には尚更そうです。
生活利便施設の充実
駅の近くには堺市立総合医療センターがあります。
病院があるくらいで商業施設はほぼ無いです。病院行く人と職場の最寄りの人のみ使用してる感じです。
飲食店の充実
駅付近に一応居酒屋がポツポツ一応あります。
駅付近にはほぼ無いです。ちらほらありますが鳳駅まで行った方があります。
暮らし・子育て環境の充実
病院やクリニックは数分歩けばいろんなところにありそこは魅力になるかと思います。
特にありませんが強いてあげるなら駅前で灰皿もないところでタバコ吸ってる人がチラチラいます。
治安
ニュースなどに上がるような事件はほとんど記憶にないです。
だんじりがある地域なのでご察しなのですが、基本的には特に治安悪く感じないですが夜はライトが少なく感じます
コストパフォーマンス
鳳まで近いので遠くに行くにも便利な上に鳳よりも家賃は安上がりになるかとおもいます
強いていうなら家賃の安さくらいしか魅力がないのでそこが無くなればコスパは良く無いかと思います
交通利便性
急行の鳳駅まで直ぐなので北へ行く時も南は行く時も非常に便利。改札までの階段は長いがエレベーターも設置されている。
強いてあげれば電車が来るまで待つ間、座る椅子の数が少ないこと。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニがあり買い物をするのには苦労はしない。バスもあればタクシーもよく待機しているので便利です。
数年前は本屋さんがありましたがいまはありません。地味に助かっていたのですが。
飲食店の充実
駅前のたこ焼き屋は、提供が早いので持ち帰りして家で食べるには便利です。
唐揚げ弁当の店も助かっていましたが退去されたため少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前直ぐにあります。先程書いた通り、駅にはエレベーターもあるのでお年寄りにも優しいかと。
小学校、中学校は遠いです。公園もそこそこあるかないとありません。
治安
駅前は大きな広場になっており、交番もあるので遅い時間帯でも安心です。
夜遅くになるとタクシーの数が少ないです。
コストパフォーマンス
住みやすさなどは他の駅周辺と比べてよいのではないでしょうか。家賃もそこまで高くありませんし、酔っ払いや意味なく叫ぶ人などあまり見かけません。
強いてあげれば駅から一番近いスーパーはお年寄り向けなのか、少し品数が少なく、値段もスーパーの中では高い方。
交通利便性
津久野駅駅前には大きなロータリーがあり、バス、タクシーが頻繁に来るため、駅からの移動はスムーズです。
区間快速以外の快速電車も停車するようになれば更に便利になると思います。
生活利便施設の充実
駅直近にスーパーや商店街があり、さらに救命救急病院も設置されたため、生活の利便性はとても高いといえます。
アリオ津久野店がありますが、駅から少し遠いのが残念なところです。
飲食店の充実
大きくはありませんが、駅直近に個人経営の飲食店がたくさんあります。アリオ津久野にもフードコートがあります。
しいて言えば、大型の複合施設のようなたくさんの飲食店が一箇所に集まった場所がないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校の数は十分です。公園等もところどころにあります。閑静な住宅街が駅から少し離れれば広がっています。
駅自体が古いのがデメリットです。阪和線沿線は総じて駅が古いです。
治安
駅出口直近に交番が設置されていて、大規模な歓楽街もないため、治安は良好です。
駅周辺の街灯が若干少ない印象があります。津久野駅周辺は全体的に夜間照明が少ない印象で、もっと明るいとよりよいと思います。
コストパフォーマンス
救命救急病院が新設されたのが最大のメリットです。安心感があります。商店も必要十分な数があるので、生活に支障をきたすことはありません。
大型の複合商業施設があれば、より生活が便利になると思います。また、大通りから一筋奥に入ると道路幅が狭くなるので、車の運転は若干しづらいです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。