ヴェリテヴィータの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳東町7丁目768
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2003年12月
総戸数12戸
小学校区域鳳南小学校
中学校区域鳳中学校
専有面積129.52m² ~ 141.74m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ワイユーホーム
管理会社グローバルコミュニティ

ヴェリテヴィータを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ヴェリテヴィータは鳳東町7丁目768での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2003年12月築という条件が希望に合いました。ヴェリテヴィータは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鳳東町7丁目768の空気感が希望に近いと感じました。ヴェリテヴィータなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ヴェリテヴィータの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴェリテヴィータの売却ガイド

ヴェリテヴィータは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェリテヴィータの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ヴェリテヴィータを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩14分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳳南小学校
  • 中学校区: 鳳中学校

ヴェリテヴィータに関するよくある質問

ヴェリテヴィータの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェリテヴィータには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェリテヴィータの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェリテヴィータの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェリテヴィータはどのような物件ですか?

ヴェリテヴィータは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩14分。築2003年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェリテヴィータには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】たくさんの路線があるので色んな駅に行きやすいです。 電車の数が多いので待ち時間が少ないです。 住宅街からも近くアクセスがいいです。 駐輪場がふたつある。 駅構内が綺麗です。 駅の外にも中にもコンビニがあって使いやすいです。
▼【鳳駅に対する口コミ】パチンコが駅の目の前にあったり、 コンビニの品揃えがあまり良くないです。 周りの施設のイメージが悪いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に商業施設、アリオ鳳、鳳商店街があり買い物や映画鑑賞が可能。 タクシー乗り場、バスターミナルが隣接しており鉄道以外の交通手段の利用の容易である。 快速電車が止まり、天王寺へ15分程度で到着する。
▼【鳳駅に対する口コミ】駅近くに急な坂があり、その道を利用する際は自転車や徒歩では負担となる可能性がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲快速、普通すべて止まり、当駅始発があるため朝の通勤ラッシュ時でも座ることが可能。混雑は利用者が多いため混雑しやすい
▼強いてあげるならば雨の日にモップでの床磨きが追いついていないため水浸しで滑りやすいこと
生活利便施設の充実
▲周りに路線バスのバス停やコンビニがあるため利便性が良い。また病院は駐輪場も近くにあるので利用しやすい。
▼もしらカラオケなど娯楽店がもう少し多ければよい
飲食店の充実
▲周りには個人店のベーカリーやコンビニ、飲み屋などがあり食べる場所には困らない
▼強いて上げるならば飲み屋ではなく女性でも入りやすいお店があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校も多いた。多機能のトイレもある
▼もしエスカレーターやエレベーターがもう少し多ければさらに利用しやすくなるだろう
治安
▲飲み屋やコンビニが多いため夜でも街灯が多く明るい
▼駅周辺は飲み屋が多いため酔っ払いが多かったり若者の溜まり場になっていることもある
コストパフォーマンス
▲利便性が良いのと小学生や家族連れをよく見るため住みやすいと思う
▼強いてあげれば利用者が多いため時に利便性に不便を感じることもある
交通利便性
▲快速が止まるので朝ギリギリまで起きたくない人におすすめです
▼駅の中が少し狭いので子供と行くと少し不安です
生活利便施設の充実
▲駅の改札の真横ににセブンイレブンがあります。
▼もう少し近いところに商業施設を作って欲しいです。
飲食店の充実
▲アリオ鳳があったりするのでちょっとした買い物がしたい時は鳳にあったらいいと思います
▼もう少し駅からショッピングモールを高くしてほしいだす
暮らし・子育て環境の充実
▲すごい田舎だって言われることもないのでいいと思います
▼強いて言うなら自転車通路を作って欲しいです!
治安
▲駅の近くに交番があり何かあった時安心です
▼パチンコ屋が近くにあるので子供達の影響がどうなのか
コストパフォーマンス
▲家賃相場は少し高いですが治安もいいのでいいと思います
▼安いところを探すと駅から遠いのでんーって感じです

ヴェリテヴィータの中古販売価格の推移

平均㎡単価70.64万円/㎡
データ件数9件
価格トレンド↓ 下落傾向
61.98 69.9 77.82 2014-02-18 2LDK 129.52㎡ 73.51万円/㎡2014-12-16 2SLDK 129.52㎡ 70.95万円/㎡2015-07-27 2SLDK 129.52㎡ 63.3万円/㎡2016-09-01 3LDK 141.74㎡ 76.5万円/㎡2016-12-22 3LDK 141.74㎡ 74.17万円/㎡2017-06-23 3LDK 141.74㎡ 69.5万円/㎡2018-07-23 3LDK 141.74㎡ 69.5万円/㎡2019-01-24 3LDK 141.74㎡ 69.5万円/㎡2025-02-01 3LDK 129.6㎡ 68.87万円/㎡ 2014-02 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-01 3階 3LDK 129.6㎡ 68.87万円/㎡
2019-01-24 1階 3LDK 141.74㎡ 69.5万円/㎡
2018-07-23 1階 3LDK 141.74㎡ 69.5万円/㎡
2017-06-23 1階 3LDK 141.74㎡ 69.5万円/㎡
2016-12-22 1階 3LDK 141.74㎡ 74.17万円/㎡
2016-09-01 1階 3LDK 141.74㎡ 76.5万円/㎡
2015-07-27 3階 2SLDK 129.52㎡ 63.3万円/㎡
2014-12-16 1階 2SLDK 129.52㎡ 70.95万円/㎡
2014-02-18 1階 2LDK 129.52㎡ 73.51万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。