ヴィンテージコート兵庫の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年8月
総戸数58戸
小学校区域神戸市立水木小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積44.28m² ~ 76.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興亜地所吉野ホーム
施工会社西武建設
管理会社グローバルコミュニティ

ヴィンテージコート兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、塚本通8丁目1-25の空気感が希望に近いと感じました。ヴィンテージコート兵庫なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、兵庫駅周辺の需要を重視しています。ヴィンテージコート兵庫は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ヴィンテージコート兵庫は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィンテージコート兵庫のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ヴィンテージコート兵庫の売却ガイド

ヴィンテージコート兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィンテージコート兵庫の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ヴィンテージコート兵庫を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立水木小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ヴィンテージコート兵庫に関するよくある質問

ヴィンテージコート兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィンテージコート兵庫には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィンテージコート兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィンテージコート兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィンテージコート兵庫はどのような物件ですか?

ヴィンテージコート兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩4分。築1997年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィンテージコート兵庫には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
このマンションの最大のメリットはJR・阪急阪神・市営地下鉄がすべて徒歩圏内というアクセスの良さです。またJR兵庫駅前にはコープや西友など複数の商業施設とドラッグストアやベーカリーショップ、ドトールなどのカフェ、その他コンビニ・飲食店などがそろっていて生活利便性も文句なしですよ。大手企業の借り上げ社宅として賃貸に出せるメリットあるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR兵庫駅から徒歩4分のアクセスで、駅の北側という立地は評価が高いとおもいます。帰り道にはコンビニや飲食店があって明るいので、夜間の女性の一人歩きも心配無いです。なんといっても坂道がないフラットなアクセスが、徒歩でも自転車でも助かります。
バリアフリーではないので、水周りに段差があります。トイレがウォッシュレットではなくウォームレットです。キッチンは使い勝手は良いのですが、天板がステンレスなので好みが分かれるとおもいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昨年大規模修繕を終えて外観が新築時のようにきれいになりました。駐輪場・駐車場の数もまあまあです。エレベーターは1基ですが、総戸数が50戸そこそこなので混み合うことは少ないです。
バリアフリーではないので、水周りに段差があります。トイレがウォッシュレットではなくウォームレットです。キッチンは使い勝手は良いのですが、天板がステンレスなので好みが分かれるとおもいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ごく普通の仕様で特に高級感はありませんが、床や扉は落ち着いた色合いでまあまあ良い感じです。あと築10年以上のマンションで、ガス温水床暖房が標準装備されているのが良い点ですね。
バリアフリーではないので、水周りに段差があります。トイレがウォッシュレットではなくウォームレットです。キッチンは使い勝手は良いのですが、天板がステンレスなので好みが分かれるとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JR兵庫駅前にはコープや西友など複数の大きな商業施設とドラッグストアやベーカリーショップ、ドトールなどのカフェ、その他コンビニ・飲食店などがそろっていて生活利便性も文句なしですよ。近くにはルミナスホテルもあって遠方からの来客時に便利です。
暮らし・防災・子育て
子供がいないので良く分かりませんが、たしか小学校も比較的近かったとおもいます。小さな公園がマンションのすぐ前にあります。子育て世帯も多くいらっしゃたので、特に不便はないようです。小児科は知りませんが、付近に病院や開業医院は多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【兵庫駅に対する口コミ】改札口も5個くらいあり、通勤時間帯は人は多いですがとても混雑するほどではないので安全に改札口を通れます。改札口を出れば薬局、スーパー、コンビニ、100均、吉野家、郵便局がありとてもお店が充実しています。
【兵庫駅に対する口コミ】駅内には、自販機以外はなく買い忘れがあると困ります。 あとトイレが汚いですが駅周辺のトイレはここ駅しかないので不便です。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駐車場権利付きの所もあります。衣食住全てが便利です。
北東向きなので朝は日差しがありますが昼以降は少し暗くなります。
2022年09月 メリット
交通利便性
電車が比較的多いため、通勤がらくです。和田岬駅行きの電車は一見の価値あり。
新快速が停車しません。大久保駅もそうですが、停車して欲しい!
生活利便施設の充実
コープ、ダイソーがあるため、比較的便利だと思います。
以前は駿河屋ショップがありましたが、移転して寂しくなりました。
飲食店の充実
蕎麦屋やコンビニもあり、食べるものにこだわりなければ良い所です。
人気のお店は少ないため、神戸駅に行った方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育て関しては明石には及ばないかもしれませんが、駅の近場は便利なところが多いです。
大きなデメリットはないですが、駅近にパチンコ屋があるのは、、、厳しいと思います。
治安
良いと思います。コンビニ以外は夜も静かですので、オススメです。
コンビニが二十四時間営業なので、夜うるさい時があります。
コストパフォーマンス
独身の方はかなり過ごしやすい環境だと思います。
深夜のコンビニなど、家族で住むのは厳しい部分もあります。

ヴィンテージコート兵庫の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.52万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.87 145 202.13 2013-11-09 2SLDK 56.7㎡ 103.78万円/㎡2016-02-11 3LDK 54.54㎡ 100.01万円/㎡2016-05-03 3LDK 54.54㎡ 100.01万円/㎡2017-12-13 2SLDK 54.54㎡ 113.95万円/㎡2018-10-27 2LDK 76.37㎡ 116.01万円/㎡2019-03-10 2LDK 76.37㎡ 137.65万円/㎡2019-05-08 3DK 62.7㎡ 117.05万円/㎡2019-07-26 2LDK 76.37㎡ 128.99万円/㎡2019-07-27 2LDK 76.36㎡ 112.47万円/㎡2019-07-29 2LDK 76.37㎡ 134.1万円/㎡2019-08-20 2LDK 76.37㎡ 128.99万円/㎡2019-08-23 3DK 62.7㎡ 104.39万円/㎡2019-09-25 2LDK 76.37㎡ 125.44万円/㎡2019-10-04 2LDK 76.37㎡ 129.77万円/㎡2019-10-27 2LDK 76.37㎡ 121.12万円/㎡2019-11-02 2LDK 76.37㎡ 112.46万円/㎡2019-11-29 2LDK 76.37㎡ 112.46万円/㎡2019-12-18 2LDK 76.37㎡ 112.46万円/㎡2020-01-08 2LDK 76.37㎡ 112.46万円/㎡2020-02-28 2LDK 63.42㎡ 127.71万円/㎡2020-03-21 1LDK 44.28㎡ 110.49万円/㎡2020-08-29 2LDK 63.42㎡ 127.71万円/㎡2020-09-11 2LDK 63.42㎡ 117.28万円/㎡2020-11-07 2LDK 66.01㎡ 112.68万円/㎡2020-11-15 2LDK 44.28㎡ 192.61万円/㎡2021-01-16 2LDK 44.28㎡ 185.15万円/㎡2021-03-08 2LDK 44.28㎡ 177.68万円/㎡2021-08-10 3LDK 71.28㎡ 115.02万円/㎡2022-02-11 3LDK 71.28㎡ 115.02万円/㎡2022-02-14 2DK 45.21㎡ 144.78万円/㎡2022-08-10 2LDK 47.52㎡ 116.87万円/㎡2023-01-14 2SDK 54.54㎡ 120.62万円/㎡2023-02-01 4LDK 76.37㎡ 116.01万円/㎡2023-02-05 4LDK 76.37㎡ 125.1万円/㎡2023-04-11 2DK 56.7㎡ 132.93万円/㎡2023-04-20 2LDK 47.52㎡ 130.78万円/㎡2023-06-10 2LDK 47.52㎡ 123.83万円/㎡2023-07-03 2SDK 54.54㎡ 112.13万円/㎡2023-07-23 4LDK 76.37㎡ 97.39万円/㎡2023-07-28 2SLDK 54.54㎡ 132.74万円/㎡2023-08-17 3LDK 54.54㎡ 132.74万円/㎡2023-10-10 1SLDK 56.7㎡ 115.44万円/㎡2023-11-07 2DK 56.7㎡ 144.59万円/㎡2023-11-17 3LDK 76.37㎡ 128.99万円/㎡2024-01-13 3LDK 76.37㎡ 146.31万円/㎡2024-02-03 2SLDK 54.54㎡ 120.62万円/㎡2024-02-15 3LDK 76.37㎡ 137.65万円/㎡2024-02-21 2SLDK 54.54㎡ 120.62万円/㎡2024-02-27 3LDK 76.37㎡ 141.98万円/㎡2024-03-21 3LDK 76.37㎡ 128.99万円/㎡2024-03-22 3LDK 76.37㎡ 132.02万円/㎡2024-05-24 3LDK 76.37㎡ 133.32万円/㎡2024-08-22 2DK 56.7㎡ 144.59万円/㎡2024-09-14 2DK 44.28㎡ 147.82万円/㎡2025-01-26 2DK 44.28㎡ 147.07万円/㎡2025-02-23 2SDK 56.7㎡ 144.59万円/㎡2025-06-10 2SLDK 54.54㎡ 172.74万円/㎡2025-07-26 2SLDK 54.54㎡ 120.62万円/㎡2025-11-30 2SLDK 54.54㎡ 150.32万円/㎡2025-12-06 2SLDK 54.54㎡ 160.62万円/㎡2026-01-12 2SLDK 54.54㎡ 150.32万円/㎡2026-02-13 2SLDK 54.54㎡ 150.32万円/㎡ 2013-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 2階 2SLDK 54.54㎡ 150.32万円/㎡
2026-01-12 2階 2SLDK 54.54㎡ 150.32万円/㎡
2025-12-06 2階 2SLDK 54.54㎡ 160.62万円/㎡
2025-11-30 2階 2SLDK 54.54㎡ 150.32万円/㎡
2025-07-26 2階 2SLDK 54.54㎡ 120.62万円/㎡
2025-06-10 2階 2SLDK 54.54㎡ 172.74万円/㎡
2025-02-23 3階 2SDK 56.7㎡ 144.59万円/㎡
2025-01-26 7階 2DK 44.28㎡ 147.07万円/㎡
2024-09-14 7階 2DK 44.28㎡ 147.82万円/㎡
2024-08-22 3階 2DK 56.7㎡ 144.59万円/㎡
2024-05-24 3階 3LDK 76.37㎡ 133.32万円/㎡
2024-03-22 3階 3LDK 76.37㎡ 132.02万円/㎡
2024-03-21 3階 3LDK 76.37㎡ 128.99万円/㎡
2024-02-27 3階 3LDK 76.37㎡ 141.98万円/㎡
2024-02-21 3階 2SLDK 54.54㎡ 120.62万円/㎡
2024-02-15 3階 3LDK 76.37㎡ 137.65万円/㎡
2024-02-03 3階 2SLDK 54.54㎡ 120.62万円/㎡
2024-01-13 3階 3LDK 76.37㎡ 146.31万円/㎡
2023-11-17 3階 3LDK 76.37㎡ 128.99万円/㎡
2023-11-07 3階 2DK 56.7㎡ 144.59万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。