ヴィラ万代の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/住吉東駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年6月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立大領小学校
中学校区域大阪市立大領中学校
専有面積30.70m² ~ 57.14m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ミキ興産
施工会社小松建設工業

ヴィラ万代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、万代東4丁目4-7の空気感が希望に近いと感じました。ヴィラ万代なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1967年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ヴィラ万代は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ヴィラ万代は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴィラ万代の売却ガイド

ヴィラ万代は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉東駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラ万代の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ヴィラ万代を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉東駅まで徒歩5分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大領小学校
  • 中学校区: 大阪市立大領中学校

ヴィラ万代に関するよくある質問

ヴィラ万代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラ万代には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラ万代の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴィラ万代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラ万代はどのような物件ですか?

ヴィラ万代は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉東駅徒歩5分。築1967年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラ万代には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住吉東駅に対する口コミ】南海電鉄南海高野線が通っているので、和歌山方面に行く際は便利ですし、なんばなどの繁華街に出る際も便利です。 朝早くから夜遅くまで開いているスーパーがあるので便利です。 大きい道路以外はそこまで交通量が多くないので安全です。
【住吉東駅に対する口コミ】外食しようにもお店が少ないのであまり期待は出来ません。
2024年06月 メリット
交通利便性
なんばに1本でいける乗り換えをすればJrに乗ることも可能
タクシーが少ない。大阪市なのに田舎みたいかも。
生活利便施設の充実
駅付近は静かでコンビニやドラッグストアなどがある
路面電車も走ってるため踏切が頻繁に作動している
飲食店の充実
少し歩けば大通りにでるためスーパーも惣菜屋もある
少し離れてしまうと街灯が少ない夜は人が居無さすぎる
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境には向いていると思う学校や保育園など数も多いと思う
踏切が少し危ない。それ以外は暮らしやすいと思う
治安
治安は凄くいいと思う子供もお年寄りもいる
ただ、夜は人気が無いから塾の帰りなど危ない気もする
コストパフォーマンス
ゆっくり暮らしたい人にはいい街だとおもう
私には少し静か過ぎるもう少し人気があってもいいかも笑
交通利便性
快速は止まらないが、難波駅に近く、15分以内で到着する。
快速が通り過ぎるのを待つ時間があるので少々じれったい。
生活利便施設の充実
少し歩けばコンビニやドラッグストアがある。
スーパーまで行くには10分ほど歩く必要がある。
飲食店の充実
あまり知名度はないが、カフェやたこ焼き店がある。
うどん屋やパン屋もあったが、閉店してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに幼稚園や保育園があり、小児科医院も多い。
特にないが、小さい子供が遊べるような公園は少ない。
治安
パトカーが巡回しており、救急車や消防車もよく見かける。
夜にバイクの爆音が聞こえたり、人の大声がする時がある。
コストパフォーマンス
駅から近い割には、土地代や家屋代が高くない。
狭い道が多いので、車で移動するにはやや苦労するかもしれない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。