ヴァローレ三原台2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市南区三原台2丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年3月
総戸数193戸
小学校区域三原台小学校
中学校区域三原台中学校
専有面積65.63m² ~ 97.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社大成有楽不動産

ヴァローレ三原台2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 66〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ヴァローレ三原台2号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、泉ケ丘駅周辺の需要を重視しています。ヴァローレ三原台2号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数193戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ヴァローレ三原台2号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ヴァローレ三原台2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴァローレ三原台2号棟を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

7組の購入希望者が検討中

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ヴァローレ三原台2号棟の売却ガイド

ヴァローレ三原台2号棟は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数193戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴァローレ三原台2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ヴァローレ三原台2号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩13分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原台小学校
  • 中学校区: 三原台中学校

ヴァローレ三原台2号棟に関するよくある質問

ヴァローレ三原台2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴァローレ三原台2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴァローレ三原台2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴァローレ三原台2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴァローレ三原台2号棟はどのような物件ですか?

ヴァローレ三原台2号棟は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩13分。築1989年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴァローレ三原台2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】1番のメリットは小規模ながらも百貨店(泉北高島屋)の存在。その集客力から駅を出てから百貨店までの導線(雨に濡れずに行く事も可)には飲食店を中心に各種テナント店が多数並ぶ。銀行も数行が揃っているのがうれしい。駅の両サイドにあるバス乗り場も充実している。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】スーパーコノミヤ側のテナントがシャッター通りっぽくなっているのが寂しい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが建っているエリアは、広い住宅街となっており、落ち着いた雰囲気になっています。近くに池があり、ウォーキングをすると気持ちいいです。道も整備されています。駅まで続く緑道も近くにあり、子供さんがいても安心です
近くに小さな公園は点在していますが、小学生が走り回れるような少し大きめの公園は少ないように感じます
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、泉北高速鉄道線の泉ヶ丘駅です。物件から駅で電車に乗るまでは徒歩20分ほど、自転車では10分ほどです。都心部までは難波駅まで乗り換えなしで電車で25分、大阪駅まで乗り換え一回で45分ほどです
駅までは坂道が続くので、ベビーカーを押しての買い物は少しおっくうになります
2023年10月 メリット
交通利便性
区急が止まる駅で難波駅へのアクセスがしやすいです。
強いて言えば、ホームドアがないことぐらいです。
生活利便施設の充実
駅近くには病院やスーパーなど、いろいろな施設があります。
強いて言えば、もう少しきれいにして欲しいです。
飲食店の充実
パン屋やカフェなどが、駅近くにあります。
美味しいのですが値段がもう少し安ければ良いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園がたくさんあるとでとてもいいです。
強いて言えば、車が多い道もあるので危ないところもあります。
治安
地域の治安は良いです。また、交番もあります。
夜は街灯がないところもあるので少し危ないところもあります。
コストパフォーマンス
団地などは家賃は安いところもあるのでとてもいいです。
安い団地は古い団地が目立ちます。(多いです。)
交通利便性
難波まで30分程で到着します。平日の午前中は通気性ラッシュで混み合ってますが9時頃からは余裕で座れます。
ラッシュの時間帯は難波方面は殆ど座れません。
生活利便施設の充実
駅中にたくさん店舗が出来、パンやケーキなど手土産も買えるので便利です。
得にありませんが、強いて挙げれば駅中のフランシーズのオープンがもっと早かったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅前が今は改装中でどんなお店が入るか分かりませんがリニューアルされるようなので楽しみです。
強いてイウなら郵便局のATMが駅前にあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
高島屋が近くにあり、子供服があるので買い物できて便利です。
駅から高島屋が少し距離あるのでベビーカーがないと大変だと思います。
治安
人通りの多い駅なので治安は悪くないと思います。
交番が駅から少し離れているのが、デメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性は凄く良いと思います。百貨店があるのは便利です。
駐車場が高い。高島屋で買い物しても2時間とかのサービスなのがデメリットです。

ヴァローレ三原台2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.3万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.96 75.72 99.48 2014-02-26 3LDK 74.81㎡ 78.66万円/㎡2014-03-25 4LDK 97.77㎡ 66.95万円/㎡2014-04-12 4LDK 97.77㎡ 67.86万円/㎡2014-04-16 3LDK 77.64㎡ 63.02万円/㎡2014-05-15 2LDK 65.81㎡ 72.84万円/㎡2014-08-05 4LDK 88.67㎡ 55.92万円/㎡2015-11-21 3LDK 88.67㎡ 67.03万円/㎡2017-03-27 3LDK 76.86㎡ 85.93万円/㎡2017-04-14 3LDK 77.64㎡ 75.79万円/㎡2017-06-27 4LDK 97.77㎡ 70.33万円/㎡2017-08-09 4LDK 88.67㎡ 66.36万円/㎡2017-09-02 3LDK 77.64㎡ 71.53万円/㎡2017-12-17 4LDK 88.67㎡ 62.63万円/㎡2017-12-28 4LDK 97.77㎡ 66.95万円/㎡2018-03-03 3LDK 77.64㎡ 67.27万円/㎡2018-07-06 3LDK 88.67㎡ 70.09万円/㎡2018-07-24 3LDK 74.81㎡ 83.08万円/㎡2018-08-31 3LDK 74.81㎡ 80.87万円/㎡2018-09-01 3LDK 88.67㎡ 68.23万円/㎡2018-10-09 4LDK 97.77㎡ 66.95万円/㎡2020-04-14 3LDK 76.86㎡ 72.26万円/㎡2020-11-01 3LDK 76.86㎡ 72.69万円/㎡2020-12-15 3LDK 76.86㎡ 60.21万円/㎡2022-10-02 2LDK 66.74㎡ 83.61万円/㎡2023-02-10 3LDK 77.64㎡ 93.25万円/㎡2024-09-11 3LDK 75.79㎡ 95.52万円/㎡2025-05-17 3LDK 87.49㎡ 86.15万円/㎡2026-02-17 4LDK 97.77㎡ 80.47万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 9階 4LDK 97.77㎡ 80.47万円/㎡
2025-05-17 8階 3LDK 87.49㎡ 86.15万円/㎡
2024-09-11 7階 3LDK 75.79㎡ 95.52万円/㎡
2023-02-10 4階 3LDK 77.64㎡ 93.25万円/㎡
2022-10-02 9階 2LDK 66.74㎡ 83.61万円/㎡
2020-12-15 3階 3LDK 76.86㎡ 60.21万円/㎡
2020-11-01 11階 3LDK 76.86㎡ 72.69万円/㎡
2020-04-14 6階 3LDK 76.86㎡ 72.26万円/㎡
2018-10-09 1階 4LDK 97.77㎡ 66.95万円/㎡
2018-09-01 2階 3LDK 88.67㎡ 68.23万円/㎡
2018-08-31 2階 3LDK 74.81㎡ 80.87万円/㎡
2018-07-24 2階 3LDK 74.81㎡ 83.08万円/㎡
2018-07-06 2階 3LDK 88.67㎡ 70.09万円/㎡
2018-03-03 6階 3LDK 77.64㎡ 67.27万円/㎡
2017-12-28 1階 4LDK 97.77㎡ 66.95万円/㎡
2017-12-17 6階 4LDK 88.67㎡ 62.63万円/㎡
2017-09-02 6階 3LDK 77.64㎡ 71.53万円/㎡
2017-08-09 6階 4LDK 88.67㎡ 66.36万円/㎡
2017-06-27 1階 4LDK 97.77㎡ 70.33万円/㎡
2017-04-14 6階 3LDK 77.64㎡ 75.79万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。