ワコーレ西田辺リーヴスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩14分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区万代東1丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年1月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立大領小学校
中学校区域大阪市立大領中学校
専有面積51.28m² ~ 71.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社ハンシン建設
管理会社長谷工コミュニティ

ワコーレ西田辺リーヴスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ワコーレ西田辺リーヴスは万代東1丁目4-24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立大領小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ワコーレ西田辺リーヴスは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 姫松駅に近い万代東1丁目4-24の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレ西田辺リーヴスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ワコーレ西田辺リーヴスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ西田辺リーヴスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ西田辺リーヴスの売却ガイド

ワコーレ西田辺リーヴスは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は姫松駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ西田辺リーヴスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ワコーレ西田辺リーヴスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫松駅まで徒歩9分
  • 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大領小学校
  • 中学校区: 大阪市立大領中学校

ワコーレ西田辺リーヴスに関するよくある質問

ワコーレ西田辺リーヴスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ西田辺リーヴスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ西田辺リーヴスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ西田辺リーヴスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ西田辺リーヴスはどのような物件ですか?

ワコーレ西田辺リーヴスは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫松駅徒歩9分。築2024年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ西田辺リーヴスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
近くにJR阪和線も通っているため、外出がしやすい。
御堂筋線の中では南の方なので梅田や新大阪が少し遠くなる。
生活利便施設の充実
スーパーや、ドラッグストア等生活に必要なお店は充実している。
お店が充実しているところが集中しているため、一部利便性に欠ける人もいる。
飲食店の充実
住宅街の中にカフェやパン屋など、オシャレなお店がある。
ファミリーで気軽に行けるチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街でマンションも多いため子育てには向いている地域。子育てに必要な施設等は一通り充実している。
バリアフリーに特に気をつけているとは感じない。
治安
飲み屋は駅周辺では少ないので夜であっても治安がいい。
道によっては街灯が少ないため、暗くなるところがある。
コストパフォーマンス
新築分譲マンションが増えている。駅から10分程離れると賃貸の家賃も下がる。
古い賃貸が多く、基本は戸建てがメインなので一人暮らしが少ない。
交通利便性
天王寺まで2駅なので、買い物に困らない。長居公園も1駅なため、寒いときに遊びに行くときには電車が気軽に使えて便利。ホームも見晴らしがよく快適に利用できる。
特にはないが、駅構内に自販機があれば便利。
生活利便施設の充実
皮膚科、眼科、内科など、人が混みそうな病院は沢山あるので助かる。月曜日に利用できるemtという美容院もあり、便利。555という美容院は子連れでもいけるし、安い。
周辺の道が狭いため、危ない。自転車の交通量も多く、不法駐輪も多いため少しストレス。
飲食店の充実
外食産業が盛んで、仕事帰りに食べて帰ることができる。テイクアウト店も多い。デザート系の店も多いため、子どもと習い事の帰りに寄ることができ、気分転換にもなる。近所にagoraという有名なカフェ兼バーがあり、子連れでもいきやすい。
居酒屋のほうが多し、こじんまりとした店が多いので、もっと小さいこがいても行けるお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はたくさんあり、充実している。老人向けのリハビリセンターもあるため、高齢者も安心して生活できる。
公園が小さいところばかりで、いつも小学生でいっぱいになってしまい、窮屈。
治安
いいほうだと思う。街頭が多く、夕方の道路が混雑する時間には警察官がよく道路にたってくれている。
団地前の広場ではよく若者がたむろして、ごみをおいていったりしている。また、許可車のみが通れる道でも普通に皆通っているので、危ない。
コストパフォーマンス
スーパーや病院が多いため、非常に便利。都心部に近いが意外と家賃は安いと思う。
家を買おうと思うと土地代が高いため、地主かお金持ちしか買えない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。