ワコーレ湊川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年10月
総戸数17戸
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積60.21m² ~ 69.88m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店

ワコーレ湊川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 湊川公園駅まで徒歩3分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレ湊川は神戸市営地下鉄山手線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 60〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレ湊川なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで60〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ湊川の売却ガイド

ワコーレ湊川は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は湊川公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ湊川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレ湊川を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川公園駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

ワコーレ湊川に関するよくある質問

ワコーレ湊川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ湊川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ湊川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ湊川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ湊川はどのような物件ですか?

ワコーレ湊川は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊川公園駅徒歩3分。築1993年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ湊川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】地下鉄、バス、神鉄とも連携しており利便がいい。商店街もあり区役所もある。市場では野菜や肉も安く買えるし、飲食店も多いのでこのまわりだけで全てが揃う。都会は出るにも10分ほどだし、移動にもとても楽な場所です。
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】しいて言えば、昔ながらの街なので下町ならではのおじちゃんおばちゃんが多い。あまり高級感はない。
2024年04月 メリット
交通利便性
市営地下鉄、神戸電鉄とつながっており利便性は高い。新開地駅までも徒歩圏。
利用者が比較的多く、繁華街が近いため雑然としている。
生活利便施設の充実
飲食店の数が多く、また商店街もあるため買い物には便利。
下町の商店街、飲食店のため、アパレル系の店やデート向きのお店は少ない。
飲食店の充実
下町のため安くておいしい飲食店が多い。食べるところには困らない。
下町のため、デート向きのおしゃれな飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
湊川公園があり、小中学校、保育園も一定数ある。
下町で飲み屋街があるため雑然としている。夜も騒々しい。
治安
住宅地ゾーンであれば治安はよく落ち着いている。
繁華街近くは騒々しく、夜遅くても騒音がある。
コストパフォーマンス
神戸の繁華街にしては住みやすく家賃も抑え気味。
繁華街近くのため、子育てを考えると若干マイナス。
交通利便性
神戸市中心に近く、電車なしでも問題やすい
利便性が高いが、マイカーは朝、夕方ともに混み合う
生活利便施設の充実
湊川周辺の商店街、スーパーなど不便なしです
特に不便はないが、おしゃれなイメージのお店は少ない
飲食店の充実
居酒屋からファミレスまでかなり充実しています
おしゃれなお店の、イメージがなかなか探せない
暮らし・子育て環境の充実
学校は中学、高校までかなり選択肢が多いです。
競争率も必然的に高くなり、勉強は大変です
治安
湊川周辺は明るいので夜も歩くに際して安心です。
繁華街が近いので、多少酔った方もみられます。子供には多少不安。
コストパフォーマンス
新しい場所、古い場所が入り混じり、予算に応じて住む場所が選ぶ選択肢が多い
地震の後にできたマンションは意外に高い。
交通利便性
アクセスが便利でスムーズに通勤通学ごできる
人がたくさんいるから危ない時があります。
生活利便施設の充実
場所は便利あやゆるものがある駅だと思います
便利なだけあってやっぱり人が多いと思います。
飲食店の充実
お店はたくさんあるのでこまらないとおもいます。
居酒屋関係が沢山あって人を選ぶかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
子育てのイメージはないが便利だからいーとこもあるかも
大人が行きやすいお店は多いが子供にはあやないとおもう
治安
昼は普通だと思います年配も多くて人もたくさんいます
夜はあまり治安がいいとはいえないと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはかなりいいと思います。
少しバズれば高い店があるから気をつけて探すべき

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。