ワコーレ大宮の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩29分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩30分 JR宇都宮線/大宮駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年7月
総戸数25戸
小学校区域三橋小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積65.39m² ~ 68.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社檜不動産
施工会社松栄建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ大宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ大宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ大宮の売却ガイド

ワコーレ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはワコーレ大宮の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ大宮を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩29分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩29分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 三橋小学校
  • 中学校区: 三橋中学校

ワコーレ大宮に関するよくある質問

ワコーレ大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ大宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ大宮の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ大宮はどのような物件ですか?

ワコーレ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩29分。築1989年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ大宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は大宮駅もしくは鉄道博物館駅で、ドンキやユニクロ、マルイなど色んなショップがある。
どちらの駅も自転車で15分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に建っているマンションなので静かです。
スーパーは近くに一応あるのですが業務用スーパーです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
程よく緑が植えられていて外観はきれいです。
マンションが古いため、所々汚れが溜まっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンなどは二年前にリフォームされたのできれいです。
壁と備え付けの家具の色がどちらもホワイトカラーで好みじゃない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンや100円ショップが徒歩5分くらいの所にあります。
美味しいスイーツ屋さんがないのが少し不満ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西大宮病院が近く、子供が病気になった時はいつもお世話になっています。
小中学校は近いのですが、幼稚園や保育園は少し離れています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】路線数が多いので手段が選択できる 利用客数が多いので必然とお店なども充実しておりとても助かる 電車好きの子供がいるととてもスポットになってとても良い 坂なども特にないので歩く、自転車にはありがたい、車は渋滞にハマるので少しの距離なら自転車でいけるのがよい
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多いのでガヤガヤしてるし、交通面では危ない面もある 贅沢言えばお店のラインナップを上げてほしい横浜駅を知ってるので比べるとどうしても怠る(生活する上では全く困らないので強いて挙げれば)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。大きな駅。きれい。たくさんの路線が集まっている。たくさんの新幹線が停まる。色々なイベントが開かれる。構内の商業施設が充実している。エレベーターやエスカレーターがある。トイレが広くきれい。
【大宮駅に対する口コミ】周辺の道路は非常に混雑する。周囲に停めやすいコインパーキングが少ない。ロータリーが狭く、送迎時に利用しづらい。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】北関東最大のターミナル駅で乗り換えなしで、都心、東北、北陸、東西南北ほとんどの主要都市へ行ける。 駅周辺の商業施設も充実しており、ここだけで買い物が完結する。 乗り入れ路線、本数とも申し分なく下手に都内に住むより短時間で通勤、通学が可能。
【大宮駅に対する口コミ】ラッシュ時はとにかく混雑する。特に、朝の埼京線は都心に向かう乗客で毎日悲惨な状況。
2025年12月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、都心までのアクセスもとてもよい。
駅までバス利用のため、交通状況によってかなり時間がかわる。
交通利便性
快速、新・幹線等全て停車する上に、路線もたくさん通っていて、大宮からならどこへでも行けます!
人が多い分、治安が悪いので、駅の汚さや匂いは気になります。
生活利便施設の充実
周りのデパート(特にLUMINE)は、入っているお店が素敵なブランドばかりで、さらに綺麗なので、よく行っています!
近くにパチコンやカラオケなども多いため、治安は悪いです。
飲食店の充実
サイゼリアやマック、日高屋など、ファストフード店が充実しているのが魅力です✨
お洒落なカフェ等はあまり見かけません。上品なお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは多いので、足の悪い方は便利だと思います!トイレも綺麗です✨少し離れた場所なら、住宅地もあります!
トイレは綺麗ですが混んでいるので、他をあたったほうがいいです。治安が悪いので、駅近くは子育てに向きません。
治安
駅の中にいくつか交番があるので、何かあったら頼ることが出来ます。
治安はとにかく悪いです。特に夜は、酔っぱらいとタバコを吸う若者で溢れかえっていて怖いです。
コストパフォーマンス
お金持ちの方にとっては、ブランドの店も充実していてかなり満足できると思います。
特に夜は治安が悪く、騒がしい印象なので、騒音被害がありそうです。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。