ワコーレ上沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年11月
総戸数34戸
小学校区域神戸市立会下山小学校
中学校区域神戸市立湊川中学校
専有面積40.53m² ~ 42.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ上沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上沢通6丁目4-9の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレ上沢なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、41〜43m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレ上沢は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ上沢はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレ上沢の売却ガイド

ワコーレ上沢は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ上沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレ上沢を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上沢駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立会下山小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊川中学校

ワコーレ上沢に関するよくある質問

ワコーレ上沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ上沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ上沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレ上沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ上沢はどのような物件ですか?

ワコーレ上沢は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上沢駅徒歩3分。築1988年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ上沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から近く、しかも3路線が徒歩圏内のため便利である。真下にコンビニ、徒歩5分でスーパーがある。
▼大通りに面しているため、車通りが多くて騒音がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲会下山公園がすぐ近くにあり、桜の季節はとてもきれい。
▼駐車場がないため、来客時は近隣のコインパーキングを利用してもらうが、空いていないことも多々ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数がかなり経過している割にはきれいに保たれている。
▼築年数がかなり経過しているからか、オートロックではないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりが非常によく、室内はかなり明るくて気持ちがいい。また、防音性もかなり高い。
▼オートロックになっていないため、いきなり来訪者が玄関までこられるのがやや不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲関西スーパー大開店とダイキ(ホームセンター)が徒歩5分ほどのところにあり便利。
▼飲食店があまり多くないため、ちょっと外食したい時に選ぶ範囲が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲岩崎内科クリニックが目の前にあるため、ちょっとした風邪などの時はすぐに行けるため便利。
▼近所のコミュニケーションは全くなかったので、何かあった時に横のつながりがない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲良くも悪くもないホームが広いから行列などは少ない
▼広すぎるせいで迷子になるから大変階段が多い
生活利便施設の充実
▲お土産屋がいっぱいあり、比較的楽しく買える
▼似たようなお店が多く、道が細い所もあり大変
飲食店の充実
▲飲食店は少ないがメニューも良く美味しいし店員の態度も良い
▼強いて言えば店の数が少し気になるくらいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツを変えるところもあったり少し近くに預けれる場所もあり良い
▼オムツ変えれる場所が少し遠いからしんどいかも
治安
▼まあ良くも悪くも普通くらいでも変な人もいる
コストパフォーマンス
▼そこまで良くもないが悪くもない普通と思う
交通利便性
▲兵庫駅と上沢駅が近く、地下鉄もJRも乗れて振替なった時めちゃくちゃ便利
▼苦ではないが、新開地止まりが多いので乗り換えに事に
生活利便施設の充実
▲スーパー、百均、飲食店だらけでめちゃくちゃ便利です。
▼便利だからこその人の多さはあるかもです。
飲食店の充実
▲とても沢山あります。毎日外食したくなります。
▼外食頻度が上がって出費してしまいがちになる
暮らし・子育て環境の充実
▲とても良い環境だとおもいます。学校も近いです
▼飲食店おおいので、遅くまであいてるから夜出歩かせるなら心配な人もいるのかも?
治安
▲まあまあ良いと思っています。夜1人で歩いても大丈夫
▼酔って大声の人はいるかと思います。害はないけど
コストパフォーマンス
▲三ノ宮に住むよりは安いと思いますのでちょうど良い値段
▼田舎よりは高いかなという感じはしますが便利さでチャラ
交通利便性
▲朝の通勤時間に快速が止まる。明石から通常数駅止まって兵庫駅に止まるのですが、明石の次が兵庫駅、便利です。
▼乗り換えで降りる人が多いので、結構混む。
生活利便施設の充実
▲兵庫駅降りると100均がある。さらに駅前に24時間営業のスーパーのコーヨーがあるので超便利
▼強いてあげれば若干お店が少ないのでちょっと寂しい
飲食店の充実
▲駅前に24時間営業のスーパーのコーヨーがあるので超便利、またちょっと歩くとジョイエールもある。
▼強いてあげれば飲み屋さん等は少ないので物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっと西に歩けば広い桜の綺麗な公園がある。
▼強いてあげるとすると保育園が少ないかもしれない。
治安
▲治安は良い。阪神大震災後に町が綺麗に作り替えられている。
▼強いてあげるとすれば昔は若干治安は悪かったような気がする
コストパフォーマンス
▲三宮へJRで9分3駅と近く、普通に乗ってもすぐに着く
▼強いてあげると三宮から家賃等の上昇が始まり兵庫駅周辺にも影響している

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。