ワコーレ上沢通ファーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩1分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩1分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年12月
総戸数33戸
小学校区域神戸市立会下山小学校
中学校区域神戸市立湊川中学校
専有面積60.27m² ~ 70.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ上沢通ファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数33戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ワコーレ上沢通ファーストは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレ上沢通ファーストは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ上沢通ファーストは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ上沢通ファーストを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ上沢通ファーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ上沢通ファーストの売却ガイド

ワコーレ上沢通ファーストは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は湊川公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ上沢通ファーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレ上沢通ファーストを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川公園駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩1分
  • 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立会下山小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊川中学校

ワコーレ上沢通ファーストに関するよくある質問

ワコーレ上沢通ファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ上沢通ファーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ上沢通ファーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ上沢通ファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ上沢通ファーストはどのような物件ですか?

ワコーレ上沢通ファーストは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊川公園駅徒歩1分。築2012年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ上沢通ファーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】周りに商店街などが多く活気がある 交番や公園も多い商店街があるので、比較的安く手に入るものが多い
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】福原に近くてやや懸念点 大通りに面しており車通りがうるさい駅近なので家賃はそれなりにする場合が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】商店街があり、ダイエーやサンディもあるので買い物に困ることはない良くも悪くも顔見知りが多い地区なのであまり悪いことはできない
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】高齢者向けの店舗が多く服などはチェーン店でかったほうがよい近くに歓楽街があり治安に不安があるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】マクドナルドやドムドムのようなチェーン店もあるが、個人系の洋食店、そば屋などが多く、湊川商店街が卸してる居酒屋もある
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】あまりおしゃれな店はなく、飽くまでも普段使いという感じ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】学校や公園が近く、図書館も近いので子育てする上では便利かもしれない
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】福原や宇治川地区が近いのでやや小学校が荒れる場合もある
2023年01月 メリット
交通利便性
始発駅で、阪急、阪神に乗り入れしてるので、通勤、通学にとても便利です。座っていけるメリットがあります。また、三ノ宮へは5分程でつき、交通費も130円です。駅構内には、一貫樓の豚まん屋、ミスタードーナツ、ケーキ屋さん、コロッケ屋さん、などあり便利です。
強いて挙げれば、コンビニが構内に一つしかないので、2つあればもっと便利だと思います
生活利便施設の充実
駅ビルに、スーパー食彩館、ダイソー、ゲオなどあります。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行もあり、兵庫郵便局もあり、生活に便利です。
大手スーパー、ライフは隣駅の、高速神戸の駅前にあり、駅前に大手スーパーがあればもっと便利なのにと思います。
飲食店の充実
駅前には、飲食店が多いです。特に洋食のゆうきは、連日行列で遠くから来られる方も多く有名です。
駅前にマクドナルドがあれば、もっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バスも多方面に、本数多く、子育てするにはいろんなところに行けて便利です。駅前駐輪場もあり、近くに小学校もあります。
強いて挙げれば駐輪場が屋根付でないところです。また、本屋が、縮小されたところです。
治安
治安的には特に問題ないと思います。駅上は、大開通りという、8車線のとても大きな道路です。
強いて挙げれば、コンビニ駅近くに3つ程ですが、もっと多くあれば、便利だと思います
コストパフォーマンス
交通便利がとても良いこと。近くに銀行、郵便局、病院が多く生活に便利です。ビル、マンション開発が進み、街並みがとてもきれいになっているところ。
強いて挙げれば、大手スーパーが、駅前にあればもっといいと思います

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。