ワコーレルシェル兵庫の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西柳原町8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年9月
総戸数14戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積56.00m² ~ 81.25m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレルシェル兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫駅に近い西柳原町8-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレルシェル兵庫なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年9月築という条件が希望に合いました。ワコーレルシェル兵庫は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレルシェル兵庫は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

ワコーレルシェル兵庫の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレルシェル兵庫の売却ガイド

ワコーレルシェル兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数14戸、10階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレルシェル兵庫の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレルシェル兵庫を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ワコーレルシェル兵庫に関するよくある質問

ワコーレルシェル兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレルシェル兵庫には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレルシェル兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレルシェル兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレルシェル兵庫はどのような物件ですか?

ワコーレルシェル兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩5分。築2001年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレルシェル兵庫には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【兵庫駅に対する口コミ】駅から歩いて数分の距離に複数のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院等の医療施設があり、とても便利で生活するのにはまったく不便しません。快速もしくは普通しか停車しませんが、主要駅である神戸駅まで1駅、三ノ宮駅まで3駅と数分内で行けるので非常にアクセスがよくとても便利です。
▼【兵庫駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるならば新快速が停車しないので、乗り換えなく少しでも時間を節約したいという方には気になる点かもしれません。
2025年01月 メリット
交通利便性
▲有新快速列車,很快抵達能抵達神戶三宮,非常方便
▼下班時間JR站內非常多人,JR站亦相對殘舊。月台亦未有防止墮下設施。
生活利便施設の充実
▲24小時超市,有多於一間超市於JR站附近。有daiso及can do
▼在步行範圍沒有大型商場,需要到神戶站或三宮站購物。
飲食店の充実
▲有吉野家,烏冬店,鳥貴族,燒肉可以選擇牛角
▼麥當奴不在JR站附近,不然可更方便吃到早餐
暮らし・子育て環境の充実
▲附近有公園,有嬉戲的地方,有很多幼兒園,附近亦有幾所小學及中學
▼沒有公園可提供籃球及足球設施,我的孩子喜歡籃球。
治安
▲很安全,附近沒有夜間活動的酒吧,沒有人醉酒。
▼靠近JR路軌旁邊地方比較幽暗及寧靜,燈光不足夠
コストパフォーマンス
▲普通租金,附近單位租金到很便宜,性價比很高。
▼附近居酒屋比較多,有蟑螂會入屋。尤其是夏天會困擾。
交通利便性
▲本数が多いので便利。バス停も近くにありすぐに乗り換えが出来る。
▼新快速が止まらずたまに乗り越してしまう。
生活利便施設の充実
▲スーパーも近くにあり帰りに買い物をして帰れる。
▼強いてあげれば24時間営業のスーパーがあればいいなと思います。
飲食店の充実
▲駅を出たらすぐに飲食店があり帰りに食べて帰れるので便利。
▼強いてあげればもっと飲食店の種類が増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園も近くにあり便利だと思います。
▼小学校や中学校が少し遠いから少し不便だと思います。
治安
▲近くに交番があるので見回りをしてくれていていいと思います。
▼ロータリーでお酒を飲んでいる人がたくさんいる。
コストパフォーマンス
▲駅近、スーパーも近くにたくさんあるので家賃は少し高いと思うがいいと思います。
▼家賃がもう少し安ければ嬉しいと思います。

ワコーレルシェル兵庫の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.27万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↓ 下落傾向
88.33 101.85 115.36 2013-12-29 3SLDK 81.25㎡ 113.11万円/㎡2014-03-10 3LDK 81.25㎡ 104.97万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.25㎡ 100.9万円/㎡2014-09-05 3LDK 81.25㎡ 100.9万円/㎡2014-09-20 3LDK 81.25㎡ 97.24万円/㎡2014-12-13 3LDK 81.25㎡ 96.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.25㎡ 96.83万円/㎡2015-08-06 3LDK 81.25㎡ 99.28万円/㎡2015-11-23 3LDK 81.25㎡ 97.24万円/㎡2016-06-02 2LDK 61.31㎡ 90.58万円/㎡2016-10-27 2LDK 60.81㎡ 94.05万円/㎡ 2013-12 2016-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2016-10-27 5階 2LDK 60.81㎡ 94.05万円/㎡
2016-06-02 2階 2LDK 61.31㎡ 90.58万円/㎡
2015-11-23 10階 3LDK 81.25㎡ 97.24万円/㎡
2015-08-06 10階 3LDK 81.25㎡ 99.28万円/㎡
2014-12-16 10階 3LDK 81.25㎡ 96.83万円/㎡
2014-12-13 10階 3LDK 81.25㎡ 96.83万円/㎡
2014-09-20 9階 3LDK 81.25㎡ 97.24万円/㎡
2014-09-05 9階 3LDK 81.25㎡ 100.9万円/㎡
2014-09-05 10階 3LDK 81.25㎡ 100.9万円/㎡
2014-03-10 10階 3LDK 81.25㎡ 104.97万円/㎡
2013-12-29 10階 3SLDK 81.25㎡ 113.11万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。