ワコーレピア兵庫の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年6月
総戸数17戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校区
専有面積51.26m² ~ 53.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレピア兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、切戸町8-10の利便性を評価しています。ワコーレピア兵庫なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで51〜54m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレピア兵庫はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレピア兵庫のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレピア兵庫を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレピア兵庫の売却ガイド

ワコーレピア兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中央市場前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレピア兵庫の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレピア兵庫を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中央市場前駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校区

ワコーレピア兵庫に関するよくある質問

ワコーレピア兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレピア兵庫には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレピア兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレピア兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレピア兵庫はどのような物件ですか?

ワコーレピア兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央市場前駅徒歩5分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレピア兵庫には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央市場前駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのイオンモール神戸南から直通になっているので、駐輪場も困らないし買い物にも困らないのが最大のメリット。すぐ向かい側にある中央市場は一般に開放されていないものの、付属した海鮮食事処があるのは便利。
【中央市場前駅に対する口コミ】イオンモールと中央市場以外はほぼ何もない。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅周辺の施設がかなり充実しています。駅内にはキャンドゥがあったり、セブンイレブンもあり困った時や急ぎの時も基本何でも揃います。南側には24時間営業のスーパー(コーヨー)、コープもありとても便利です。seria、DAISOもあり、クリニックもまとまってあるため助かります。駅の広場も広く綺麗な印象です。
施設はほとんど揃っているので困ることはあまりないですが、駅の広場でのイベントがもう少しあれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺の施設がかなり充実しています。駅内にはキャンドゥがあったり、セブンイレブンもあり困った時や急ぎの時も基本何でも揃います。南側には24時間営業のスーパー(コーヨー)、コープもありとても便利です。seria、DAISOもあり、クリニックもまとまってあるため助かります。駅の広場も広く綺麗な印象です。
駅南側の広場が広いため、定期的なイベント毎や子供の遊び場があればなお良いかと思います。
飲食店の充実
駅内に、吉野家やうどん屋さん。南側にはガスト、パン屋(イートインスペースあり)、ドトール、コープに併設された喫茶店などがありとても充実しています。
敷いてあげれば、ガストに入る入り口が階段しかないためエスカレーターやエレベーターなどのバリアフリーがあればなお良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
コープが併設されているビルの4階に親子ひろばがあり子供を遊ばせられます。駅改札もベビーカー問題なく通れます。
混雑時エレベーターは混むので、ベビーカー使用時には、優先表記があればなお嬉しいです。
治安
昼間は色んな世代の方が行き来していますが、人はあたたかく住みやすいです。
夜は駅南側の広場でスケートボードをしていたり、若者の騒ぎ声など騒音が気になる時もあります。
コストパフォーマンス
立地を考えれると、比較的お手頃価格な物件が多いように感じます。駅周辺にマンションも多いため住みやすいです。
入り込んだ路地になると人通りが少ないところや街灯が少ないところもあるため、女性1人での夜道は少し危ない印象です。

ワコーレピア兵庫の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.95万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.72 98.98 155.24 2013-06-10 3LDK 53.94㎡ 90.7万円/㎡2014-02-18 3DK 53.94㎡ 90.7万円/㎡2014-03-27 2LDK 53.93㎡ 96.85万円/㎡2014-06-26 3LDK 53.93㎡ 61.3万円/㎡2014-09-05 3DK 53.93㎡ 97.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 53.93㎡ 57.01万円/㎡2014-09-05 3DK 53.94㎡ 90.7万円/㎡2014-10-31 3DK 53.93㎡ 90.72万円/㎡2014-11-12 3LDK 53.93㎡ 52.1万円/㎡2014-12-14 2LDK 53.93㎡ 96.85万円/㎡2014-12-16 3DK 53.93㎡ 87.66万円/㎡2014-12-16 2LDK 53.93㎡ 96.85万円/㎡2014-12-16 3DK 53.94㎡ 90.7万円/㎡2014-12-29 3LDK 53.93㎡ 84.59万円/㎡2015-07-02 3LDK 53.93㎡ 84.59万円/㎡2015-08-03 3DK 53.94㎡ 90.7万円/㎡2015-10-19 3DK 53.94㎡ 93.77万円/㎡2016-01-14 3DK 53.94㎡ 84.58万円/㎡2016-02-04 3LDK 53.94㎡ 90.7万円/㎡2016-12-01 3LDK 53.94㎡ 90.7万円/㎡2017-05-27 3DK 53.94㎡ 121.35万円/㎡2017-09-26 3DK 59.94㎡ 103.68万円/㎡2017-09-26 53.94㎡ 115.22万円/㎡2019-01-31 3DK 53.94㎡ 98.06万円/㎡2019-02-10 3DK 53.94㎡ 98.06万円/㎡2021-09-11 3LDK 51.26㎡ 87.06万円/㎡2021-09-20 3LDK 51.26㎡ 87.06万円/㎡2021-10-25 3LDK 51.26㎡ 140.59万円/㎡2021-12-28 2LDK 53.94㎡ 145.86万円/㎡2022-02-23 3DK 53.94㎡ 132.38万円/㎡ 2013-06 2022-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-02-23 9階 3DK 53.94㎡ 132.38万円/㎡
2021-12-28 7階 2LDK 53.94㎡ 145.86万円/㎡
2021-10-25 9階 3LDK 51.26㎡ 140.59万円/㎡
2021-09-20 7階 3LDK 51.26㎡ 87.06万円/㎡
2021-09-11 7階 3LDK 51.26㎡ 87.06万円/㎡
2019-02-10 3階 3DK 53.94㎡ 98.06万円/㎡
2019-01-31 3階 3DK 53.94㎡ 98.06万円/㎡
2017-09-26 9階 3DK 59.94㎡ 103.68万円/㎡
2017-09-26 9階 - 53.94㎡ 115.22万円/㎡
2017-05-27 9階 3DK 53.94㎡ 121.35万円/㎡
2016-12-01 1階 3LDK 53.94㎡ 90.7万円/㎡
2016-02-04 1階 3LDK 53.94㎡ 90.7万円/㎡
2016-01-14 3階 3DK 53.94㎡ 84.58万円/㎡
2015-10-19 3階 3DK 53.94㎡ 93.77万円/㎡
2015-08-03 1階 3DK 53.94㎡ 90.7万円/㎡
2015-07-02 3階 3LDK 53.93㎡ 84.59万円/㎡
2014-12-29 3階 3LDK 53.93㎡ 84.59万円/㎡
2014-12-16 6階 3DK 53.93㎡ 87.66万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 53.93㎡ 96.85万円/㎡
2014-12-16 1階 3DK 53.94㎡ 90.7万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。