ワコーレハーバーコート神戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/神戸駅 徒歩11分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年6月
総戸数68戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積53.05m² ~ 78.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社太平工業
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレハーバーコート神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレハーバーコート神戸は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜79m2という条件が希望に合いました。ワコーレハーバーコート神戸は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと53〜79m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレハーバーコート神戸の売却ガイド

ワコーレハーバーコート神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数68戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレハーバーコート神戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレハーバーコート神戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩11分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩11分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

ワコーレハーバーコート神戸に関するよくある質問

ワコーレハーバーコート神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレハーバーコート神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレハーバーコート神戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレハーバーコート神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレハーバーコート神戸はどのような物件ですか?

ワコーレハーバーコート神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩11分。築2000年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレハーバーコート神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅で徒歩7,8分。駅前にはH29年6月にイオンが建設される予定。JR神戸駅までも徒歩圏内(15分程度)なので、umieやモザイクでのショッピングも楽しめます。
神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅は、現在(H29年4月)のところ市場があるのみ。市場には飲食店街もあるが、早い時間に閉店するお店が多く商業施設と言える程のものもない。夜は、駅前からマンションまでの道のりに人通りがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高速道路や国道から若干離れており、騒音は少ない。新開地駅、神戸駅、高速神戸駅、中央市場前駅、兵庫駅が徒歩圏内であり、目的地に応じた駅や路線を選択できる。
周辺に工場が多く、バルコニーのドアを開けるとやや匂う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が月~土の9:00~17:00または8:00~16:00の時間帯で勤務しており、清掃も行き届いている。エントランスは天井が高く、ファンが回っている。
約70戸のマンションだが、エレベーターは一基のみのため、出勤時間帯はエレベーターがなかなか来ない場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2000年築のマンションとしては、設備は標準的。各部屋に換気システム有。
バルコニーは南向きだが、隣接しマンションが建っているため、日当たりは良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
約100mの距離にマクドナルド、セブンイレブン、ファミリーマート有。H29.6月に中央市場前駅にイオンがオープン予定。
H29.6月に中央市場前駅にイオンがオープン予定ではあるが、それまでは近隣にスーパーがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住民同士がマンション内で出会った際には挨拶をし合うことが多い。
近所にこぎれいな歯科医院や耳鼻科がない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗で住みやすいです。駅も近く、イオンも近く、生活に困りません
ゴミ出しをきちんと時間内にしない方がいますのでそちらだけ気になります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅直結で商業施設が集まっており、マツモトキヨシ、本屋さん、マクドナルド、パン屋さん、フラワー青山、DHCネイルサロン、無印良品、スターバックスなどがあり、駅直結の飲食街やスーパーなどもありかなり便利な駅です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】人が多いのでとても混むし、子連れが多いのでベビーカーも多い。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅近く、買い物便利。件数が多く管理費が、安い
手入れが、行き届いてないので、劣化が目立つ
2023年10月 メリット
交通利便性
この駅は、快速・新快速ともに停車します。降りたらすぐにハーバーランドにアクセスします。地下鉄海岸線にもつながるので、神戸を回りたい方は、ぜひご利用ください。
強いて挙げるなら、新幹線へのアクセスが三宮駅から新神戸に行かないと難しいところでしょうか。
生活利便施設の充実
プリコ神戸神戸駅内の一大商業施設で、高級スーパー、メガドラッグストア、有名カフェなどがあり、ほとんどの店舗にて、電子マネーとバーコード決済が可能です。
強いて挙げるなら、値段がやはり高いです。しかし、それだけ価値のあるものでしょう。
飲食店の充実
スターバックス全国に轟く有名なコーヒーショップで、季節ごとのドリンクメニューが豊富です。
強いて挙げるなら、値段がやはり高いです。しかし、それだけ価値のあるものでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
2番ホームと5番ホームには、ロープ柵が設置されており、転落防止に役立ってます。
ただ、各駅の3番・4番ホームにはまだロープ柵がありません。
治安
駅の周辺には駐輪スペースがあり、迷惑駐輪も減少しました。
特に思い浮かびません。ただ強いて言えば、ゴミ問題が解決できれば。
コストパフォーマンス
自宅からのアクセスは10分前後と良好です。
ただ、より自宅に近いのは、神戸市営地下鉄の大倉山駅ですね。

ワコーレハーバーコート神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.32万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.24 131.06 195.87 2013-06-13 2SLDK 62.26㎡ 105.13万円/㎡2014-10-29 3SLDK 78.53㎡ 79.14万円/㎡2014-12-16 3SLDK 78.53㎡ 79.14万円/㎡2016-05-16 66.91㎡ 107.71万円/㎡2016-06-13 3LDK 54.39㎡ 91.17万円/㎡2016-07-04 3LDK 57.38㎡ 86.42万円/㎡2016-07-14 3LDK 70.02㎡ 131.25万円/㎡2016-09-08 2SLDK 62.26㎡ 131.68万円/㎡2017-10-21 4LDK 66.91㎡ 102.77万円/㎡2017-11-16 3LDK 60.18㎡ 108.76万円/㎡2018-01-24 4LDK 78.53㎡ 85.45万円/㎡2018-03-25 4LDK 78.53㎡ 77.04万円/㎡2018-05-02 2LDK 57.38㎡ 96.79万円/㎡2018-05-22 3LDK 60.18㎡ 108.76万円/㎡2018-07-02 3LDK 78.53㎡ 121.24万円/㎡2018-08-21 2LDK 57.38㎡ 137.12万円/㎡2018-11-23 3LDK 60.18㎡ 108.76万円/㎡2019-01-03 2SLDK 78.53㎡ 117.03万円/㎡2019-02-12 2LDK 78.53㎡ 117.03万円/㎡2019-02-22 2LDK 57.38㎡ 137.12万円/㎡2019-10-20 3LDK 66.91㎡ 142.29万円/㎡2020-02-08 2LDK 57.38㎡ 124.44万円/㎡2020-05-09 3LDK 62.26㎡ 143.36万円/㎡2020-08-05 2LDK 57.38㎡ 114.07万円/㎡2020-10-24 2SLDK 62.26㎡ 126.37万円/㎡2020-12-18 2SLDK 62.26㎡ 142.3万円/㎡2021-03-16 2LDK 57.38㎡ 102.55万円/㎡2021-07-10 2LDK 57.38㎡ 160.16万円/㎡2021-11-15 3LDK 66.91㎡ 127.47万円/㎡2022-01-09 3LDK 66.91㎡ 117.59万円/㎡2022-03-12 3LDK 66.91㎡ 158万円/㎡2023-04-18 2LDK 57.38㎡ 148.64万円/㎡2023-07-25 3LDK 66.91㎡ 166.99万円/㎡2023-09-10 2LDK 57.38㎡ 148.64万円/㎡2023-10-17 3LDK 66.91㎡ 157.11万円/㎡2024-04-01 3LDK 66.91㎡ 147.23万円/㎡2024-04-16 2LDK 57.38㎡ 148.64万円/㎡2024-05-31 3LDK 66.91㎡ 162.05万円/㎡2024-07-30 3LDK 66.91㎡ 162.05万円/㎡2024-08-06 3LDK 66.91㎡ 157.11万円/㎡2024-08-18 3SLDK 78.53㎡ 150.7万円/㎡2024-09-30 2SLDK 62.26㎡ 158.23万円/㎡2024-11-11 3LDK 66.91㎡ 152.17万円/㎡2024-11-15 2SLDK 62.26㎡ 168.85万円/㎡2024-12-01 3SLDK 78.53㎡ 142.28万円/㎡2025-01-14 3SLDK 78.56㎡ 142.23万円/㎡2025-02-07 3SLDK 78.53㎡ 129.66万円/㎡2025-02-11 3LDK 60.19㎡ 153.23万円/㎡2025-02-19 3SLDK 78.53㎡ 150.7万円/㎡2025-02-28 3LDK 60.19㎡ 142.25万円/㎡2025-04-01 3SLDK 78.53㎡ 129.66万円/㎡2025-04-09 2LDK 53.05㎡ 154.54万円/㎡2025-05-19 3LDK 78.53㎡ 125.45万円/㎡2025-07-22 2LDK 60.19㎡ 163.67万円/㎡2025-10-28 2LDK 53.05㎡ 185.07万円/㎡2025-10-30 2LDK 58.37㎡ 174.44万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-30 14階 2LDK 58.37㎡ 174.44万円/㎡
2025-10-28 14階 2LDK 53.05㎡ 185.07万円/㎡
2025-07-22 13階 2LDK 60.19㎡ 163.67万円/㎡
2025-05-19 4階 3LDK 78.53㎡ 125.45万円/㎡
2025-04-09 14階 2LDK 53.05㎡ 154.54万円/㎡
2025-04-01 4階 3SLDK 78.53㎡ 129.66万円/㎡
2025-02-28 12階 3LDK 60.19㎡ 142.25万円/㎡
2025-02-19 4階 3SLDK 78.53㎡ 150.7万円/㎡
2025-02-11 12階 3LDK 60.19㎡ 153.23万円/㎡
2025-02-07 4階 3SLDK 78.53㎡ 129.66万円/㎡
2025-01-14 4階 3SLDK 78.56㎡ 142.23万円/㎡
2024-12-01 4階 3SLDK 78.53㎡ 142.28万円/㎡
2024-11-15 2階 2SLDK 62.26㎡ 168.85万円/㎡
2024-11-11 3階 3LDK 66.91㎡ 152.17万円/㎡
2024-09-30 2階 2SLDK 62.26㎡ 158.23万円/㎡
2024-08-18 4階 3SLDK 78.53㎡ 150.7万円/㎡
2024-08-06 13階 3LDK 66.91㎡ 157.11万円/㎡
2024-07-30 13階 3LDK 66.91㎡ 162.05万円/㎡
2024-05-31 13階 3LDK 66.91㎡ 162.05万円/㎡
2024-04-16 4階 2LDK 57.38㎡ 148.64万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。