ワコーレハーバークレア神戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数51戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積52.98m² ~ 71.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産日昌
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレハーバークレア神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、七宮町2丁目2-22の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレハーバークレア神戸なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数51戸という点が安心材料になりました。ワコーレハーバークレア神戸は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、中央市場前駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄海岸線が使えるワコーレハーバークレア神戸なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレハーバークレア神戸を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレハーバークレア神戸の売却ガイド

ワコーレハーバークレア神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中央市場前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレハーバークレア神戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレハーバークレア神戸を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中央市場前駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

ワコーレハーバークレア神戸に関するよくある質問

ワコーレハーバークレア神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレハーバークレア神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレハーバークレア神戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレハーバークレア神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレハーバークレア神戸はどのような物件ですか?

ワコーレハーバークレア神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央市場前駅徒歩6分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレハーバークレア神戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸は三ノ宮駅、とよくいいますがレトロな外観で程よく便利のいい神戸駅もおすすめです。湊川神社は徒歩3分、umieは徒歩7分ほど。バスターミナルもあって、飲み屋もあります。そのまま栄町通のほうにいけばおしゃれなカフェもあります。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】少し東改札側はおじさんがはとに餌をあげていたり、ちょっとごみごみしている場所もあります。治安がわるいほどではないです。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲JR神戸駅、高速神戸、新開地などから至近で、地下道も近いので雨でもあまり濡れないで利用できる。
▼強いてあげれば道路が入り組んでいて、分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲洋食あさひ、藤、チャーリーなどの洋食屋が近くにあるので、充実している。大きめのマーケットのライフも3分
▼近くにボートピアノなどの舟券発売所があり、住環境は良くない。
飲食店の充実
▲遅くまで飲食店が開いていて、種類も多い。
▼ほとんど飲み屋が多く、高級店などはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が少ないので幼稚園に入りやすいように思える。
▼深夜徘徊の輩も多く、奇声を上げている者も見られて、治安は悪い。
治安
▲特にメリットはないが、強いて言えば大きめの交番に近い。
▼昼でも酔客が道路にたむろし、場合によっては絡まれることもある。
交通利便性
▲新快速まで全ての電車が止まるため、本数が多い。
▼ラッシュ時は特に人が多い満員電車に乗らなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅併設の商業施設や、地下に飲食店街があるなど駅前に買い物施設が充実している。
▼スーパーや薬局などの日常で利用するお店が少なく、駅近くを離れるとしばらくお店がない。
飲食店の充実
▲商業施設内に飲食店が集まっているのでいろんなジャンルの食べ物が食べれる。
▼駅前に集中しているため駅前を離れるとあまり店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の多さや学習施設等は平均ぐらいかと思う。近くに青少年始会館がある。
▼公園はあまり多くない印象。遊べる場所は少ない。
治安
▲比較的明るく賑やかな駅のため常に人通りは多い。
▼パトカーが来ていたり、駅前で屯している人が深夜にいるなど治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安く治安等気にしなければ快適に住める。
▼駅から離れたエリアはスーパー等がないため不便

ワコーレハーバークレア神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.35万円/㎡
データ件数37件
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.26 95.46 130.66 2010-01-20 3LDK 67.95㎡ 72万円/㎡2010-03-04 2LDK 60㎡ 78.79万円/㎡2011-02-26 3LDK 66.34㎡ 73.75万円/㎡2011-08-16 4LDK 71.99㎡ 66.13万円/㎡2011-10-17 3LDK 66.34㎡ 83.72万円/㎡2012-05-30 2LDK 52.98㎡ 79.87万円/㎡2015-10-08 3LDK 61.96㎡ 88.03万円/㎡2015-10-08 3LDK 61.98㎡ 88万円/㎡2016-08-05 3LDK 70.01㎡ 74.61万円/㎡2017-05-20 3LDK 66.59㎡ 123.12万円/㎡2017-06-09 3LDK 70.01㎡ 117.1万円/㎡2017-07-09 2LDK 60㎡ 109.09万円/㎡2017-08-04 2LDK 60㎡ 109.09万円/㎡2017-08-19 3LDK 70.01㎡ 93.49万円/㎡2017-08-21 3LDK 66.59㎡ 123.12万円/㎡2017-09-05 2LDK 60㎡ 100.83万円/㎡2018-01-11 2LDK 55.1㎡ 73.2万円/㎡2018-01-22 3LDK 70.01㎡ 117.1万円/㎡2018-02-12 3LDK 70.01㎡ 88.77万円/㎡2018-06-12 2LDK 60㎡ 101.38万円/㎡2018-06-20 3LDK 70.24㎡ 112.48万円/㎡2018-06-25 3LDK 70.01㎡ 112.38万円/㎡2018-06-26 3LDK 70.01㎡ 112.38万円/㎡2018-06-27 3LDK 70.24㎡ 103.54万円/㎡2018-07-03 3LDK 70.01㎡ 110.96万円/㎡2018-08-04 3LDK 70.01㎡ 110.96万円/㎡2018-08-05 3LDK 70.01㎡ 110.96万円/㎡2018-12-26 3LDK 70.24㎡ 103.54万円/㎡2019-01-13 3LDK 70.24㎡ 103.54万円/㎡2019-08-06 3LDK 70.24㎡ 103.54万円/㎡2019-08-23 2LDK 55.1㎡ 86.39万円/㎡2020-03-09 2LDK 55.1㎡ 124.79万円/㎡2020-07-06 2LDK 55.1㎡ 119.39万円/㎡2020-07-14 2LDK 55.1㎡ 119.39万円/㎡2022-07-31 3LDK 68㎡ 120.56万円/㎡2024-05-17 3LDK 67.95㎡ 96.33万円/㎡2025-07-29 2LDK 55.1㎡ 100.79万円/㎡ 2010-01 2025-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-29 11階 2LDK 55.1㎡ 100.79万円/㎡
2024-05-17 5階 3LDK 67.95㎡ 96.33万円/㎡
2022-07-31 11階 3LDK 68㎡ 120.56万円/㎡
2020-07-14 2階 2LDK 55.1㎡ 119.39万円/㎡
2020-07-06 8階 2LDK 55.1㎡ 119.39万円/㎡
2020-03-09 8階 2LDK 55.1㎡ 124.79万円/㎡
2019-08-23 11階 2LDK 55.1㎡ 86.39万円/㎡
2019-08-06 3階 3LDK 70.24㎡ 103.54万円/㎡
2019-01-13 3階 3LDK 70.24㎡ 103.54万円/㎡
2018-12-26 3階 3LDK 70.24㎡ 103.54万円/㎡
2018-08-05 2階 3LDK 70.01㎡ 110.96万円/㎡
2018-08-04 8階 3LDK 70.01㎡ 110.96万円/㎡
2018-07-03 8階 3LDK 70.01㎡ 110.96万円/㎡
2018-06-27 3階 3LDK 70.24㎡ 103.54万円/㎡
2018-06-26 2階 3LDK 70.01㎡ 112.38万円/㎡
2018-06-25 8階 3LDK 70.01㎡ 112.38万円/㎡
2018-06-20 3階 3LDK 70.24㎡ 112.48万円/㎡
2018-06-12 5階 2LDK 60㎡ 101.38万円/㎡
2018-02-12 11階 3LDK 70.01㎡ 88.77万円/㎡
2018-01-22 10階 3LDK 70.01㎡ 117.1万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。